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合同范文
更新时间:2022-05-28 22:16:16
 

第1篇合同范文

  兹有 有限公司(以下简称甲方)和xx公司(以下简称乙方)就甲方委托乙方进行相关光盘制作事宜达成以下协议:

  甲方的制作要求及相应价格:

  1.制作母盘 张,单价为 元/张,总计( )元

  2.压制 张光盘,价格为 元/张,总计( )元。

  3.制作光盘面印刷用菲林 份,价格为 元/份,总计( )元。

  4.为 张光盘进行光盘表面丝网印刷,总计( )元。

  5.办理光盘制作委托书 份,价格为( )元。

  以上费用总计 元

  甲方应向乙方提供的材料:

  1.公司或法人单位相关证明的复印件

  2.制作内容的版权证明原件

  3.制作内容的数据源盘

  4.表面印刷的设计稿

  制作流程:

  1.双方签署合同,合同签署后三天内甲方向乙方支付50%合同款和提供制作所需的相应材料。详见合同上文。

  2.乙方在收到甲方订金及相关材料后,开始进行光盘制作,时间为10天。

  3.甲方到乙方处检验产品后支付合同余款。

  4.交货

  违约责任:

  1.双方在签署合同前应明确双方的权利与责任,合同签署后应严格按照合同执行。

  2.若甲方违反合同条款,乙方都有权终止合同,且甲方所支付的定金归乙方所有。同样,若乙方违反合同条款,甲方有权终止合同,并要求收回订金,并向乙方索取与订金相同金额的款项作为赔偿。

  3.制作完成后甲方若不能按时缴纳余款,按每天合同金额的1%支付给乙方滞纳金

  双方应秉承友好协商的精神进行合作,如有争议,应协商解决,如协商不能解决,则按照合同法执行。

第2篇合同范文

  第一条 被代理人授权代理人在下列范围内以被代理人的名义从事活动:_________。(委托代理的权限和具体内容)

  第二条 代理人必须按照被代理人的授权委托的范围和内容,认真履行职责,维护被代理人的合法权益。

  第三条 代理人超越代理权实施的民事行为,由代理人自己承担法律责任。如果是为了被代理人的权益而实施的行为,事后经过被代理人的追认,视为在代理权限内。

  第四条 代理人不履行职责或者其它违法行为而给被代理人造成损害的,应当赔偿被代理人的实际损失。

  第五条 被代理人按照_________(双方约定的条件),在_________期限内,支付代理费_________元。

  第六条 本协议自双方签字之日起生效。本协议一式_________份,当事人各执一份。

  代理人(签章):_________ 被代理人(签章):_________

  _________年____月____日_________年____月____日 

第3篇合同范文

  甲方:_________区(县级市)国土资源和房屋管理局

  乙方:_________街(镇)出租屋管理服务中心

  根据《广州市房屋租赁管理规定》(广州市人民政府令〔2005〕第2号)的精神,为了进一步加强房屋租赁市场管理,规范房屋租赁行为,明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责,推进城市管理工作迈上新台阶,特订立本委托合同,共同遵守。

  一、委托范围:甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。

  二、委托时限:自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

  三、乙方接受甲方委托,应具备下列条件:

  1.有固定的办公场所,正式挂牌办公;

  2.两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员;

  3.统一使用"广州市房屋租赁计算机管理系统"软件。

  四、双方职责:

  (一)甲方职责:

  1.负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。

  2.区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施,对乙方进行业务培训、指导、检查和监督,开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。

  3.负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。

  (二)乙方职责:

  1.负责办理辖内房屋租赁登记备案手续,每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作,统一收费。

  2.负责对辖区内租赁房屋进行巡查,协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作,发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为,及时书面告知甲方查处。

  3.协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。

  五、违约责任:

  1.甲方没有履行其相应的职责,乙方可以要求甲方履行,如甲方仍不履行,乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门(办)反映,督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的,甲方应承担相应行政责任。

  2.甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的,应责令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有权向协调部门(办)反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的,乙方应承担相应的行政责任。

  六、本合同自双方签订之日起生效。

  七、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,送一份给市国土资源和房屋管理局备案。

  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  附件

  ┌───────────────────────────────────┐

  │ │

  │ 广州市 区国土资源和房屋管理局  │

  │ │

  │ 委托房屋租赁登记备案证书│

  │ │

  │ │

  │ │

  │ │

  │ 穗国房委字()号 │

  │ │

  │ │

  │ │

  │根据《广州市房屋租赁管理规定》的规定,委托街(镇)出 │

  │ │

  │ │

  │ 租屋管理服务中心在委托合同范围内,以广州市 区(县级市)国│

  │ │

  │ │

  │ 土资源和房屋管理局的名义依法办理房屋租赁登记备案。 │

  │ │

  │ │

  │ │

  │ │

  │ │

  │ │

  │ 有效期限:自 年 月 日起至│

  │  │

  │年 月 日止 │

  │ │

  │ │

  │ │

  │ │

  │ 委托机关签章│

  │ │

  │ │

  │  年月日 │

  │  │

  │ │

  └───────────────────────────────────┘

第4篇合同范文

  甲方(委托人):_________住宅区业主管理委员会

  乙方(受托人):_________物业管理公司

  为加强_________住宅区牧业管理,保障区内房屋和公用设施的正常使用权用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境,根据《_________市住宅区物业管理条例》(以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以下简称住宅区细则)和市政府有关规定,经双方充分协商,同意签订本招手管理合同,以便共同遵守。合同书面如下:

  一、物业管理范围及内容

  (一)甲方将位于_________区_________路的_________住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理,综合服务,承包经营,自负盈亏。

  (二)管理事项包括:

  1.房屋的使用、维修、养护;

  2.区内公用设施、设备及场所(地)[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和管理;

  3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);

  4.公共生活秩序;

  5.文娱活动场所;

  6.便民服务网点及住宅区内所有营业场所(不含肉菜市场);

  7.车辆行驶及停泊;

  8.住宅区档案管理;

  9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

  二、委托管理原则

  以社会效益、环境效益为主,经济效益为辅,相互促进,体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。

  三、委托管理期限

  确定管理目标、经济指示,实行风险抵押经济承包责任制。

  四、委托管理期限

  委托管理期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  五、双方责任、权利、义务

  (一)甲方责任、权利、义务

  1.依照住宅区条例和本合同规定将_________住宅区委托乙方实行物业管理;

  2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用,并按公用设施专用基金管理办法付给乙方;

  3.按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0.5%)_________平方米给乙方,按商品房租金标准租赁租用,并负责办理使用手续;

  4.给乙方提供管理用房_________平方米(其中办公用房_________平方米,员工宿舍_________平方米),按微利房租金标准租用;

  5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;

  6.不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动;

  7.对乙方的管理实施监督检查,每半年一次考核评定,如因乙方管理不善造成重大经济损失,有权终止合同;

  8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准;

  9.委托乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理:包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失,以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改;

  10.协助乙方做好宣传教育.文化活动和物业管理工作;

  11.政策规定由甲方承担的其他责任。

  (二)乙方责任、权利、义务

  1.根据有关法律、法规,结合实际情况,制订本住宅区物业管理办法;

  2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权,对本住宅区物业实施综合管理,确保实现管理目标、经济指标,并承担相应责任,自觉接受甲方检查监督;

  3.根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案,报甲方审议通过后,从公用设施专用基金中支出所需的维修经费;

  4.接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作,每月胜败甲方和区住宅管理部门报送一次财务报表,每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目;

  5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能,乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施;

  6.乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理处;

  7.建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;

  8.负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据;严格按照甲方审议通过的收费标准收取,不得擅自加价。每三个月向区住宅管理部门缴交一次50%商业用房的租金,作为公用设施专用基金的回收;

  9.有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和住宅区管理法规政策的行为进行处理;

  10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部牧业管理档案及有关资料;

  11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;

  12.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用,但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位

  六、管理目标和经济指标

  (一)各项管理指标执行《_________市住宅区物业管理标准》及市、区住宅管理部门规定的各项标准,要求住宅区在乙方接管后_________年内达到_________标准。

  (二)确保年完成各项收费指标_________万元,合理支出_________万元,乙方可提成所收取管理费的_________%作为经营收入。

  七、风险抵押

  (一)乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_________元,作为风险抵押金;

  (二)乙方在合同规定的管理目标和经济指标,甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息;

  (三)如由于甲方过错致使本合同不能履行,由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失;

  (四)如由于乙方过错致辞使合同不能履行,乙方无权要求返还抵押金,并应赔偿甲方经济损失。

  八、奖罚措施

  1.在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下,管理费用如有节余,甲方按节余额_________%奖励乙方。

  2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区,甲方分别奖励乙方人民币_________元(全国)、_________元(省)、_________元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间,由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消,则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。

  3.如果甲方不完成应负的合同责任,由此而影响乙方承包管理目标和经济指标,或给乙方造成直接经济损失,甲方应当给予补偿或承担相应责任;

  4.如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标,甲方应当责成乙方限期改正,情节严重的处以人民币_________至_________元的罚款,直至终止合同,经济损失由乙方承担;

  5.由乙方管理不善或重大失误,造成住户经济损失或生活严重不便的,应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失(以市住宅主管部门的鉴定结论为准)。

  九、合同更改、补充与终止

  (一)经双方协商一致,可对本合同条款进行修订更改或补充,以书面合同为准;

  (二)合同规定的管理期满,本合同自然终止,各方如欲续订合同,须于期满前六个月向对方提出书面意见;

  (三)合同终止后,乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理,但根据住宅区条例和住宅区细则规定被取消优先承包理资格的除外。

  十、其他事项

  (一)本合同执行期间,如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等),造成经济损失的,双方应相互体谅,共同协商,合理分摊。

  (二)本合同自签订之日起生效,附件

  1、

  2、

  3、_________为合同的有效组成部分。

  (三)本合同正本一式三份,甲、乙双方和区住宅管理部门各执一份,具有同等法律效力。

  (四)双方如对合同发生争议,协商不成的,提请市住宅主管部门或区住宅管理部门调解,或由_________中级人民法院裁决。

  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

  代表人(签字):_________ 代表人(签字):_________ 

  _________年____月____日_________年____月____日

  签订地点:_________签订地点:_________

  附件

  附件一:住户手册

  目录

  一、前言

  二、简介

  三、物业管理

  四、管理费用

  五、设备及服务

  六、装修管理

  七、入住前期的特别服务

  八、业主及用户的其它责任

  九、保安/安全

  十、关于防盗门、窗安装的有关办法

  十

  一、防火

  十

  二、清洁

  十

  三、卫生管理细则

  十

  四、保险

  十

  五、常用电话号码

  十

  六、结语

  一、前言

  为了便于业主/用户进一步了解小区管理公约的内容及运作情况,管理公司物编写此住户手岫,以供参考之用。小区住户手册根据管理公约而制定,其目的在于保证小区所有精度及用户能有效地使用其购置之物业,而并非对业主及用户加以约束。管理公司将竭诚为各业主用户提供尽善尽美的管理服务。

  二、小区简介

  小区占地_________公顷,总建筑面积_________平方米,绿化面积_________平方米,绿化率为_________。物业管理公司以现代的意识、全方面的构思服务于业主,使业主在物业管理公司的服务下,充分享受舒适、宁静、祥和的生活,创造出一个温馨、各谐、全新的花园式住宅。

  1.按照建设国际化大都市的要求注意提高小区的整体居住环境质量。

  2.注意加强物业管理,保持住宅小区建设整体环境和使用功能长久良好。

  3.实行超前管理,参照新加坡、香港的屋村式管理,使物业管理奠定良好的基础,以优质高效的服务,得到广大业主的认可。

  4.物业管理有限公司小区管理处主要负责如下工作:

  (1)管理:具有严格和管理制度,做到违者必罚,奖罚分明。

  (2)保安:小区有专门保安力量,实行24小时昼夜值班。

  (3)清洁:保洁员定时清扫和清运垃圾,保持小区内地段卫生,做到地面无烟头,无纸屑,地痰迹,无污印,垃圾清运采用塑料袋,以防垃圾清运时再污染。

  (4)绿化:负责小区绿化,四季维护树木,花草,修剪花木,维护绿化景观。

  (5)车辆交通管理:对机动车辆进入小区加以限制,保持小区宁静的气氛。

  (6)有偿服务:代请保姆,代为购物,你订机票,接送孩子,照顾老幼,病残,打扫客户卫生,成立老年活动中心等生活服务系列。

  (7)有偿中介服务:代业主出租、出售小区住房。

  (8)设立便民的小型超市、便民商店等。

  三、物业管理

  1.管理公司

  根据管理公约的条文,_________物业管理有限公司已被委聘为小区之物业管理公司。

  2.管理公司之代表权

  管理公司有绝对的权力代表各业主及用户就有关管理本小区之一般事务与政府公共事业机构和团体进行磋商及处理有关问题。

  3.公共地方及设施管理

  管理公司根据管理公约条文所赋予的权力,将管理及负责所有公共地方、小区结构、电梯、泵房、绿化及其他公共设施及设备之保养、维修及管理。

  4.管理职员

  为提供完善之管理服务,管理公司雇有专业管理人员及专业维修承造商负责小区一切日常管理及维修事务。请各业主及用户切勿要求任何管理公司职员做个人性质服务,所有管理员工一律不准向业主,租户。住客或任何承造商取管理赏赐或其他利益。

  5.建议及投诉

  任何人士若对小区环境及管理欲作出建议或投诉,请以书面形式通知管理公司。

  6.小区管理处办公时间

  小区管理处办公时间为上午9:00-12:00,下午13:30-17:30,在上述时间以外,小区监控中心仍有值班职员为客户服务。管理公司电话(办公时间):_________;管理处电话(二十四小时服务):_________。

  四、管理费用

  1.管理费

  管理费乃根据每年度之管理开支预算而制定,计有管理员工薪酬,税收,公共地方水电费、公共地方之清洁费用,公共设施维修费,法律及其他专业咨询费用、小区保险、第三者保险及管理公司酬金等。管理费金额将根据日后实际支出需要而调整,调整前各业主将获预先通知。

  2.管理保证金及管理基金

  各业主应于验收其单位合格后,立即向管理公司支付数额相当于三个月的管理费用作为履约保证金。同时亦需支付数额相当于三个月的管理费作为管理基金,以支付日常性之管理维修开支。当管理基金不足时,管理公司可发也通知,要求各业主增缴管理基金。各业主不得动用保证金或管理基金,作为抵扣管理公约内所指定各项应付费用。

  3.缴付管理费

  楼宇管理费于每月10日前缴付,管理公司为各用户专责管理本小区,任何租户延期缴交管理费,管理公司有机根据公约赋予的权力征收利息、催缴手续费用,甚至停止供应水,电及采取适当的法律行动追讨。付款时间:星期一至星期五08:30-20:30; 星期

  六、星期日及假期09:00-17:30; 付款办法:以支票或现金形式直接交往小区管理处。

  4.管理费盈亏

  小区之管理公约内订明,如管理费不足以应付各项开支时,各业主须按比例交付不足之数目,如有盈余,则将会拨入下年度帐目。各业主与用户床相互协调使用期间的费用分摊比例,管理公司最终将以物业业主为法定负责人,而不涉入业主与用户之间之关系。

  5.管理帐项

  管理帐项以实报实销方式处理,收入及支出帐项将按时向各业主/租户通知。各业主在缴足所有应付管理费用的,有权向管理公司索取有关帐单副本作为参考。

  6.业权转让

  如有更改或转让业权,原业主必须以书面形式通知管理公司,否则仍须负责该单位之管理费用。业权转让时,管理费保证金及管理基金,应按管理公司所指定应办之妥善手续,转让予新业主名下。卖方业主自行安排向买方收回上述做主金及基金。

  五、设备及服务

  1.电力

  各单位都已安装独立电箱、电表及充足的电灯及插座若发现陈旧必须更换,任何电器工程必须由合格(指定)的电器技工进行。

  2.供水

  小区24小时供应冷、热水。接驳洗衣机修理水嘴的工作必须由合格技工进行。自来水是利用水压输送到各单位的,因此即使是轻微的漏水亦足以引起水浸,外出时必须将水嘴关妥。若因漏水而令小区的公众地方,设施或其他单位业主蒙受损失,该单位的业主必须负责维修及赔偿。

  3.煤气

  小区24小时保障煤气源供应。接驳供气设备的工作必须由合格(指定)的技工进行。系统若发生泄漏现象,须及时与管理处取得联系以免造成更大损失。

  4.电话

  小区已铺设电话电缆直达各物业单位,用户可向管理中心吕请接驳及安装电话。

  5.电梯服务

  小区各楼宇备有先进的电梯,为客户提供24小时服务。

  6.公共天线

  各单位均高有电视天线插位。若需啬额外的天线插位时,可通过管理处安排保养承办商安装,而费用应由有关业主负担。根据小区公约条文,所有单位均不得安装任何室外天线。

  7.消防系统

  小区的消防设备含每层设置的消防栓,由管理员24小是值班,监察消防系统的运作。

  六、装修管理

  1.政府法规、公约条文

  用户在室内进行任何工程,必须事前确定该项工程是否抵触有关政府部门之法例及管理公约条文,若所进行工程发生违反法规条文情况,用户须将改变部分恢复原面貌,直至有关方面满意方面的资料,业主可先向管理公司问询。

  2.用户在单位内施行各类装修工程必须确保不影响楼宇结构和原有系统,并须书面通知管理处,提交有关装设计图及向有关政府部门申请,待申请批准及缴纳装修按金及第三者保险后,方可开工。

  3.装修保证

  (1)装修按金--此按金由管理公司按单位面积制定,并由管理公司保存,作为保障装修期内,承办商或其工作人员对小区物业或其他单位造成破坏、损耗、涂污时作适当处理。工程完成后,经管理公司检查完毕,才会按实际情况作全部或部分发还。

  (2)第三者保险--为减少在装修时发生意外所导致损失,承办商应购置工程期间第三者保险,金额方面由管理处视其单位及工程大小评定。

  4.装修规则

  (1)提供足够之保护防御设施予楼宇内之结构、装置、装饰等,避免装修期内有任何损毁。对于桉宇内设备有任何损毁或因缺甜言蜜语防御设施而导致破坏,包括裂痕、污渍等,有关业主需赔偿一切修缮费用。

  (2)装修期间不得占用小工内公共地方,为保障其他业主及其他用户的利益,基有任何人士及物业本身各部分受到直接或间接损害,将由有关用户负责及赔偿。

  (3)尽量提供足够防御措施减抵装修期内收到之尘埃、噪音和气味等,令小区内其他业主,用户不要受到干扰和感觉不便。

  (4)施工现场必须备有紧急医疗药品,必须有足够防火设备,如恶意火简等,以备发生事故时紧急应用。

  (5)不得在通道走廊、其他公共地方或跨入其他业主单位进行装修工程。

  (6)所有通道走廊或其他公共地方不得放置或储存任何建筑装修物品、工具或废料等。

  (7)不可在小区内之消防喉取水作调制混凝土、清洗地方或其他用途。

  (8)装修工人必须空着适当的衣服及不得赤足出入工作范围,以防发生意外及有碍观瞻。

  (9)所有装修工人在小区范围内必须挂上管理公司发出的工作证,工作证每天四上向管理处登记领取,每天下班时必须交回管理处,如有任何损坏或遗失应立好赔偿,否则严禁进入小区范围内或在物业范围内进行工作。

  (10)所有机器、工具、设备、包裹或建筑装修材料等,若要搬离小区范围,必须先填妥管理公司特定出门许可证再经检验始可放行。

  (11)装修承造高须对其本身用具、设备及建筑材料等承担保管责任,管理公司概不负责任何损失或遗失。

  (12)切勿交混凝土、吵石、瓦砾或其他杂物倒入坐厕或排水渠内。

  5.物业外墙

  所有用户皆不得适拆、更改或干扰物业外墙及公共地方设备,或改讨任何排水喉管。此外,更不得加高任何招牌、帐篷、窗花、秩笼、花架、天线或将其他物品装置物业外墙上。

  发生任何上述违章行为,业主/用户将需承担所修正工程及管理公司额外工作负担费用。

  6.装修承造商

  各用户所聘的指定装修承造商在进行工程时有任何疏忽而造成公共地方、设施损毁或对其他住户物业构成破环,有关用户必须负责所有赔偿损失,因此在选聘装修承造商时必须小心谨慎。

  七、业主及用户的其他责任

  1.物业用途限制

  各用户不得将其单位用作非法工吵道德或与土地批文.政府用途.管理公约秫等许可告示相抵触的用途。

  2.饲养宠物

  住户所饲养的宠物,必须在管理处指定地方排汇及做废物处理事宜。

  3.噪音气味

  为优质环境宁静用户切勿在其室内发出噪音或气味,滋扰其他用户。

  4.公众通道

  必须优质所有走廊、通道及楼梯畅通无阻。为保护各业主/用户自身安全起见,遇有任何公共走道阻塞时,应立刻通知接待中心。若发现其他用户做出防碍公众利益,阻塞走道等行为,更应主动举报。

  5.景观物品

  各用户不得在任何公共地方进行洗涤、晾晒、熨烫衣物或其他物品。

  6.神位

  为保持环境清洁卫生,所有用户禁止在门前或公共地方摆设神位及燃点香烛。

  7.电梯服务

  严禁使用客梯作送货搬运物品用途,一切物品的运送,必须用管理公司指定的货梯进行。

  8.危险物

  各业主不得在小区范围内搬运,储存及使用危险、易燃或易爆的物品。

  9.铁闸/卷门

  各用户不得在其单位大门外或窗口装置不符合管理处规定的不安全合格的铁闸工窗花。

  10.营业经商

  除非得到管理公司书面批准确,所有用户不得在小区物业的公共范围内摆设任何么用物品或进行各种形式的宣传、经工业品、贩卖活动,包括张贴、派发商品、样品、宣传品等等。各用户及外来访客亦不可在此范围内向其他住户进行派发物品、推销或任何形式的磁扰。

  11.法律纠纷

  业主或用户在小区物业范围内,因自身问题而引发的法律纠纷及事故,必须自选承担所有法律及经济责任。管理公司基受牵连而须进行额外工作及开销,亦将由相关物业业主/用户承担。

  八、保安/安全

  1.为保障安全,所有的小区居住的业主及其雇佣人员,均应办理住客证。

  (1)办理住客证请与管理处联系,书面写明人员姓名并交一寸照片一张,证件需缴纳押金。

  (2)若有人员变动,应及时到管理处发放或注销证件手续。

  (3)住客证或临时工作证不慎遗失,请及时报告管理处,并办理补证手续(与开始输时手续相同)

  2.大楼进出凭住房证,并于每晚23:00静楼。

  3.小区每24小时均有保安人员值班和巡逻,请业主/用户配合保安人员工作以保障所有入住小区住户的安全,并请注意以下几点:

  (1)若发现任何可疑人物,请在安全情况下立即通知管理人员或管理处。

  (2)对进入大楼的访客将要求做会客登记,每天23:00以后的访客保安人员应先与住户联系,得到允许后方可探访。

  (3)房间无人时,请锁好门窗。

  (4)无人在室内时,关闭所有电器用具。

  (5)不要在禁止吸烟场所吸烟,尤其是在电梯内;在可吸烟场所,应处理好烟蒂和火种。

  (6)定期检查,维修电器设备、电线和灭火器等。

  (7)发现有不明气体时,不可开关电器包括使用电话,离开单位后,锁好门窗,立即通知管理人员或管理处。

  (8)携出大件物品及搬运货物出小区、住宅楼,必须到管理处提出申请并开具出门许可证。办理该手续须凭证户证新自前往办理。

  (9)住宅单位用户世勿随便开门给陌生人,开门前必须先从防盗眼辨别访客。

  (10)与监近用户互相认识,保持联系,以便朋家能够互相照应。

  (11)如遇紧急情况时可直接报警(拨电话110)或直接打电话通知公安局总值班室。

  (12)如不幸被贼匪光顾,不应移动、清抹或洗涤任何现场物品。当情况安全后,立即通知管理处。

  4.除保安员外,物业亦高有先进保安装置以确保各业主及用户安全。

  5.住房保安

  各用户如需在其使用单位范围内,自行聘用专职空着制服的私人保安员,必须事先向管理公司作书面申请,详列人员数目,值班时间及所恬单位名称,并须保证这些专职人员不得空着制服在小区公共地方活动,以免造成管理混淆及引起误会。

  九、关于业主安装防盗门、窗的有关办法

  为了保证业主对其住宅单位的安全需要,管理处允许在各住宅单位安装我方指定的防盗门、窗、并由管理处指定的安装队伍进行安装,规格、样式及颜色由管理处指定,业主自己世勿私自购置指定之外的防盗门窗,以及由指定之处的安装队安装。以上务请业主遵照执行。

  十、防火

  1.防火措施

  小区物业内部装置有灭火设备,用户应熟悉各项设备的位置及使用方法,用户必须紧记除救火外,不得使用消防栓及各种设备作其他用途。

  2.防火知识

  (1)切勿令电线负荷过量或在同一插座接下来多种电器,例如电炉、熨斗电饭煲或吹风筒等,以免由于负荷过量而导致火警。

  (2)请遵照法例法定,切勿在单位内储藏易爆易燃物品,最后离开单位前,检查并保证烟头已熄灭,并把全部还在开动的电器关闭。

  (3)易燃及危险性物品应放置在孩童无不触及的地方。

  (4)请保持走廊、楼梯及防火通道畅通。

  (5)防火门必须保持经常关闭。

  (6)如遇到易燃物品气味时,切勿触动任何电器(包括电话、门铃、电动玩具等)开关,小心打开所有窗户,门,让空气流通,然后离开现场及尽快通知管理处。

  3.如遇火警时应采取的措施

  (1)保持镇定

  (2)拨打电话119通知消防局

  (3)打破安装在走廊的防火警钟玻璃,按警钟示警。

  (4)及时通知小区保安管理员或管理处,如时间许可,应通知监近用户。

  (5)如遇到浓烟,应尽量贴近地面,并以湿毛巾覆盖面部。

  (6)不要乘搭电梯,应用楼梯逃生。

  (7)尽快前往小区地面或空旷地方。

  4.防火演习

  管理人员将定期进行防火学习及试验各项救火设备。

  十

  一、清洁

  管理公司已雇有清洁工人负责保持公共地方清洁,但仍有赖全体用户的通力合作,维持社会公共道德,才可确保地方清洁。用户内部的清洁、卫生、防虫工作,应由用户自行负责,或委托管理公司之指定承包商处理。大楼住房应将其室内垃圾用塑料代包装妥当,摆放在管理处所指定的位置,清洁工人每天将会依时清理,切勿将垃圾堆放在楼内或小区的任何地方。

  十

  二、卫生管理细则

  为给业主创造出一个优雅、清静的居住、休闲环境,管理公司物制定卫生管理规定,条例如下:

  1.公司将组织大量人力、物力对公共场所、设施进行定期的清理、消毒、维护,发现问题及时解决,使你充分享受舒适安全的生活及居住环境。

  2.公司将定期进行消灭"四害"工作,绝不让其滋生、蔓延。

  3.请业主勿将废物扔至楼下,应放入楼层或楼外指定垃圾存放处,由清洁工人每天定时打扫、清运。

  4.禁止在小区内随地吐痰、乱扔纸屑、果皮等废弃物。

  5.禁止在小区建筑上张贴装修、标语、广告等。

  6.禁止在公共场所搭建违章建筑。

  7.禁止破坏公共设施,保护其清洁、完整。

  8.禁止践踏草坪、损害绿化设施。

  9.业主装修后的垃圾,请放在室内,由清洁员每日一次进行清理,禁止堆放在楼内或小区街道上。

  十

  三、保险

  管理公司已为小区的所有公共设备购置保险,有关保险费将由管理费中预算支付。各用户若认为有需要,可以自行为其单位的室内装置购买保险。

  各用户不得做出与小区管理公约相违背的行为,或甚至导致物业保险无效,或令该保险提高之行为,如有此类事情发生,违约用户需对因此而产生的所有开支及损失负。

  十

  四、常用电话号码

  夜间值班定:_________火警:119

  派出所:_________匪警:110

  医院:_________急救:120

  十

  五、结语

  为使购买小区的所有业主/住户能享受幽雅、宁静、舒适、安全的居住环境,物制定本住房手册。本手岫所列各条款,纯为业主/住户之利益着想,敬请各位合作。

  业主应将手册有关条款告知家中各人,若有任何疑问,请向本公司或管理处查询,本公司将乐意尽力协助。对各位的真诚合作谨致谢意。

  并祝各位乔迁之喜,安居愉快。

  _________物业管理公司

  _________年_________月_________日

  附件二:业主公约

  为加强住宅区各类物业管理,保障本住宅区物业的安全与合理使用,维护住宅区的公共秩序,创造良好的生活环境,同意签订本公约,并共同遵守。

  一、本住宅区情况

  (一)地点:_________区_________路;

  (二)总占地面积:_________平方米;

  (三)总建筑面积:_________平方米,其中:住宅_________平方米,非住宅_________平方米(商业用房_________平方米,其他_________平方米);

  (四)楼宇_________栋_________套;其中:高层楼宇_________栋_________套,多层楼宇_________栋_________套;

  (五)业主数量:_________户;

  (六)管委会财产:

  1.公用设施专用基金;_________元;

  2.物业管理用房_________平方米,其中:管委会_________平方米,物业管理公司_________平方米;

  3.商业用房_________平方米;

  4.其他_________;

  (七)公用设施及公共场所(地)状况:

  1.道路:车行道_________平方米;人行道_________平方米;

  2.园林绿化地面积:_________平方米;

  3.教育设施:中学_________所,建筑面积_________平方米;小学_________所,建筑面积_________平方米;幼儿园_________所,建筑面积_________平方米;

  4.文体设施:文娱活动中心_________个,建筑面积_________平方米;网球场_________个,占地面积_________平方米;门球场_________个,占地面积_________平方米;游泳池_________个,建筑面积_________平方米;儿童游乐场所_________个,占地面积_________平方米;其他:_________

  5.路灯_________盏;庭园灯_________盏;其他为灯:_________

  6.污水检查井_________个,排污管_________米;雨水检查井_________个,雨水管_________米;化粪池_________座;明沟_________米;暗沟_________米;

  7.消防水泵头接口_________个;

  8.停车场_________个,总占地面积_________平方米,车位_________个;

  9.综合楼_________座,建设面积_________平方米,其中:_________

  10.肉菜市场_________个,建筑面积_________平方米;

  11.邮电局(所)_________个,建筑面积_________平方米;

  12.影剧院_________座,建筑面积_________平方米;

  13.医院_________座,建筑面积_________平方米;

  14.其他:_________

  以上所有公用设施和公共场所(其中,_________、_________、_________项已竣工交付使用;_________、_________、_________项尚未竣工或交付使用,预计_________年_________月可交会使用)。

  (八)其他事项:_________

  二、业主大会召集和决定住宅区重大事项的方式

  (一)业主大会的召集:

  1.第一次业主大会在住宅交付使用且入住率达到50%以上时,由区住宅管理部门会同开发建设单位或其委托的物业管理公司按法定程序和形式召集,先举产生管委会。

  (1)由区住宅管理部门牵头与开发建设单位或其委托的物业管理公司组成业主大会筹委会(以下简称筹委会),筹委会可邀请市住宅主管部门及其他有关部门、单位的人员参加;

  (2)筹委会根据有关法规规定,在充分征求业主的意见后提出管委会员候选人名单,并作发大会议程、资料准备等工作;

  (3)筹委会在业主大会召开十四天前的士大会召开日期、地点、内容、方式程序及筹委会候选人名单街头住宅区内公告'

  (4)筹委会主任按规定的程序主持业主大会,选出第一届筹委会,完成大会各项议程;

  (5)第一届筹委会产生后,经市政府社团登记部门核准登记成立,依法行使各项权利;

  (6)住宅所有有投票权的已入住业主,均应按筹委会公告要求,按时出席业主大会,参加投票,行使法定权利,承担法定责任;

  (7)各业主明白如不出席业主大会并参加投票表决,将由自己承担由此而产生的一切后果。

  2.管委会成立后,负责召集此后的业主大会,并每个至少召开一次。

  (1)经持有10%以上投票权的业主提议,管委会应于接到该项提议后十四天内就其所指明的目的如开业主大会。

  (2)管委会应于如开业主大会七天前将会议地点、时间、内容、方式及其他事项予以公告。

  (3)业主大会由管委会主任主持,如管委会主任缺席,则由管委会副主任主持。

  (二)业主大会必须有已入住业主中持有50%以上投票权的业主出席才能举行;如经已入住业主中持有50%以上投票权的业主决定,可以推迟召开业主大会。

  (三)业主大会的出席人数达到法定人数时,在会上是出的一切事项,由出席会议的业主表决,以过半数通过。表决可采用书面投票或其他形式。如遇票数相等,则会议的主持人除可投一票普通票外,还可投一票决定票。

  (四)大会投票实行住宅房屋一户一票;一百平方米以上的非住宅房屋第一百平方米的建设面积为一票,一百平方米以下有房地产权证书的非住宅房屋每证一票。

  (五)在业主大会上,业主应亲自或笋代表投票。委托代表投票,必须于会议召开前一天或管委会主任批准的时间内,向管委会出具授权委托书,否则该项委托无效。授权委托书必须有业主签字。如业主为法人,则须盖该法人公章。

  (六)业主可以一栋或数栋楼房为单位,推选楼长,作为推选人的共同代表,参加业主大会,并行使业主的其他物业管理权利。

  三、业主的权利、义务

  (一)业主的权利

  1.依法享有对自己所拥有物业的各项权利;

  2.依法合理使用房屋体公用设施(楼梯、通道、电梯、上下水管道、加压水泵、公用天线、阳台、消防设备等)和住宅区公用设施和公共场所(地)(道路、文化娱乐场所、体育设施、停车场、单车房等)的权利;

  3.有权按有关规定在允许的范围内进行室内装修、维修和改造;

  4.有权自己或聘请他人对房屋自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法维修养护;

  5.有机根据房屋的墙面、楼梯间、通道、屋面、下下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施的善,建议物业管理公司及时组织维修养护,其费用从住宅维修基金中支出;

  6.有权根据住宅的道路、路灯、沟、渠、池、井、园林绿化地、文化娱乐体育设施、停车场、连廊、自行车房(棚)等到住宅区公用设施及公共场所(地)的状况,建议物业管理公司及时进行维修养护,其费用从管理服务费中支出;

  7.有权要求物业管理公司对住宅区内各种违章建筑、违章装修以及违反物业管理规定的其他行为予以制止、纠正;

  8.有权参加业主大会,并对住宅区的各项管理决策拥有表决权;

  9.有权对本住宅区物业管理的有关事项管委会、和业管理公司提出质询,并在三日内得到答复;

  10.有权要求管委会和物业管理公司按照市政府规定的期限定期公布住宅区物业管理收支帐目;

  11.有权对住宅区的物业管理提出建议、意见或批评,右要求管委会对物业管理公司的违反事项或违反规定的行为进行干预、处罚;

  12.有权对同其他业主就某一议题要求管委会招集业主大会;

  13.有权就本住宅区的物业管理向市住宅主管部门和区住宅管理部门投拆或提出意见与建议;

  14.有权要求毗连部位的其他维修责任人承担维修责任,对方不维修的,可要求物业管理公司代为维修养护,并按规定分摊维修费用。

  (二)业主的义务

  1.在使用、经营、转让其名下物业时,应遵守有关法律、法规和政策规定;

  2.在使用住宅区物业时,应当遵守下列规定:

  (1)未经市政府有关部门批准,不得改变房屋结构、外貌和用途;

  (2)不得对房屋内外承重墙、梁、柱、楼板、阳台、天台、屋面及通道进行违章凿、拆、搭、占;

  (3)不得堆放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品,但自用生活性燃料外;

  (4)不得利用房屋从事危害公共利益的活动;

  (5)不得侵害他人的正当权益。

  3.业主如需将其住宅装修,必须遵守《_________市住宅装修管理规定》,并填写装修申请表,报物业管理公司审查批准后方可施工,接受物业管理公司管理、监督;

  4.房屋室内部分以及供电、供水、供气等分户表后部分(往用户方向)和表前至第一个阀门部分用户负责维修养护;

  5.凡房屋及附属设施有影响市容或可能危害毗连房屋安全及公共安全的,按规定应由业主单独或联合修缮的,业主应及时进行修缮。拒不进行修缮的,由管委会授权物业管理公司修缮,其费用由业主承担;

  6.业主应自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好,不得在任何公共场所违章搭建任何建筑物或堆放、悬挂、弃置物品、垃圾,不得损坏、拆除、改造供电、供水、供气、通讯、交通、排水、排污、消防等公用设备;

  7.在住宅区内不得有下列行为:

  (1)践踏、占用绿化地;

  (2)占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房(棚)等公用设施而影响其正常使用功能;

  (3)乱抛垃圾、杂物;

  (4)影响市容观瞻的乱搭、乱贴、乱挂等;

  (5)损坏、涂划园林艺术雕塑;

  (6)聚众喧闹;

  (7)随意停放车辆和鸣喇叭;

  (8)发出超过规定标准的噪音;

  (9)排放有毒、有害物质;

  (10)经营锻造、锯木、建筑油漆、危险品、殡仪业以及利用住宅开舞厅、招待所等危害公共利益或影响业主正常生活秩序的行业;

  (11)妨碍他人合法使用公用设施及公共场所(地);

  (12)法律、法规及市政府规定禁止的其它行为。

  8.对本住宅区物业管理公司人员在出示工作证(牌)或有关证明后,在合理时间内(上午11:45-12:45,下午6:00-7:00)进入本住宅区任何楼宇内部及共公共部位进行检查、维修、养护或检查业主公约的有关条款是否得到遵守和实施的巡视行为,业主应提供方便,不得拒绝或阻挠;

  9.按规定缴纳应支付的管理服务费和住宅维修基金等;

  10.业主应同时遵守下列城市管理法规、规定,并承诺接受管委会或物业管理公司居此而进行的管理及处罚:

  (1)_________市住宅区牧业管理条例及其实施细则;

  (2)_________市公共卫生条例;

  (3)_________市园林绿化管理条例;

  (4)_________市环境噪声管理暂行规定;

  (5)_________市房屋租赁管理条例;

  (6)_________市消防管理暂行规定;

  (7)_________市人民政府关于禁止在市区饲养家禽家畜的通告;

  (8)_________市人民政府关于禁止在特区内销售燃放烟花爆竹的通告;

  (9)_________市住宅装修管理规定;

  (10)其他有关住宅区的业管理的法律、法规及政策规定。

  11.业主应承诺自己与其他非主使用人建立合法使用、修缮、改造有关物业的法律关系时,告知对方并要求对方遵守住宅牧业管理规定和本业主公约中的有关规定条款。

  四、业主应付的费用

  1.业主应按月到和业管理公司缴纳管理服务费。管理服务费的标准是:开发建设单位自行或委托物业管理公司管理期间,执行市物价主管部门和市住宅主管部门批准的收费标准;管委会成立后,由其根据本住宅区的实际情况制订,并交业主大会通过后实施。管理服务费的用途:住宅区的通道、路灯、沟、池、井、园林绿化地、文化娱乐体育场所、停车场、连廊、自行车房(栅)等公共设施和公共场所(地)的管理、维修、养护。

  2.业主应按月到物业管理公司缴纳住宅维修基金。住宅维修基金的标准是:0。5元/平方米。由物业管理公司以房屋本体为单位设立专帐代管、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施的维修、养护。

  3.业主如进行室内装修,则应在办理申请手续时按有关规定缴纳装修押金,装修完工后由物业管理公司进行检查,如无违章情况则予以返还,否则不予以返还。

  4.业主如请物业管理公司对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进行维修、养护,则应支付有关费用。

  5.业主使用本住宅区有偿使用的文化娱乐体育设施和停车场等公用设施、公共场所(地)时,应按规定缴纳费用。

  五、违约责任

  1.违反业主义务中第

  2、

  6、7款规定的,物业管理公司有权制止,并要求其限期改正;逾期不改正的,可进行强制恢复,包括采用停水,停电,停气等催改措施;造成损失的,有权要求赔偿。

  2.业主进行室内装修,如违反《_________市住宅装修管理规定》,按其中有关规定处理。

  3.业主如延期缴纳应交的管理服务费,住宅维修基金以及有关赔偿款,罚款等费用的,处以每日以千分之三的滞纳金;无正当理由超过三个月不交的,物业管理公司采取停水,停电,停气等催缴措施。

  4.业主无理拒绝,阻挠物业管理公司对房屋本体公用设施和区内公共场所,公用设施的检查、维修、养护以及其他正常管理活动,由此造成损失的,应赔偿损失。

  六、其它事项

  (一)本业主公约由前期物业管理单位如实填写第一条“本住宅区情况”后印制,并在本住宅区入住率达到30%后组织已入住业主签订。

  (二)本业主公约已入住业主中持有过半数以上投票权的业主签订后生效。已生效的业主公约对本住宅区所有业主和非业主使用人具有约束力。

  (三)业主大会可以依法根据本住宅区的实际情况对本业主公约进行修改补充,并报市住宅主管部门和区住宅管理部门备案。修改补充条款自业主大会通过之日起生效,无须经业主重新签订。

  修改补充条款不得与法律、法规和有关政策规定相抵触,否则区住宅管理部门有权予以纠正或撤消。

  (四)本业主公约一式二份,业主和物业管理公司各执一份。

  业主(签章):_________代表(签字):_________

  物业管理公司(盖章):_________联系地址:_________

  联系电话:_________

  签订地点:_________签订地点:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

第5篇合同范文

  服装委托加工合同

  合同编号:_________

  定作方(甲方):_________

  承揽方(乙方):_________

  一、委托加工项目

  1、委托加工产品:_________

  2、数量:以甲方下单为准

  3、单价:_________

  4、交货期限:按乙方接单日起5-7天内交货。具体时间以订单为准。

  二、委托加工方式:

  1、乙方包工包料。乙方必须依照合同规定选用原材料,乙方应在_________年_________月_________日将原材料样品交由甲方检验,甲方要求乙方使用的原材料为_________。

  2、甲方提供外包装、商标、吊牌、防伪标识。

  三、质量要求及技术标准:

  1、乙方严格按照甲方提出的质量要求进行加工,于_________年_________月_________日制作出样品,经甲方确认后封样,该样品由甲方保存。

  2、技术标准按照《企业质量问题细则》(见附件)及国家标准。(如企业质量细则标准中有低于国家标准或者与国家标准不符的,按国家标准执行)。

  四、乙方对质量负责的范围及期限

  1、面料、辅料质量的确认;

  2、颜色、尺码规格的确认;

  3、绣制杉杉标徽工艺的确认;

  4、缝纫手工艺的确认;

  5、其他质量问题的确认;

  6、乙方负责该批委托加工产品销售期内的质量问题;

  7、乙方在合同期内对质量责任需支付保证金

  8、甲方允许乙方制作误差率为千分之二。

  五、技术资料、图纸提供办法及保密要求

  1、甲方提供服装款式、标志图案等图样的技术资料;

  2、乙方必须对甲方提供的服装款式、图纸等技术资料进行保密,不得向任何人泄漏任何相关资料,也不得在甲方订单之外利用甲方提供的资料自行加工、销售。

  3、未经甲方许可,乙方不得留存服装样品及相关的技术资料。

  六、验收标准、方法和期限

  甲方以合同约定的交货日期严格按照样品验收(按合同约定之质量标准),并派业务员跟单,其食宿由乙方负责。

  七、包装要求及交货地点、运输方式:

  1、乙方严格按照甲方的要求进行内、外包装及发运包装;

  2、于甲方指定的地点_________交货。

  3、运输方式为_________;运费由_________负担。

  八、交付金额及销售期限

  1、第一次交货根据质量标准,经仓库及跟单员验收确认后,交付总货款的_________%;

  2、在销售期内无其他违反合同条款情形的支付余款的_________%;

  3、销售期限:_________。

  九、结算方式:

  1、在乙方交货后,由乙方开具增值税专用发票交由甲方。

  2、甲方以银行划转方式与乙方结算。乙方银行帐户为:

  银行户名:_________

  开户银行:_________

  银行账号:_________

  十、违约责任:

  1、乙方必须严格按照双方规定的时间交货,如逾期交货,乙方应向甲方支付价款总值20%的违约金;

  2、乙方隐瞒原材料的缺陷或使用不符合合同规定的原材料而影响产品质量时,甲方有权要求乙方承担重作、减少价款或赔偿损失等违约责任。

  3、乙方若制造假冒产品,给甲方造成损害的,应当承担损害赔偿责任,赔偿金额为人民币_________万元,甲方有权通知相关监督检查部门对其进行处罚;

  4、乙方由于保管不善,致使甲方提供的原材料、设备、包装物及其他物品毁损、灭失的,应当赔偿甲方因此而造成的损失;

  5、乙方若违反甲方的保密要求,甲方有权要求乙方返还相关资料,并视实际情况要求乙方承担赔偿责任;

  6、乙方必须严格遵照合同规定的质量要求及技术指标,如果未达到要求而导致退货,乙方向甲方支付退货金额的_________%违约金;

  7、乙方无权销售本合同中涉及的加工产品,如乙方私自销售本合同签订的加工品,甲方有权解除合同,乙方应当按该批产品总金额的_________%支付违约金;

  8、每件产品必须加贴防伪标识,每少贴一件赔偿甲方_________元;

  9、乙方不得以任何方式或途径与甲方客户直接联系,乙方若有此行为,甲方有权终止加工合同,若由此造成甲方损失,甲方有权追究其违约法律责任。

  十一、解决合同纠纷的方式

  本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,当事人双方同意由甲方所在地人民法院管辖。

  十二、其它事项

  企业质量问题细则为本合同附件与合同具有同等法律效力。

  甲方(章):_________

  乙方(章):_________

  单位地址:_________

  单位地址:_________

  法定代表人:_________

  法定代表人:_________

  委托代理人:_________

  委托代理人:_________

  电话:_________

  电话:_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  签订地点:_________

  签订地点:_________

第6篇合同范文

  环境评估是新建中波发射台前期流程中不可或缺的一项关键程序,环境评估委托合同怎么写呢?以下是范文网小编为大家整理的环境评估委托合同范文,欢迎参考阅读。

  环境评估委托合同范文1 甲方(评估委托方):

  乙方(评估实施方):

  甲方委托乙方进行补偿项目评估工作,双方本着平等互利的原则,经过协商一致签订如下合同:

  第一条 评估服务内容、工作量预计和评估目的

  (一)评估服务内容:深圳市龙岗区深惠路横岗段沿线市容环境整治项目(以下简称本项目 )范围内的商铺室内自行装饰装修(二次装修)及其搬迁费用等评估工作,无需参与补偿谈判工作。

  (二)评估工作量预计:涉及商铺约 48 间。

  (三)评估目的:为委托方了解房地产二次装修及其搬迁费补偿价值提供参考。

  第二条 评估服务费用、结算标准及支付方式

  (一)评估服务费用及结算标准:

  按预定涉及评估的48间商铺,收取评估费用¥50,000元,大写人民币伍万元整;若每增加1间商铺,则评估费用相应增加¥1,000元,大写人民币壹仟元整。

  (二)支付方式:

  待本项目全部正式评估报告提交给甲方后30个工作日内,由甲方一次性结算本项目全部评估费用,并一次性支付给乙方。

  第三条 合同期限

  自本合同签订之日至评估工作全部结束之日止。

  第四条 双方权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1.甲方应及时向乙方提供与评估委托范围相关的文件和资料,并协助乙方向有关部门、单位或个人查询、抄录房地产估价所必需的资料。

  2.甲方应配合和协助乙方现场查勘,并提供相应的方便。

  3.根据项目建设实际需要,甲方有权及时调整评估工作范围和时间进度计划,向乙方下达评估工作计划和任务,并可提前1天通知和安排乙方到达指定地点开展评估相关工作。

  4.甲方拥有本项目评估工作成果及相关评估资料的全部知识产权。

  (二)乙方的权利和义务

  1.乙方应遵守有关法律法规,遵循独立、客观、公正、合法等原则,信守职业道德,对评估结果的合法性、真实性、合理性承担相应的法律责任。

  2.乙方应严格按照房地产评估工作程序办事,接受甲方对评估工作计划和任务的安排,在甲方的协助下开展现场查勘工作,及时向相关人员解释有关政策和评估报告内容,对有异议的评估报告做出书面解释或更正。

  3.无特殊原因,乙方工作人员应在甲方预约的时限内到达指定地点开展评估相关工作。在现场查勘时,乙方应一次性向相关人员提出评估所需的资料清单并在取得评估所需资料后2天内出具分户评估报告初稿,初稿经征求甲方意见后2天内出具评估报告修正稿,修正稿报甲方审(复)核后3天内出具正式报告。

  4.由于甲方或第三方的原因,影响乙方估价工作进度或致使工作停滞,由甲方负责组织相关单位及工作人员及时解决、排除影响乙方正常工作的不利因素,乙方完成工作的最后时限按照因此拖延的时间进行相应顺延,乙方不承担延期责任。

  5.乙方应按约定的时间将工作成果及相关资料移交甲方,乙方应对该工作成果及其相关资料承担保密义务,未经甲方同意,不得将该工作成果及其相关资料出卖、出借、允许给他人使用或自己挪作他用,并尽保密之责,不得向第三人透露。

  6.乙方对其工作人员在合同履行期间的一切行为负责,期间发生的一切安全事故责任及因此发生的人身损害赔偿和其他费用由乙方承担,与甲方无关。

  第五条 违约责任

  1.甲、乙双方务必共同遵守本合同条款。若非乙方原因导致在乙方出具估价报告书前提出终止本合同的,甲方应支付乙方相应的评估费用;若因乙方自身原因导致甲方在乙方出具估价报告书前提出终止本合同的,甲方不支付乙方评估费用。

  2.非甲方原因,乙方未能按合同约定时限提交评估报告,乙方应向甲方支付违约金,违约金从本项目评估服务费用中扣除,暂定按每份评估报告涉及的评估费用额百分之一(1%)每日累计。

  3.乙方违反有关法律法规和合同约定,或不信守职业道德,或存在不恰当和腐败行为的,并且造成严重后果的,甲方可解除本合同,且乙方承担由此而引起的法律责任,同时赔偿由此造成的经济损失。

  4.甲方无故终止合同,应按实际情况向乙方支付已完成评估工作的评估服务费,并向乙方支付本项目未完成评估服务费用20%的违约金。

  5.乙方出具的估价报告经甲方复核,多次被鉴定为不合法或不规范或不合理且乙方不配合进行修改的,甲方有权终止本合同。

  第六条 本合同未尽事宜,双方可协商解决,协商不成的,任何一方可依法向深圳市龙岗区人民法院提起诉讼。

  第七条 本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,自双方签订之日起生效,均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  环境评估委托合同范文2 委托方(甲方):______________________

  受托方(乙方):______________________

  一、评估项目和名称、内容

  乙方受甲方委托,按照公正、客观、独立、科学的原则,对下列资产进行评估:

  二、评估目的和要求

  评估目的:_______________________。 评估要求:______________________。

  三、评估基准日

  根据双方协商,确定资产评估基准日为_____年______月______日。

  四、报告提交时间

  乙方应在收到甲方提供的资产评估申报表、相关批文、权属证明及评估对象相关资料后_______日内完成评估工作,即于_______年_______月_______日前向甲方提交《资产评估报告书》和相关附件_______等资料。

  五、评估费用及付款方式

  根据国家物价局、国有资产管理局[1992]价费字625号文件规定并结合本次评估实际情况,经过双方协商,本项目评估收费标准为____元人民币(小写:____),合同签订后三天内向乙方预付评估费的50%,其余部分在交付正式评估报告时一次付清。

  六、甲方的权利与义务

  1.甲方应在双方签订本合同后_______日内,向乙方提供本项目评估所需要的资料、文件和信息数据。甲方对提供资料的真实性、合法性和完整性负责;

  2.甲方向乙方提供现场工作时所必要的办公条件,在交通、食宿等方面给予协助;

  3.甲方应积极配合乙方的现场工作,特别是现场勘察、资产清查工作,甲方应指定专门技术人员或相关人员配合乙方工作,使评估工作正常顺利开展;

  4.甲方对乙方评估工作人员中有超出本合同约定范围的不正当要求和行为的,可向乙方公司投诉(电话:_______________)。对于涉及与甲方有利害关系的人员有权提出回避。

  5.不干预乙方正常的评估工作程序。

  七、乙方的权利与义务

  1.在评估工作中,坚持独立、客观、公正、科学的原则,认真执行有关法律法规,严格遵守工作规程和技术准则,对提供给甲方的正式《科技评估报告书》承担相应法律责任;

  2.乙方对甲方提供的有关资料以及评估中所涉及的商业秘密、知识产权负有保密义务,并承担相关法律和经济责任;

  3.乙方按本合同约定时间提交《科技评估报告书》;如果因甲方没有在约定时间提交评估所需要的基本资料,乙方有权延长提交报告时间;

  4.在评估过程中,甲方对合同约定的评估对象、评估、范围和评估目的提出重大修改,需要乙方调整工作内容,双方应另外协商评估收费和提交评估报告时间。

  5.乙方接受委托后,如发现甲方提供的资料与事实不符,弄虚作假,乙方有权终止评估工作,所收评估费不予退还,所造成的经济损失、法律责任由甲方承担。如果因甲方在资料提供及相关已商定事宜的配合上有误,致使评估工作不能按期完成,乙方不承担经济和法律责任。

  八、其他约定

  1.双方务必共同遵守本合同各条款。如乙方无故违约,所收评估费用全部退还甲方,并应赔偿同等评估费的违约金;如甲方无故违约,应付评估费用应按本合同规定支付。

  2.本合同有效期自双方签字盖章之日起至乙方向甲方提交正式《科技评估报告书》并收到甲方支付所有评估费时止。

  3.本合同未尽事宜,双方按国家有关法律、法规处理。

  4.本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  环境评估委托合同范文3 委托估价方:(以下简称甲方)

  乙方:

  受托估价方: (以下简称丙方)

  就甲、乙双方共同委托丙方进行土地评估事宜,经三方友好协商,达成评估协议如下:

  一、评估对象

  估价对象***位于(现为***市***路***号)***号宗地、***市***路***号**号宗地,***食品公司位于***路三里***号**号宗地的国有土地。

  二、评估目的

  分析估价对象价格,为甲、乙双方进行补偿提供价值参考。

  三、评估基准日:本合同签订之日。

  四、甲、乙双方提供的资料

  经甲方和乙方共同确认的其他资料。

  五、甲、乙双方义务

  (一)委托方应及时提供评估所需的全部文件、清查评估明细表与汇总表、产权证书及其他有关资料,并对其所提供资料的真实性、合法性、完整性承担全部责任。

  (二)委托方应为受托方执行评估业务提供必要的工作条件和协助,负责受托方与相关当事方之间的协调,并派出相关人员协助评估人员进行资产清查和现场勘查。

  (三)评估报告仅供评估报告使用者为本约定书约定的评估目的使用,如非评估报告使用者使用评估报告或评估报告使用者用于非本约定书约定的评估目的所造成的后果均由委托方负责,受托方概不负责。

  (四)委托方未征得受托方书面许可,评估报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体,法律、法规另有规定的除外。

  六、丙方义务

  (一)受托方应遵守相关法律、法规和评估准则,对评估对象在评估时点特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见,同时按照约定的期限对委估对象出具评估报告。

  (二)受托方对委托方提供的评估资料和评估报告的内容负有保密责任。未经委托方同意,受托方不得将评估资料和评估报告的内容提供给受托方以外的第三者或者公开,法律、法规另有规定的除外。

  (三)因委托方不能按时提供资料,或因委托方其他原因造成评估业务中止时,受托方有权延长交付评估报告时间,同时有权要求委托方按照已完成的工作量支付相应的评估服务费。

  (四)当评估程序所受限制对与评估目的相对应的评估结论构成重大影响时,受托方可以中止履行业务约定书;相关限制无法排除时,受托方可以解除业务约定书。业务约定书被中止履行后出具评估报告时间可以顺延,业务约定书被解除后所收取的预付款不退还。

  七、评估服务费总额、支付时间及方式

  根据三方协商,甲方按 发改价格[2009]2914号文规定 的收费标准向丙方支付评估费,即评估费为评估总额的1.5%。甲方或乙方持评估费缴费凭证向丙方领取评估报告。

  八、评估纠纷处理和评估责任

  本合同产生的评估纠纷,由甲、乙、丙三方协商解决。协商未成的,可向本协议项下土地所在地具有管辖权的法院提起诉讼。丙方对在本合同履行后甲、乙双方提供的内部资料和商业秘密负有保密责任。除法律规定外,丙方不得将所涉及有关资料和评估结果泄露给任何单位及个人,评估人员与本评估业务有利害关系的,应自行回避,否则,甲、乙双方有权要求丙方承担由此产生的相关的责任。

  九、违反本合同义务的,应依法承担违约责任。

  十、三方认为需要载明的其他内容

  1、一方需变更本合同委托事项及评估约定的,需提前与其他方协商,导致产生评估费用的三方另行协商。

  2、因不可抗力因素未能履行本合同的,三方应本着互谅互让、协商一致的原则解决。

  十一、本合同正本一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签署盖章之日起生效,并在合同事项完成日之后失效。

  十二、对本合同发生争议的,由南宁仲裁委员会裁决。

  十三、补充条款:无。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  丙方:

  年月日:

第7篇合同范文

  委托开发合同顾名思义就是我们找别人开发产品,今天小编就给大家分享的委托合同,希望大家多多阅读学习哦

  委托开发合同模板参考

  项目名称:

  委托单位:

  承担单位:

  保证单位:

  起止年限:

  一九_______年______月_______日订

  委托开发合同

  订立合同各方:

  委托单位______________________,以下简称甲方;

  承担单位______________________,以下简称乙方;

  保证单位______________________,以下简称丙方;

  为了调动科研单位的积极性,确保科研经费的合理使用,明确甲、乙、丙三方的责任,促使科研项目早出成果,出好成果,经甲、乙、丙三方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。

  一、科研项目的主要内容

  _________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  二、科研项目在国内外的现状、水平及发展趋势(或科研项目的重要意义)

  _________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  三、技术经济指标和经济效益(社会效益)分析:

  _________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  四、科研项目所采用的研究、试验方法和技术路线(包括工艺流程)

  _________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  五、计划进度(分阶段解决的主要技术问题,达到的目标和完成的时间)

  _________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  六、科研项目的参加单位及分工

  _________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  七、所需主要材料,物质条件

  _________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  八、经费概算

  九、分期用款(甲方拔给部分)计划

  十、有关单位、专家的评议意见

  _________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  十一、共同条款

  1.乙方对全年的合同执行情况,必须于届满一年之前________日内,向甲方和丙方提出执行情况的正式报告。科研任务完成后______日内,乙方必须按合同规定的内容向甲方提出执行情况的总报告,并向甲方提交完整的科研技术资料,同时抄报丙方。

  2.甲方审查乙方完成上一年(或上一阶段)科研任务属实后,应按合同规定的时间、数量拨付下一年(或下一阶段)的科研经费,并按比例下达所需三材指标。

  3.有关部门如资助乙方科研经费,其收益分配办法,由资助方与乙方另签合同规定。

  4.科研项目完成并经签定后,乙方对甲方所拨经费,采取如下办法偿还:

  (1)乙方共偿还甲方拨付科研经费总额的_______%,共_______元。

  (2)偿还日期和分期偿还金额:

  一九______年_______月偿还______元;

  一九_____年______月偿还_____元;

  一九......

  5.合同执行中,甲方非因国家计划改变,中途无故撤销或不履行合同,其所拨经费不得追回,并得承担乙方善后处理所支付的各项费用。甲方如无故拖延拨付科研经费,拖延一天,必须按所欠应拨经费的________%。向乙方偿付违约金,并应承担乙方因此所受的损失。

  乙方如无故撤销或不履行合同,或不能完成本科研任务,应根据具体情况,部分或全部退还甲方所拨付的科研经费;乙方如拖延完成科研任务或偿还给甲方科研经费的时间,每拖延一天,应按甲方拨付科研经费的____%向甲方偿付违约金。

  乙方如不按合同规定的时间、数量向甲方偿付科研经费或违约金,丙方应连带承担向甲方偿付的责任。

  6.本合同如有未尽事宜,或需修改某项条款,须经甲、乙、丙三方共同协商,作出补充或修改,任何一方均不得擅自修改合同。本合同在执行过程中如发生争议,应由合同各方的上级领导部门协商解决,协商解决不成,提交合同管理机关仲裁或法院裁决。

  7.合同各方对本科研项目的一切资料负有保密责任,未经有关部门批准,不得引用科研项目的数据、科研成果及其他有关资料。

  本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各执一份;合同副本一式____份,分送......各留存一份。乙方就本科研项目与其他资助科研经费单位所签订的合同,须向甲、丙方交送一份副本留存。

  委托单位:_________________________(公章)

  地址:_____________________

  代表人:_______________________(盖章)

  联系人:______________________

  电话:__________________

  银行帐户:______________________

  承担单位:______________________(公章)

  地址:_____________________

  代表人:_____________________(盖章)

  联系人:_____________________

  电话:____________________

  银行帐户:_______________________

  保证单位:___________________(公章)

  地址:_______________________

  代表人:_____________________(盖章)

  联系人:________________

  电话:__________________

  银行帐户:_______________

  精选产品委托开发合同

  委托方:_________(以下简称甲方)

  法定代表人或负责人:_________

  研究开发方:_________(以下简称乙方)

  法定代表人或负责人:_________

  依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方当事人协商一致,签订本合同。

  1.项目名称:_________。(注:本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的研究开发活动。)

  2.本技术开发项目在国内外的现状、水平及发展趋势:_________。

  3.本研究开发成果应达到的技术水平_________。

  4.甲方的主要义务:

  (1)向乙方支付约定的项目投资(包括研究开发经费和报告。合同约定研究开发经费的一定比例作为科研补贴的,可以不单列报酬)项目投资总额为_________。其中:设备费_________;材料费_________;能源费_________;试验费_________;试制费_________;安装费_________;调式费_________;文件编制费_________;

  (2)按照如下方式分期支付上述项目投资:_________。(注:当事人通常可以选择下列支付方式:①实报实销的方式;②一次总算,分期支付,包干使用的方式;③研究开发经费+提成费的方式)。

  (3)在合同生效后_________日内向乙方提供下列技术背景资料和原始数据:_________。

  (4)甲方应向乙方提供如下的协助事项_________。

  (5)甲方应当及时进行如下事项接受研究开发成果_________。(注:如果合同中有专门的约定,委托方还有义务向研究开发方提供下列协助;提供研究开发样品、模具、根据应用目的和工艺可能提出明确的技术经济指标,对样品进行加工、测试;对工艺装备的安装、调试和维修,以及组织成果技术鉴定等等。)

  5.乙方的主要义务:

  (1)认真制定和实施研究开发计划。

  本研究开发项目的计划和速度(分阶段解决的主要技术问题、达到的目标和完成的时间)如下:_________。

  本研究开发项目所采用的主研究、试验方法和技术路线(包括工艺流程)如下:_________。

  (2)合理使用研究开发经费。乙方对研究开发经费的使用,应专款专用,不得挪作他用。

  (3)_________年_________月_________日前在_________地向甲方交付约定的研究开发成果(注:当事人可以约定采取下列一种或者几种方式提交研究开发成果①产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件;②磁带、磁盘、计算机软件;③动物、植物新品种、微生物菌种;④成套技术设施。);

  (4)提供下列必要的技术指导和技术服务工作_________。(注:如果合同中有专门的约定,研究开发方还有义务向委托方提供下列协作事项:提供技术咨询服务(如市场预测、价值工程、可行性论证等);对委托方人员进行技术培训;提供有关新的技术发展状况的情报资料;协助制定有关操作、工艺规程;提出技术开发总结报告或组织成果技术鉴定;此外,在不妨碍自己研究开发的正常工作的情况下,有义务接受委托方对自己履行合同和经费使用情况的检查。 )

  (5)_________。(注:当事人双方除应履行上述各自主要义务外,还可以约定在合同的订立和履行过程中承担相互不断地通报合同履行情况的义务。尤其是那些对合同的订立或履行有妨碍的情况,如遇到情报交流上的障碍、技术风险以及研究开发经费超支或盈余等等)

  6.甲方的违约责任:

  (1)甲方迟延支付研究开发经费,造成研究开发工作停滞、延误的,乙方不承担责任。甲方应当支付数额为投资总额_________%的违约金。逾期一定期限不支付研究开发经费或者报酬的,乙方有权解除合同,甲方应当返还技术资料或者有关技术成果补交应付的报酬,支付数额为项目投资总额_________%的违约金。

  (2)甲方未按照合同约定提供技术资料、原始数据和协作事项或者所提供的技术资料、原始数据和协作事项有重大缺陷,导致研究开发工作停滞、延迟、失败的,甲方应当承担责任,但乙方发现甲方所提供的资料和数据有明显错误而没有通知甲方复核更正和补充的,应当承担相应的责任。甲方逾期二个月不提供技术资料、原始数据和协作事项的,乙方有权解除合同,甲方应当支付数额为项目投资总额_________%的违约金。

  (3)甲方逾期二个月不接受工作成果的,乙方有权向合同外第三方转让或变卖工作成果。

  7.乙方的违约责任:

  (1)乙方未按计划实施研究开发工作的,甲方有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施。乙方逾期二个月不实施研究开发计划的,甲方有权解除合同。乙方应当支付数额为项目投资总额_________%的违约金。

  (2)甲方将研究开发经费用于履行合同以外的目的,甲方有权制止并要求其退还相应的经费用于研究开发工作。因此造成研究开发工作停滞、延误或者失败的,乙方应当支付数额为项目投资总额_________%的违约金并赔偿损失经甲方催告后,逾期二个月未退还经费用于研究开发工作的,甲方有权解除合同。乙方应当支付违约金或者赔偿因此给委托方所造成的损失。

  (3)研究开发成果部分或者全部不附合合同约定条件的,乙方应当返还部分或者全部研究开发经费,支付数额为项目投资总额_________%的违约金。

  8.研究开发成果的归属和分享:

  履行本合同所完成的研究开发成果的专利权归_________方所有。(注:1、取得专利权的一方通常应允许另一方免费实施该项专利并可以优先受让该专利权。2、如果双方当事人没有就该研究开发成果申请专利的意图,双方可以对该非专利技术成果的使用权和转让权作出约定;如果合同没有约定,视双方都有使用和转让的权利,但是,根据法律规定,研究开发方在将技术成果交付委托方之前,不得向第三方转让。3、如果当事人依据互利有偿的原则,运用工业产权规范中常见的普通许可、排它许可、独占许可等方法,就可以比较圆满地体现出权限与投资之间的关系。即:①委托方向研究开发方支付了部分研究开发经费和报酬的,可对技术成果(包括专利技术和非专利技术,下同)享有免费普通实施权;研究开发方自己保留使用权和向第三方转让的权利②委托方向研究开发方支付了全部的研究开发经费和报酬的,可对技术成果享有优先实施权;研究开发方在约定的期限或范围内,自己可保留使用权,但不得向第三方转让该成果。③委托方除了向研究开发方支付了全部的研究开发经费和报酬外,还支付了约定的独占费用的,则可在合同规定范围内对研究开发成果享有安全的使用权和转让权(独占权);研究开发方自己不得使用亦不得向第三方转让该技术成果。4、委托方如果有意获得该技术成果完整的专利申请权或专利权,也可以根据协商一致、平等有偿原则与研究开发方另外订立专利申请权或专利转让合同。 )

  9.保密条款:

  本合同有效期内,双方当事人应对下列技术资料承担保密义务_________本合同期满后_________年内,双方当事人应对下列技术资料承担保密义务_________。

  10.技术风险的承担:

  在履行本合同中,因出现无法克服的技术困难,导致研究开发失败或部分失败的,由此造成的风险损失由_________方负担。

  当事人一方发现前款所列可能导致研究开发失败或部分失败的情形时,应当及时通知另一方并采取措施减少损失。没有及时通知并采取适当措施,致使损失扩大的,应就扩大的损失承担责任。

  11.验收的标准和方法:_________。

  12.合同争议和解决办法如下:_________。

  13.有关名词和术语的解释:_________。

  本合同自双方当事人签盖章之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  授权代表(签):_________授权代表(签):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  签订地点:_________签订地点:_________

  委托开发合同范本

  经甲、乙双方充分友好协商,本着公平、互惠互利、共同发展的原则,双方特依据《中华人民共和国合同法》和相关的法律法规,达成如下协议:

  一. 合作事项

  甲方委托乙方就j2me (k-java)游戏产品《城市猎人》(名称待定)的开发进行创意细化和绘制一系列相关像素图象的的工作(以下简称劳动成果),像素图像包括两套,大小尺寸要分别符合176*208和128*128两种手机屏幕的标准,甲方购买乙方的劳动成果,甲方向乙方支付费用。

  甲方向乙方购买了j2me (k-java)游戏产品《城市猎人》(名称待定)的创意和一系列相关像素图象后,即完全拥有这些劳动成果的版权和使用权,乙方对此不得提出任何异议。

  时间进度:乙方必须保证在10月10日(待定)前按照甲方的要求完成全部劳动成果。

  支付费用参照第四条规定。

  甲乙双方就此合作均对任何可能产生利益损害的第三方进行保密。

  二. 甲方的权利和义务:

  1. 甲方的权利

  [1]. 甲方有权根据市场发展和自身业务需求,对乙方的劳动成果提出建设性的意见和修改要求,要求乙方对其进行改进、增减和完善。

  [2]. 如乙方无法按照时间进度要求完成j2me (k-java)游戏产品《城市猎人》(名称待定)的创意和一系列相关像素图象,或乙方的劳动成果达不到甲方的要求,则甲方有权根据实际情况向乙方追讨回合同第四条规定中的第一笔和第二笔款项。

  [3]. 为适应新的额外机型要求,甲方有权向乙方提出相关像素图像的移植,费用按照一个机型贰百元人民币的约定价格执行。

  2. 甲方的义务

  [1]. 合同签订后,甲方安排专门人员负责跟进乙方劳动成果的制作过程,随时与乙方交换意见,确保双方的的合作事宜能够顺利进行。

  [2]. 甲方有义务根据合同要求及时付款,不得拖欠。

  三. 乙方的权利和义务

  1.乙方的权利

  [1]. 乙方有权就业务合作出现的争议向甲方提出申诉。

  [3]. 乙方若有特殊情况,不能如期完成劳动成果,可以向甲方提出延期的申请。

  2.乙方的义务

  [1]. 乙方保证按照时间进度完成劳动成果并符合甲方的要求。

  [2]. 如因乙方问题无法按照时间进度完成劳动成果,且乙方又不能提出合理的理由,乙方应如数退还合同第四条规定中的第一笔和第二笔款项。

  [3]. 乙方承诺未经甲方同意,保证不得将劳动成果透露给任何第三方,也不能将劳动成果中的任何组成部分用于其他j2me (k-java)游戏产品中。

  四. 付费

  1、乙方完成j2me (k-java)游戏产品《城市猎人》(名称待定)的创意文档,提交甲方并经甲方认可后,甲方同意向乙方支付第一笔费用共1650(玖千)元人民币。

  1、 乙方完成j2me (k-java)游戏产品《城市猎人》(名称待定)相关像素图象工作量的30%后,提交甲方并经甲方认可后,甲方同意向乙方支付第二笔费用共1650(玖千)元人民币。

  2、 乙方完成全部劳动成果后,提交甲方并经甲方认可后,甲方同意向乙方支付第三笔费用共2200(玖千)元人民币。

  4、支付方式,乙方提供银行账号(乙方的银行账号为:________________________),甲方将费用划入乙方的账户后,乙方应提供给甲方相应的签收据。

  五. 保密

  甲乙双方保证在合作期间严格遵守双方另行签署的技术保密协议中的条款。

  六. 合同的变更

  经甲乙双方协商一致,应以书面形式(包括:双方签并盖章的书面协议、或双方就合同履行的事项而相互交换的函件、传真、电传或电子邮件)对本合同做出变更。

  七. 违约责任

  甲乙双方任何一方违反本合同的,将承担由此造成的一切后果和法律责任。如违约方给另一方带来直接和间接的经济损失和名誉损失,违约方应给另一方进行赔偿。

  八. 适用的法律

  本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中国法律法规。

  九. 解决争议机构

  如本合同发生争议,双方应依诚实信用原则进行协商,协商不成的,双方可向北京仲裁委员会申请仲裁。

  十. 合同有效期

  原则上本合同约定的有效期为签约日开始的12个月止。

  十二. 其他事宜

  1、 其它未尽事宜,由双方友好协商后另行签订文件作为本合同附件,具同等法律效力。

  2、 双方需要另行签署技术保密协议。

  3、 本合同一式二份,由甲乙双方各执一份,经双方代表人签或盖章后生效。

  甲 方: 北京xx信息技术有限公司

  盖 章:

  授权代表:

  日 期:

  乙 方:北京xx软件开发工作室

  全体成员签:

  日 期:

第8篇合同范文

  随着法律建设的发展和人们法律意识的增强,越来越多的的事务要用到合同去确立,签订合同有利于避免或减少争议。那么大家知道合同的格式吗?下面是关于委托开发合同4篇,仅供参考,欢迎大家阅读。

  委托开发合同 篇1项目名称:__________________

  起止年限:__________________

  _______年______月_______日订

  订立合同各方:

  委托单位______________________,以下简称甲方

  承担单位______________________,以下简称乙方

  保证单位______________________,以下简称丙方

  为了调动科研单位的积极性,确保科研经费的合理使用,明确甲、乙、丙三方的责任,促使科研项目早出成果,出好成果,经甲、乙、丙三方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守.

  一、科研项目的主要内容________________________

  二、科研项目在国内外的现状、水平及发展趋势(或科研项目的重要意义)

  ________________________________________

  三、技术经济指标和经济效益(社会效益)分析:

  ________________________________________

  四、科研项目所采用的研究、试验方法和技术路线(包括工艺流程)

  ________________________________________

  五、计划进度(分阶段解决的主要技术问题,达到的目标和完成的时间)

  ________________________________________

  六、科研项目的参加单位及分工

  ________________________________________

  七、所需主要材料,物质条件

  ________________________________________

  八、经费概算

  年 度

  金 额

  类 别

  19 年

  总经费

  19 年

  委托单位拨给

  19 年

  承担单位自筹

  19 年

  保证单位拨给

  合 计

  其他单位资助

  九、分期用款(甲方拔给部分)计划

  用 款 时 间

  (按年度,季度计划)

  用 途

  用款金额(万元)

  一九 年 季度

  一九 年 季度

  一九 年 季度

  一九 年 季度

  一九 年 季度

  十、有关单位、专家的评议意见

  _________________________________________

  十一、共同条款

  1.乙方对全年的合同执行情况,必须于届满一年之前____日内,向甲方和丙方提出执行情况的正式报告.科研任务完成后______日内,乙方必须按合同规定的内容向甲方提出执行情况的总报告,并向甲方提交完整的科研技术资料,同时抄报丙方.

  2.甲方审查乙方完成上一年(或上一阶段)科研任务属实后,应按合同规定的时间、数量拨付下一年(或下一阶段)的科研经费,并按比例下达所需三材指标.

  3.有关部门如资助乙方科研经费,其收益分配办法,由资助方与乙方另签合同规定.

  4.科研项目完成并经签定后,乙方对甲方所拨经费,采取如下办法偿还:

  (1)乙方共偿还甲方拨付科研经费总额的_______%,共_______元.

  (2)偿还日期和分期偿还金额:______________________

  5.合同执行中,甲方非因国家计划改变,中途无故撤销或不履行合同,其所拨经费不得追回,并得承担乙方善后处理所支付的各项费用.甲方如无故拖延拨付科研经费,拖延一天,必须按所欠应拨经费的________%.向乙方偿付违约金,并应承担乙方因此所受的损失

  乙方如无故撤销或不履行合同,或不能完成本科研任务,应根据具体情况,部分或全部退还甲方所拨付的科研经费;乙方如拖延完成科研任务或偿还给甲方科研经费的时间,每拖延一天,应按甲方拨付科研经费的____%向甲方偿付违约金.

  乙方如不按合同规定的时间、数量向甲方偿付科研经费或违约金,丙方应连带承担向甲方偿付的责任.

  6.本合同如有未尽事宜,或需修改某项条款,须经甲、乙、丙三方共同协商,作出补充或修改,任何一方均不得擅自修改合同.本合同在执行过程中如发生争议,应由合同各方的上级领导部门协商解决,协商解决不成,提交合同管理机关仲裁或法院裁决.

  7.合同各方对本科研项目的一切资料负有保密责任,未经有关部门批准,不得引用科研项目的数据、科研成果及其他有关资料.

  本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各执一份;合同副本一式____份,分送......各留存一份.乙方就本科研项目与其他资助科研经费单位所签订的合同,须向甲、丙方交送一份副本留存.

  委托单位:(公章)______________

  地址:_______________________

  ___

  代表人:(盖章)________________

  联系人:________________________

  电话:__________________________

  银行帐户:______________________

  承担单位:(公章)______________

  地址:__________________________

  代表人:(盖章)________________

  联系人:________________________

  电话:__________________________

  银行帐户:______________________

  保证单位:(公章)______________

  地址:__________________________

  代表人:(盖章)________________

  联系人:________________________

  电话:__________________________

  银行帐户:______________________

  __________年_______月_______日

  委托开发合同 篇2甲方委托乙方研制_________装置,特商定如下合同:

  1.研制内容:_________。

  2.技术要求:_________。

  3.试制经费:

  甲方向乙方提供研制经费_________元。乙方按协议、技术指标及进度要求完成,甲方另支付科研奖励费_________元。甲方并同意按每提前一个月另支付协作奖励费_________元,提前二个月为_________元。

  乙方如不能按期完成,每推迟一个月,倒扣乙方项目费的_________%。

  甲方在协议生效后先预付试制经费_________%,其余部分待项目验收后付清。

  4.协作方式:

  乙方在研制过程中,甲方派员参加共同协作试验。甲方负责提供工艺流程和工艺参数。乙方在控制台研制完成后到甲方生产现场调试。

  5.试制进度:

  控制台_________年年底完成,接着前往生产现场调试,总进度于_________年_________月结束。

  6.违约责任

  乙方不履行合同,应退回甲方预付的试制经费,甲方不履行合同,不得追回预付乙方的试制经费,并赔偿乙方因此造成的损失。

  7.争议及解决争议的方法:_________。

  8.双方负有下列保密义务:_________。

  9.研制成果归_________方所有。

  10.研制工作因无法克服的技术原因而失败或部分失败时,责任由_________方承担。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  委托开发合同 篇3委托方:______,以下简称甲方;

  法定代表人或负责人:________;

  研究开发方:_______以下简称乙方;

  法定代表人或负责人:___________。

  依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方当事人协商一致,签订本合同。

  1.项目名称:________。

  (注:本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的研究开发活动。)

  2.本技术开发项目在国内外的现状、水平及发展趋势:_______。3.本研究开发成果应达到的技术水平_________。4.甲方的主要义务:

  (1)向乙方支付约定的项目投资(包括研究开发经费和报告。合同约定研究

  开发经费的一定比例作为科研补贴的,可以不单列报酬)项目投资总额为__________。

  其中:设备费______;材料费________;能源费________;试验费________;试制费________;安装费________;调式费________;文件编制费______;

  (2)按照如下方式分期支付上述项目投资:________。(注:当事人通常可以选择下列支付方式:①实报实销的方式;②一次总算,分期支付,包干使用的方式;③“研究开发经费”+提成费的方式)。

  (3)在合同生效后_____日内向乙方提供下列技术背景资料和原始数据:

  (4)甲方应向乙方提供如下的协助事项_______。

  (5)甲方应当及时进行如下事项接受研究开发成果_____。

  (注:如果合同中有专门的约定,委托方还有义务向研究开发方提供下列协助;提供研究开发样品、模具、根据应用目的和工艺可能提出明确的技术经济指标,对样品进行加工、测试;对工艺装备的安装、调试和维修,以及组织成果技术鉴定等等。)

  5.乙方的主要义务:

  (1)认真制定和实施研究开发计划。

  本研究开发项目的计划和速度(分阶段解决的主要技术问题、达到的目标和完成的时间)如下:______。

  本研究开发项目所采用的主研究、试验方法和技术路线(包括工艺流程)如下:_______。

  (2)合理使用研究开发经费。乙方对研究开发经费的使用,应专款专用,不得挪作他用。

  (3)____年__月__日前在_____地向甲方交付约定的研究开发成果(注:当事人可以约定采取下列一种或者几种方式提交研究开发成果);①产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件;②磁带、磁盘、计算机软件;③动物、植物新品种、微生物菌种;④成套技术设施。

  (4)提供下列必要的技术指导和技术服务工作_______。

  注:如果合同中有专门的约定,研究开发方还有义务向委托方提供下列协作事项:提供技术咨询服务(如市场预测、价值工程、可行性论证等);对委托方人员进行技术培训;提供有关新的技术发展状况的情报资料;协助制定有关操作、工艺

  规程;提出技术开发总结报告或组织成果技术鉴定;此外,在不妨碍自己研究开的正常工作的情况下,有义务接受委托方对自己履行合同和经费使用情况的检查。当事人双方除应履行上述各自主要义务外,还可以约定在合同的订立和履行程中承担相互不断地通报合同履行情况的义务。尤其是那些对合同的订立或履行有妨碍的情况,如遇到情报交流上的障碍、技术风险以及研究开发经费超支或盈余等等)。

  6.甲方的违约责任:

  (1)甲方迟延支付研究开发经费,造成研究开发工作停滞、延误的,乙方不承担责任。甲方应当支付数额为投资总额___%的违约金。逾期一定期限不支付研究开发经费或者报酬的,乙方有权解除合同,甲方应当返还技术资料或者有关技术成果补交应付的报酬,支付数额为项目投资总额____%的违约金。

  (2)甲方未按照合同约定提供技术资料、原始数据和协作事项或者所提供的技术资料、原始数据和协作事项有重大缺陷,导致研究开发工作停滞、延迟、失的,甲方应当承担责任,但乙方发现甲方所提供的资料和数据有明显错误而没有通知甲方复核更正和补充的,应当承担相应的责任。甲方逾期二个月不提供技术资料、原始数据和协作事项的,乙方有权解除合同,甲方应当支付数额为项目投资总额___%的违约金。

  (3)甲方逾期二个月不接受工作成果的,乙方有权向合同外第三方转让或变卖工作成果。

  7.乙方的违约责任:

  (1)乙方未按计划实施研究开发工作的,甲方有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施。乙方逾期二个月不实施研究开发计划的,甲方有权解除合同。乙方应当支付数额为项目投资总额___%的违约金。

  (2)甲方将研究开发经费用于履行合同以外的目的,甲方有权制止并要求其退还相应的经费用于研究开发工作。因此造成研究开发工作停滞、延误或者失败的,乙方应当支付数额为项目投资总额____%的违约金并赔偿损失经甲方催告后,逾期二个月未退还经费用于研究开发工作的,甲方有权解除合同。乙方应当支付违约金或者赔偿因此给委托方所造成的损失。

  (3)研究开发成果部分或者全部不附合合同约定条件的,乙方应当返还部分或者全部研究开发经费,支付数额为项目投资总额___%的违约金。8.研究开发成果的归属和分享:履行本合同所完成的研究开发成果的专利权归_____方所有。

  注(1):取得专利权的一方通常应允许另一方免费实施该项专利并可以优先受让该专利权。)

  注(2):如果双方当事人没有就该研究开发成果申请专利的意图,双方可以对该非专利技术成果的使用权和转让权作出约定;如果合同没有约定,视双方都有使用和转让的权利,但是,根据法律规定,研究开发方在将技术成果交付委托方前,不得向第三方转让。)

  注(3):如果当事人依据互利有偿的原则,运用工业产权规范中常见的“普通许可、排它许可、独占许可”等方法,就可以比较圆满地体现出“权限与投资”之间的关系。即:①委托方向研究开发方支付了部分研究开发经费和报酬的,可对技术成果(包括专利技术和非专利技术,下同)享有免费普通实施权;研究开发方自己保留使用权和向第三方转让的权利。②委托方向研究开发方支付了全部的研究开发经费和报酬的,可对技术成果享有优先实施权;研究开发方在约定的期限或范围内,自己可保留使用权,但不得向

  第三方转让该成果。③委托方除了向研究开发方支付了全部的研究开发经费和报酬外,还支付了约定的“独占费用”的,则可在合同规定范围内对研究开发成果享有安全的使用权和转让权(独占权);研究开发方自己不得使用亦不得向第三方转让该技术成果。注(4):委托方如果有意获得该技术成果完整的专利申请权或专利权,也可以根据协商一致、平等有偿原则与研究开发方另外订立专利申请权或专利转让合同。

  9.保密条款:

  本合同有效期内,双方当事人应对下列技术资料承担保密义务____本合同期满后___年内,双方当事人应对下列技术资料承担保密义务___。10.技术风险的承担:

  在履行本合同中,因出现无法克服的技术困难,导致研究开发失败或部分失败的,由此造成的风险损失由____方负担。当事人一方发现前款所列可能导致研究开发失败或部分失败的情形时,应当及时通知另一方并采取措施减少损失。没有及时通知并采取适当措施,致使损失扩大的,应就扩大的损失承担责任。

  11.验收的标准和方法:_____。

  12.合同争议和解决办法如下:________。13.有关名词和术语的解释:________。本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

  甲方负责人(或授权代表)乙方负责人(或授权代表)

  签字时间:_______签字地点:_______

  开户银行:_______帐号:_________

  甲方担保人(名称):___地址:_________

  _负责人(或授权代表)签字:_______(盖章)

  签字时间:_______签字地点:_______

  开户银行:_______签字时间:_________

  签字地点:_________开户银行:______

  帐号:_________甲方担保人(名称):____

  地址:___________负责人(或授权代表)

  签字:_______(盖章)签字时间:_________

  签字地点:_________开户银行:_____

  委托开发合同 篇4项目名称:

  委托单位:

  承担单位:

  保证单位:

  起止年限:

  一九_______年______月_______日订

  委托开发合同

  订立合同各方:

  委托单位______________________,以下简称甲方;

  承担单位______________________,以下简称乙方;

  保证单位______________________,以下简称丙方;

  为了调动科研单位的积极性,确保科研经费的合理使用,明确甲、乙、丙三方的责任,促使科研项目早出成果,出好成果,经甲、乙、丙三方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。

  一、科研项目的主要内容

  _________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  二、科研项目在国内外的现状、水平及发展趋势(或科研项目的重要意义)

  _________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  三、技术经济指标和经济效益(社会效益)分析:

  _________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  四、科研项目所采用的研究、试验方法和技术路线(包括工艺流程)

  _________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  五、计划进度(分阶段解决的主要技术问题,达到的目标和完成的时间)

  _________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  六、科研项目的参加单位及分工

  _________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  七、所需主要材料,物质条件

  _________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  八、经费概算

  ┌——————┬——————————————┬————————————┐

  │年度 │ 金 额 │ 类 别 │

  ├——————┼——————————————┼————————————┤

  │19 年 │ │ 总 经 费 │

  ├——————┼——————————————┼————————————┤

第9篇合同范文

  小编为您整理了两篇技术委托合同的范文,供您参考。

  技术委托合同范文一

  合同编号:_________

  项目名称:_________

  委托方(甲方):_________

  住所:_________

  法定代表人:_________

  项目联系人:_________

  联系方式:_________

  通讯地址:_________

  电话:_________

  传真:_________

  电子信箱:_________

  受托方(乙方):_________

  住所:_________

  法定代表人:_________

  项目联系人:_________

  联系方式:_________

  通讯地址:_________

  电话:_________

  传真:_________

  电子信箱:_________

  开户银行:_________

  地址:_________

  账号:_________

  本合同甲方委托乙方研究开发_________项目,并支付研究开发经费和报酬,乙方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。

  第一条 本合同研究开发项目的要求如下:

  1.技术目标:_________;

  2.技术内容:_________;

  3.技术方法和路线:_________。

  第二条 乙方应在本合同生效后_________日内向甲方提交研究开发计划。研究开发计划应包括以下主要内容:

  _________。

  第三条 乙方应按下列进度完成研究开发工作:

  _________。

  第四条 甲方应向乙方提供的技术资料及协作事项如下:

  1.技术资料清单:_________;

  2.提供时间和方式:_________;

  3.其他协作事项:_________。

  本合同履行完毕后,上述技术资料按以下方式处理:_________。

  第五条 甲方应按以下方式支付研究开发经费和报酬:

  1.研究开发经费和报酬总额为_________。其中:_________。

  2.研究开发经费由甲方_________(一次、分期或提成)支付乙方。具体支付方式和时间如下:_________。

  3.双方确定,甲方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付乙方的研究开发经费和报酬的,乙方有权以_________的方式查阅甲方有关的会计账目。

  第六条 本合同的研究开发经费由乙方以_________的方式使用。甲方有权以_________的方式检查乙方进行研究开发工作和使用研究开发经费的情况,但不得妨碍乙方的正常工作。

  第七条 本合同的变更必须由双方协商一致,并以书面形式确定。但有下列情形之一的,一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求,另一方应当在_________日内予以答复;逾期未予答复的,视为同意。

  1._________;

  2._________;

  3._________。

  第八条 未经甲方同意,乙方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担。但有下列情况之一的,乙方可以不经甲方同意,将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担:

  1._________;

  2._________;

  3._________。

  乙方可以转让研究开发工作的具体内容包括:_________。

  第九条 在本合同履行中,因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难,导致研究开发失败或部分失败,并造成一方或双方损失的,双方按如下约定承担风险损失:

  双方确定,本合同项目的技术风险按_________的方式认定。认定技术风险的基本内容应当包括技术风险的存在、范围、程度及损失大小等。认定技术风险的基本条件是:

  1.本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;

  2.乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。

  一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时,应当在_________日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的,应当就扩大的损失承担赔偿责任。

  第十条 在本合同履行中,因作为研究开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开),一方应在_________日内通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方产生损失的,另一方有权要求予以赔偿。

  第十一条 双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下:

  甲方:

  1.保密内容(包括技术信息和经营信息):_________;

  2.涉密人员范围:_________;

  3.保密期限:_________;

  4.泄密责任:_________。

  乙方:

  1.保密内容(包括技术信息和经营信息):_________;

  2.涉密人员范围:_________;

  3.保密期限:_________;

  4.泄密责任:_________。

  第十二条 乙方应当按以下方式向甲方交付研究开发成果:

  1.研究开发成果交付的形式及数量:_________;

  2.研究开发成果交付的时间及地点:_________。

  第十三条 双方确定,按以下标准及方法对乙方完成的研究开发成果进行验收:_________。

  第十四条 乙方应当保证其交付给甲方的研究开发成果不侵犯任何第三人的合法权益。如发生第三人指控甲方实施的技术侵权的,乙方应当_________。

  第十五条 双方确定,因履行本合同所产生的研究开发成果及其相关知识产权权利归属,按下列第种方式处理:

  1._________(甲、乙、双)方享有申请专利的权利。

  2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理:

  (1)技术秘密的使用权:_________;

  (2)技术秘密的转让权:_________;

  (3)相关利益的分配办法:_________;

  _________。

  专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下:_________。

  双方对本合同有关的知识产权权利归属特别约定如下:_________。

  第十六条 乙方不得在向甲方交付研究开发成果之前,自行将研究开发成果转让给第三人。

  第十七条 乙方完成本合同项目的研究开发人员享有在有关技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。

  第十八条 乙方利用研究开发经费所购置与研究开发工作有关的设备、器材、资料等财产,归_________(甲、乙、双)方所有。

  第十九条 双方确定,乙方应在向甲方交付研究开发成果后,根据甲方的请求,为甲方指定的人员提供技术指导和培训,或提供与使用该研究开发成果相关的技术服务。

  1.技术服务和指导内容:_________;

  2.地点和方式:_________;

  3.费用及支付方式:_________。

  第二十条 双方确定:任何一方违反本合同约定,造成研究开发工作停滞、延误或失败的,按以下约定承担违约责任:

  1._________方违反本合同第_________条约定,应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

  2._________方违反本合同第_________条约定,应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

  _________。

  第二十一条 双方确定,甲方有权利用乙方按照本合同约定提供的研究开发成果,进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归属,由_________(甲、乙、双)方享有。具体相关利益的分配办法如下:_________。乙方有权在完成本合同约定的研究开发工作后,利用该项研究开发成果进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果,归_________(甲、乙、双)方所有。具体相关利益的分配办法如下:_________。

  第二十二条 双方确定,在本合同有效期内,甲方指定_________为甲方项目联系人,乙方指定_________为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任:

  _________。

  一方变更项目联系人的,应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的,应承担相应的责任。

  第二十三条 双方确定,出现下列情形,致使本合同的履行成为不必要或不可能的,一方可以通知另一方解除本合同;

  1.因发生不可抗力或技术风险;

  2._________;

  _________。

  第二十四条 双方因履行本合同而发生的争议,应协商、调解解决。协商、调解不成的,确定按以下第_________种方式处理:

  1.提交_________仲裁委员会仲裁;

  2.依法向人民法院起诉。

  第二十五条 双方确定:本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语,其定义和解释如下:

  _________。

  第二十六条 与履行本合同有关的下列技术文件,经双方以_________方式确认后,为本合同的组成部分:

  1.技术背景资料:_________;

  2.可行性论证报告:_________;

  3.技术评价报告:_________;

  4.技术标准和规范:_________;

  5.原始设计和工艺文件:_________;

  6.其他:_________。

  第二十七条 双方约定本合同其他相关事项为:_________。

  第二十八条 本合同一式_________份,具有同等法律效力。

  第二十九条 本合同经双方签字盖章后生效。

  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  签订地点:_________签订地点:_________

  附件

  (以下由技术合同登记机构填写)

  合同登记编号:_________

  1.申请登记人:_________

  2.登记材料:_________

  3.合同类型:_________

  4.合同交易额:_________

  5.技术交易额:_________

  技术合同登记机构:_________(盖章)

  经办人:_________(签字)

  日期:_________年_________月_________日

  填写说明

  一、本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术开发(委托)合同示范文本,各技术合同登记机构可推介技术合同当事人参照使用。

  二、本合同书适用于一方当事人委托另一方当事人进行新技术、新产品、新工艺、新材料或者新品种及其系统的研究开发所订立的技术开发合同。

  三、签约一方为多个当事人的,可按各自在合同关系中的作用等,在“委托方”、“受托方”项下(增页)分别排列为共同委托人或共同受托人。

  四、本合同书未尽事项,可由当事人附页另行约定,并可作为本合同的组成部分。

  五、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款,应在该条款处注明“无”等字样。

  技术委托合同范文二

  项目 名 称:________________________________

  委 托 方(甲方):____________________________

  研究开发方(乙方):____________________________

  填 写 说 明

  一、“合同登记编号”的填写方法:

  二、技术开发合同是指当事人之间就新技术、新工艺和新工艺的新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发合同包括委托开发合同的合作开发合同。

  三、计划内项目应填写国务院部委、省、自治区、直辖市、计划单列市、地、市(县)级计划,不属于上述计划的项目此栏划(/)表示。

  四、标的技术的内容、形式:包括开发项目应达到的技术经济指标、开发目的、使用范围及效益情况、成果提方式及数量。提交开发成果可采取下列形式:1.产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件;2.磁盘、磁带、计算机软件;3.动物或植物新品种、微生物菌种;4.样品、样机;5.成套技术设备。

  五、研究开发计划:包括当事人各方实施开发项目的阶段进度,各个阶段要解决的技术问题,达到的目标和完成的期限等。

  六、技术情报资料的保密:

  包括当事人各方情报和资料保密义务的内容、期限和泄漏技术秘密应承担的责任。双方可以约定,不论本合同是否变更、解除、终止,本条款均有效。

  七、其他:合同如果是通过中介机构介绍签订的,应将中介合同作为本合同的附件。如果双方当事人约定定金、财产抵押及担保的,应将给付定金、财产抵押及担保手续的复印件作为本合同的附件。

  八、委托代理人签订本合同书时,应出具委托证书。

  九、本合同书中,凡是当事人约定认为无需填写的条款,在该条款填写的空白处划(/)表示。

  依据《中华人民共和国合同法》的规定,合同双方就__________________________________ 项目的技术开发(该项目属____________计划),________经协商一致,签订本合同。

  一、标的技术的内容、形式和要求:

  二、应达到的技术指标和参数:

  三、研究开发计划:

  四、研究开发经费、报酬及其支付或结算方式:

  (一)研究开发经费是指完成本项研究开发工作所需的成本;报酬是指本项目开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。

  本项目研究开发经费及报酬:________________元

  其中:甲方提供____元,乙方提供____元。

  如开发成本实报实销,双方约定如下:

  (二)经费和报酬支付方式及时限(采用以下____种方式):

  ①一次总付:____________元,时间:________________②分期支付:____________元,时间:________________

  ③按利润________%提成,期限:________________

  ④按销售额____ %提成,期限:________________

  ⑤其他方式:

  五、利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属:

  六、履行的期限、地点和方式:本合同自____年____月____日至____年____月____日在____________(地点)履行。本合同的履行方式:

  七、技术情报和资料的保密:

  八、技术协作和技术指导的内容:

  九、风险责任的承担:在履行本合同的过程中,确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难,导致研究开发部分或全部失败所造成的损失,风险责任由________承担。(1、乙方;2、双方;3、双方另行商定)经约定,风险责任甲方承担____ %________________乙方承担____ %。本项目风险责任确认的方式为:

  十、技术成果的归属和分享:

  (一)专利申请权:(二)非专利技术成果的使用权、转让权:

  十一、验收的标准和方式:研究开发所完成的成果,达到了本合同第二条所列技术指标,按____标准,采用________方式验收,由________方出具技术项目验收证明。

  十二、违约金或者损失赔偿额的计算方法:违反本合同约定,违约方应当按《中华人民共和国合同法》规定承担违约责任。

  (一)违反本合同第____条约定,________方应当承担违约责任,承担方式和违约金额如下:(二)违反本合同第____条约定,________方应当承担违约责任,承担方式和违约金额如下:

  十三、争议的解决方法:在本合同履行过程发生争议,双方应当协商解决,也可以请求________进行调解。

  双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的,双方商定,采用以下第(____)种方式解决。

  1.提交____ 仲裁委员会仲裁;

  2.向____ 人民法院起诉。

  十四、名词和术语的解释:

  十五、本合同有效期限:____年____月____日至____年____月____日

  甲方:____________________乙方:____________________

  代表人:________ 代表人:________

  ____年____月____日_____年____月____日

第10篇合同范文

  委托合同又称委任合同,是指委托人与受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。以下是范文网小编为大家精心整理的 委托加工合同范本,欢迎参考阅读。

  委托加工合同范文一

  委托方:___________(以下简称甲方)

  被委托方:_________(以下简称乙方)

  甲方委托乙方加工__________________产品,为维护甲乙双方的利益,经双方协商,就有关代加工事宜达成如下协议,以供双方共同遵守。

  第一条 代加工内容

  甲方委托乙方为其加工系列产品,加工数量、款式(或开发信息)、标准、质量要求由甲方提供,价格由双方协商确定,另在订单上详述。

  第二条 甲方责任

  1.按计划分季度委托乙方为其加工甲方______产品。

  2.向乙方提供甲方生产授权委托手续、商标注册证、授权书以及对商业秘密的专有合法证明等相关法律文件

  3.向乙方提供加工品款式(或开发信息)、数量、技术要求、交货时间等。

  4.负责向乙方提供甲方商标各种组合、内外包装及其按计划分季度委托乙方为其加工甲方____________产品。

  2.向乙方提供甲方生产授权委托手续、商标注册证、授权书以及对商业秘密的专有合法证明等相关法律文件

  3.向乙方提供加工品款式(或开发信息)、数量、技术要求、交货时间等。

  4.负责向乙方提供甲方商标各种组合、内外包装及其它标有商标的包装及印刷品等与乙方加工品有关的内容。

  5.甲方有权对乙方的生产标准、产品质量进行检查监督,并提出意见和建议,确认的样品验收货品。

  6.甲方按照甲乙双方确定的样板和标准进行验收货品。

  7.甲乙双方严守商业秘密。

  ·本合同所签订的上述加工品的商标及图案文字为甲方所有,乙方不得为他人生产或提供。

  ·甲方不得交乙方设计生产的样版提供给其他生产商。

  第三条 乙方责任

  1.严格按照甲方的委托内容及要求从事代加工活动。

  2.甲方确定的款式、数量、质量及生产期限等标准打版进行生产,生产标准符合____________质量要求,不得以任何形式和理由超过订单数量和品种。

  3.负责原材料的采购、验收、供应,并按照甲方确定的原材料质量要求进行。

  4.严格管理甲方提供的商标、包装及印刷品,因乙方管理不善,造成甲方商标、饰品及包装等丢失,应承担相应法律责任。

  5.不得将甲方提供的款式用于其他商标生产。

  6.严守甲方的商业秘密。

  7.对生产的产品实行三包,三包标准按国家有关规定执行。

  第四条 付款方式及交货地点

  甲方确定委托加工款式、数量、标准后,与乙方签订委托加工通知单,并于签订之日起一星期内乙方支付总货款的____________作为预付款,乙方提供的货品经甲方验收进仓后财务核实即付款,交货地点为甲方库房。

  第五条 验收标准

  双方在下订单之前确定生产品种样品,甲、乙双方以此及在生产过程中,质量主管之监督要求(以书面内容要求为准)作为验收标准。甲方在乙方送货到指定地点之日起3日内必须对产品进行验收。

  第六条 违约责任

  1.因乙方未按甲方要求的时间交货,乙方应每天承担此批货总价______%的违约金;如甲方没按合同要求提货,乙方有权扣除甲方订金。

  2.如乙方擅自生产或销售甲方产品及包装、印刷品等,一经查证,无论数量多少乙方应付甲方人民币______万元违约金,并追究乙方法律责任。

  3.凡违反本合同之其他各项条款的,责任方应承担此批货价值______%的违约金。

  4.甲、乙双方如有一方违约,除追究违约责任外,另一方有权终止本合同。因甲方提供的商标及授权手续不完备或虚假产生的法律责任由甲方承担,甲方赔偿因此给乙方带来和经济损失。

  第七条 合同有效期限本委托加工合同期限为______个月,自______年______月______日至______年______月______日止,生产期限以甲方计划通知单确定为准。

  第八条 合同如遇争议,甲乙双方可协商解决,达不成协议的可向广州仲裁委员会申请仲裁。

  第九条 本合同正本一式二份,经双方当地人代表签字盖章后生效。

  第十条 其他未尽事宜另行订立。

  甲方:____________ 乙方:____________

  代表人:__________ 代表人:__________

  日期:____________ 日期:____________

  委托加工合同范文二

  委托方:__________(以下甲方)

  受委托方:________(以下乙方)

  合同签定地:__________________

  时间:________________________

  合同编号:____________________

  根据“中华人民共和国合同法”及有关法律法规规定,遵循互利互惠原则,明确双方权利义务。就甲方委托乙方印制《______》事宜,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:

  一.规格及工艺要求

  (1)类别:____________页数:____________

  (2)开本:____________尺寸:____________

  (3)纸张:____________内页:____________封面:____________

  (4)盒套:____________

  (5)贴片:____________

  (5)装订:____________

  二、印制数量及单价

  印制数量:______册,单价:______元/套,总计:______元(大写:______)。

  (备注:以上价格含打样、纸张、印刷、装订、包装费用以及运输到交货地的运输费用等。)

  三、付款方式及时间

  本合同经甲乙双方签字盖章生效后日内,甲方向乙方预付合同总款的______%即人民币元,余款元,在甲方验收合格后日内付清。

  四、制作要求

  1.甲方提供设计完成的____________或光盘,制作由乙方完成。

  2.甲方在样张上提出修改意见并签字,乙方必须按甲方意见修改。乙方擅自改动而出现质量问题的,由乙方负全部责任。

  3.对制版后的改动,属于印刷质量问题的由乙方负责,属于换图、改字等临时变更的各种费用由甲方负担。

  4.乙方应提前空运2本样书到甲方。确认后发大货,并随大货提供不少于______%的调换余量。光盘和菲林归甲方所有,乙方应于结算前发回甲方。乙方未经允许不得擅自使用或转借使用甲方资料。

  5.标准箱包装,包装箱要规范,要有一定强度,箱内六面加厚度______cm塑料泡沫板,箱体要印上品名、数量、发行单位等。每配内包装袋(要求),按每箱数量放入箱中。

  五、质量要求

  1.纸张克数、产地,纸张白度、油墨牌号等要真实。

  2.印刷色相要统一,准确,明度、清晰度、色饱和度等要达到设计标准。

  3.工艺要精细,裱糊要平整、贴实、不变形、不起皱、不掉片、不错页、不缺页、不重页。

  4.如出现印制质量,数量短少等问题,甲方有权要求乙方返工或退货,数量短少的,每少一本扣全货款的______%,因质量问题造成甲方其他经济损失的,应赔付甲方一切损失。

  六、交货时间、地点、方式

  乙方无论采取何种运输工具必须于年月日前将货物运到,运费由乙方负担。迟到一日,扣除全货款的______%,迟到5日以上______%,10日以上______%,作为甲方补偿,______天以上,甲方有权拒收,乙方赔偿甲方一切损失。运输途中的风险由乙方承担。

  七、验收条款

  验收标准、验收期限:按合同约定的标准验收,在交货后日内验收。

  异议期限:甲方认为货物不符合合同的,应当在验收后内提出异议。

  八、争议处理

  甲、乙双方在履行合同过程中,如因任何一方对合同履行产生异议时,双方应本着友好合作的精神,采取有效的方式协商解决。协商不成,可选择第项方式解决

  1.交由仲裁委员会裁决:

  2.向甲方所在地的人民法院起诉。

  八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜,须双方协商修订,签订补充协议,补充协议与原合同具有同等法律效力。

  甲方:____________ 乙方:____________

  电话:____________ 电话:____________

  传真:____________ 传真:____________

  法人代表:________ 法人代表:________

  (签字盖章)(签字盖章)

  _____年____月___日 _____年____月___日

  委托加工合同范文三

  定作方: (以下简称甲方)____________________________ 承揽方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着诚信、互利、 公平、公开的原则,经友好协商达成如下合同条款,共同遵守执行。 第一条 加工成品 名称 款号 件数

  颜色 码数S M L XL

  总件数

  单价

  备注

  原材料由甲方提供。乙方对甲方提供的原材料要及时检验,不符合要求的,应 立即通知甲方调换或补齐。 乙方对甲方提供的原材料不得擅自更换, 挪做他用。 第三条 服装质量 加工成品质量按甲方提供的样衣或乙方按照甲方的生产工艺单制作的产前样执行, 产前 样仍需要修改的,以产前样和双方签字的修改意见作为验收的依据。样衣、生产工艺单作为 合同的附件。 第四条 技术资料、图纸提供 1、甲方提供服装款式(样衣或图片) 、标志图案等图样的技术资料。 2、乙方在生产过程中,发现甲方提供的图纸和技术要求不合理,应当及时通知甲方, 甲方应当在 2 个工作日内回复,提出修改意见。甲方在规定的时间内没有答复,乙方有权停 止工作,并在 2 个工作日内通知甲方,因此造成的损失由甲方赔偿。 3、乙方必须对甲方提供的服装款式、图纸等技术资料进行保密,不得向任何人泄漏任 何相关资料,也不得在甲方订单之外利用甲方提供的资料自行加工、销售。 4、未经甲方许可,乙方不得留存服装样品及相关的技术资料。 第五条 包装方式 内用______________,外用________包装,包装材料由甲方提供。 第六条 服装交付 1、交货地址:__________________________ 2、产品的交(提)货期限: 第七条 服装验收:甲方派跟单员到乙方工厂跟进产品工艺,生产进度。对甲方跟单员在 生产过程中发现的质量问题,乙方必须及时改正。定单完成后,甲方对货物进行全面验收: 1.验收时间:______________。 2、认真核对货物的品名、款号、数量、唛头,准确无误后方可抽样。

  第二条

  3.验收方式:产品按 30%抽检,抽样标准为:随机。 4、验收标准:与样衣款式、做工一致 验收包括:商品的外观质量、规格、数量、包装、内在质量、标识等项目进行检验和检测。 根据货物实际情况,以验收标准为依据判定合格与否。 6、经首次检验不合格的加工成品,甲方在 2 天内通知乙方并有权要求乙方返修。 7、对于乙方返修后的加工成品由甲方依照上面的验收标准再次检验,对于再次检验, 不合格的加工成品交由甲方处理, 并从甲方支付给乙方的加工费用中扣除不合格产品的成本 价格

  3.验收方式:产品按30%抽检,抽样标准为:随机。

  4、验收标准:与样衣款式、做工一致

  验收包括:商品的外观质量、规格、数量、包装、内在质量、标识等项目进行检验和检测。根据货物实际情况,以验收标准为依据判定合格与否。

  6、经首次检验不合格的加工成品,甲方在2天内通知乙方并有权要求乙方返修。

  7、对于乙方返修后的加工成品由甲方依照上面的验收标准再次检验,对于再次检验,不合格的加工成品交由甲方处理,并从甲方支付给乙方的加工费用中扣除不合格产品的成本价格。

  第八条 报酬结算

  1、付款期限:甲方应于货物验收无误后、提货前付清合同约定的全部款项;

  第九条 违约责任

  1、甲方的违约责任

  (1)制作中途未经过双方同意,私自变更定作物的数量、规格、质量或设计等,应当赔偿乙方因此造成的损失。

  (2)未按合同规定的时间和要求向乙方提供原材料、技术资料等或未完成必要的辅助工作和准备工作,乙方有权解除合同,甲方应当赔偿乙方因此而造成的损失;乙方不要求解除合同的,除交付定作物的日期得以顺延外,甲方应当偿付乙方停工待料的损失。

  (3)超过合同规定期限领取定作物的,应当承担乙方实际支付的保管、保养费。甲方超过领取期限20日不领取定作物的,乙方有权将定作物变卖,所得价款在扣除报酬、保管、保养费后,退还给甲方;变卖定作物所得少于报酬、保管、保养费时,乙甲方还应补偿不足部分;如定作物不能变卖,应当赔偿乙方的损失。

  (4)无故中止合同给乙方造成的损失由甲方承担。

  (5)无故拒绝接收订作物,应当赔偿乙方因此造成的损失及运输费用。

  (6)甲方变更交付订作物地点或接收单位(人),甲方应承担因此而多支出的费用。

  2、乙方的违约责任

  (1)未按合同规定的质量交付定作物或完成工作,甲方同意利用的,应当按质论价;不同意利用的,应当负责修整或调换,并承担逾期交付的责任;经过修整或调换后,仍不符合合同规定的,甲方有权拒收,由此造成的损失由乙方赔偿。

  (2)交付定作物或完成工作的数量少于合同规定,甲方仍然需要的,应当照数补齐,补交部分按逾期交付处理;少交部分甲方不再需要的,有权解除合同,因此造成的损失由乙方赔偿。

  (3)未按合同规定包装定作物,需返修或重新包装的,应当负责返修或重新包装,并承担因此而支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合同规定造成定作物毁损,灭失的,由乙方赔偿损失。

  (4)逾期交付定作物,应当向甲方偿付违约金为外发加工总费用的10%/天。 未经甲方同意,提前交付定作物,甲方有权拒收。

  (5)不能交付定作物或不能完成工作的,应当偿付不能交付定作物或不能完成工作部分价款总值的10%。

  (6)由于保管不善致使甲方提供的原材料、设备、包装物及其它物品毁损、灭失的、应当偿付甲方因此造成的损失。

  (7)擅自调换甲方提供的原材料,甲方有权拒收,乙方应赔偿甲方因此造成的损失。 如甲方要求重作或重新修理,应当按甲方要求办理,并承担逾期交付的责任。

  第十条 不可抗力:在合同规定的履行期限内,由于不可抗力致使订作物或原材料毁损、灭失的,乙方在取得合法证明后,可免予承担违约责任,但应当采取积极措施,尽量减少损失,如在合同规定的履行期限以外发生的,不得免除责任;在甲方迟延接受或无故拒收期间发生的,甲方应当承担责任,并赔偿乙方由此造成的损失。

  第十一条 争议解决

  凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,当事人双方应协商解决;协商不成时任何一方可向合同管理机关申请调解,仲裁,也可以直接向人民法院起诉。 第十二条 其他约定

  本合同经双方签字后于______年___月___日起生效,合同履行完毕即失效。合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  本合同一式二份,甲方和乙方各执一份,同具法律效力。

  甲方(章):________________ 乙方(章):________________

  ________年____月____日 ________年____月____日

第11篇合同范文

  茶叶委托加工的质量安全已经成为决定茶叶优劣的关键因素。那么签订茶叶委托加工合同需要注意什么呢?以下是范文网小编为大家整理的茶叶委托加工合同范文,欢迎参考阅读。

  茶叶委托加工合同范文1甲

  乙方:

  经友好协商,就乙方委托甲方加工茶叶达成以下协议:

  一、乙方委托甲方加工茶叶的品种及价格:

  (一)名称:花茶、绿茶

  (二)样品编号:

  (三)品质特征:

  二、数量:10吨/品种

  三、包装形式:散装或者用乙方指定的包装

  四、交货时间:每季度交货一次。

  五、交货地点:北京

  六、交货及验收:货到以乙方签字收货为准

  (一)验收地点:

  (二)验收人员:

  (三)验收依据:

  八、付款方式:根据甲方经营情况可以:预付、现付、或年度内全部结清。

  九、违约处理:

  (一)交货时间:

  (二)价格:

  (三)数量:

  (四)品质:

  (五)包装及净重:

  十、20xx年,同一品种,乙方保持委托最少两家厂(场)家生产的权利。根据实际合作情况,确定今后长期的合作计划。

  十一、本协议一式两份,甲、乙双方各一份,自签字之日起生效。甲、乙方如有违约,应友好协商,协商不成,由北京市法院裁决。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  茶叶委托加工合同范文2甲方:

  乙方:

  甲方和乙方合称为“双方”。

  甲方向乙方采购 产品,双方在平等、自愿基础上,经友好协商签订此协议,以资共同遵守:

  一、产品:

  政府,以及相关组织规定的茶叶生产标准和加工工艺进行生产和加工。

  乙方生产和加工后提供给甲方的该类茶叶产品必须符合国家和茶叶产地地方政府及相关组织规定的茶叶产品各项标准。乙方必须提供生产和加工的每批次茶叶产品的各类合格证书,如卫生防疫合格检验报告、农残合格检验报告、重金属残留合格检验报告(包括但不限于)。

  3、产品生产加工时间要求:甲方提前10天以传真方式给乙方落实订单数量。订单内容指明产品交付时间。乙方在收悉订单后,必须在三天内以传真书面向委托方确认订单。乙方对甲方的订单有任何疑问,应在收到传真的第二天向甲方提出,如乙方未提出疑义,则视为接受订单,乙方应按照订单要求生产和加工产品,否则视为乙方违约。

  4、产品包装要求:如需要甲方提供产品包装,甲方应在乙方开工前五天提供产品订单所需的包装给乙方。如需乙方提供产品包装,甲方应在订单上注明并指定包装款式,乙方生产和加工的该类茶叶产品应为甲方指定款式的包装产品。

  5、产品验收标准和方法:乙方所生产和加工的该类茶叶产品以批次为单位,每批茶叶产品都应提供产品封样作为合同附件,甲方以该封样作为验收该批茶叶产品的标准。如乙方变更茶叶标准,乙方应提前七个工作日以书面形式告知甲方,并提供变更后的茶叶样品,在征得甲方同意后乙方可以变更后的茶叶样品作为生产和加工该茶叶产品的标准,否则视为乙方违约。

  6、送货方式:乙方发货至甲方指定地点,由甲方安排人员验货收货。

  7、甲方为 产品之唯一商标持有人及享有有关商标专利权(如产品有专利权的另计)。

  二、结算方式及期限:

  1、合同签订后,甲方支付乙方 的货款,作为预付款。

  2、货物到齐后,双方对到货数量、质量确定无误后,甲方支付另外的 。

  三、双方权利和义务:

  1、甲方的权利:

  (1)甲方有权利对乙方产品质量进行检验检疫,并要求乙方配合甲方的质量标准及要求;

  (2)甲方有权利按照产品封样对乙方提供的产品进行抽查,如发现与封样产品不符合现象,甲方有权利要求乙方退换全部产品,并赔偿因此给甲方带来的一切损失;

  2、甲方的义务

  (1)甲方有义务按照约定期限付款给乙方;

  (2)若需要甲方提供包装材料的,甲方有义务提前给乙方提供,如因甲方没有及时提供包装材料而导致乙方未能准时交货,不视为乙方违约;

  3、乙方的权利

  (1)由于茶叶产品的受天气等不可控因素的影响,乙方如出现不能及时供应与封样相同质量的茶叶产品时,乙方可提前七个工作日以书面形式告知甲方,双方协商解决办法,不视为乙方违约;

  (2)乙方有权按照合同条款向甲方收取应付款项。

  4、乙方的义务

  (1)乙方有义务为甲方提供符合本合同条款要求的茶叶类产品;

  (2)乙方有义务配合甲方对产品的抽查抽检工作;

  (3)乙方有义务按照双方确认的订单生产和加工茶叶类产品并准时交货。

第12篇合同范文

  物业管理,是由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对物业进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。小编今天就给大家分享一下承包合同,欢迎来借鉴吧

  表达委托物业管理合同书

  第一章 总则

  第一条 本合同当事人

  委托方(以下简称甲方):______________________

  受托方(以下简称乙方):______________________

  根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将________(物业名称)委托于乙方被告物来管理,订立本合同。

  第二条 物业基本情况

  物业类型:________________________________

  坐落位置:_______市________区_______路(街道)________号

  四至:东______________ 南 ______________

  西______________ 北 ______________

  占地面积:____________平方米

  建筑面积:____________平方米

  委托管理的的业构成细目见附件一。

  第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物来使用人均应对履行本合同承担相应责任。

  第二章 委托管理事项

  第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________________________________________ 。

  第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_____________________________________ 。

  第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、___________________________

  第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

  第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育娱乐场所、____________________。

  第九条 公共环境卫生,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的清运、____________________

  第十条 交通与车辆停放秩序的管理。

  第十一条 维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤、___________________________________。

  第十二条 管理与物来相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

  第十三条 组织开展社区文化娱乐活动。

  第十四条 负责向业主和物业使用人收取下列费用:

  1. 物业管理服务费;

  2.___________________________________;

  3.___________________________________。

  第十五条 业主和物来使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护,在当事人提出委托时,乙方应接受委托并合理收费。

  第十六条 对业主物业使用人违反业主公约的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止、___________________等措施。

  第十七条 其他委托事项

  1.________________________________________________ ;

  2. ________________________________________________ ;

  3. ________________________________________________ 。

  第三章 委托管理期限

  第十八条 委托管理期限为_____年。自_______年_______月______日______时起至_______年______月______日______时止。

  第四章 双方权利、义务

  第十九条

  A. 甲方权利、义务(适用于业主委员会)

  1. 代表和维护产权人、使用人的合法权益;

  2. 制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;

  3. 审定乙方拟定的物业管理年度计划、财务预算及决算;

  4. 检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;

  5. 审定乙方提出的物业管理年度计划、财务预算及决算;

  6. 在合同生效之日起________日内向乙方提供________平方米建筑面积的经营性商业用房,由乙方按每月每平方米_______元租用,其租金收入用于______;

  7. 在合同生效日起_________日内向乙方提供________平方米建筑面积管理用房(产权属甲方),由乙方按下列第________项执行:

  (1)无偿使用;

  (2)按建筑面积每月每平方米_______元租用,其租金收入用于______________;

  8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料,并于合同生效之日起_______日内向乙方移交;

  9.当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时,负责催交或以其他方式偿付;

  10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题:

  (1)______________________________________________________ ;

  (2)______________________________________________________ 。

  11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;

  12.______________________________________________________ 。

  B.甲方权利、义务(适用于房地产开发企业)

  1.在业主委员会成立之前,负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物来使用人遵守;

  2.审定乙方拟定的物业管理制度;

  3.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;

  4.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;

  5.委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。

  如存在质量问题,按以下方式处理:

  (1)负责返修;

  (2)委托乙方返修,支付全部费用;

  (3)__________________________________________ 。

  6.在合同生效之日起________日内向乙方提供______平方米建筑面积管理用房,由乙方按每月每平方米______元租用,其租金收入用于 ;

  7.在合同生效之日起________日内向乙方提供______平方米建筑面积管理用房(产权属甲方),由乙方按下列第项执行:

  (1)无偿使用;

  (2)按建筑面积每月每平方米_____元租金,其租金收入用于__________。

  8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料,并于合同生效之日_______日内向乙方移交;

  9.当业主和物来使用人不按规定交纳物业管理费时,负责催交或以其他方式偿付;

  10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题:

  (1)____________________________________________________;

  (2)____________________________________________________。

  11.协调乙方做好物来管理工作和宣传教育、文化活动;

  12._____________________________________________________。

  第二十条 乙方权利、义务

  1. 根据有关法律法规及本合同的约定,制定物业管理制度;

  2. 对业主和物业使用人违反法规、规章的行为,提请有关部门处理;

  3. 按本合同第十六条的约定,对业主和物来 违反业主公约的行为进行处理;

  4. 可选聘专营公司承担本物来的专项管理业务,但不得将本物业的管理责任转让给第三方;

  5. 负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大、中修方案,经双方后由乙方组织实施;

  6. 向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定,当业主和物业使用人装修物业时,告知有关限制条件,订立书面约定,并负责监督;

  7. 负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告;

  8. 每___________个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支账目;

  9. 对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能,如需在本物业内改、扩建或完善配套项目,须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施;

  10. 合同终止时乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及全部档案资料;

  11.________________________________________________ 。

  第五章 物业管理服务质量

  第二十一条 乙方须按下列约定,实现目标管理。

  1.房屋外观:_____________________________________________________ 。

  2.设备运行:_____________________________________________________ 。

  3.房屋及设施、设备的维修、维护:_________________________________ 。

  4.公共环境:_____________________________________________________ 。

  5.绿化:_________________________________________________________ 。

  6.交通秩序:_____________________________________________________ 。

  7.保安:_________________________________________________________ 。

  8.急修:_________________________________________________________ 。

  小修 _________________________________________________________ 。

  9.业主和物业使用人对乙方的满意率达到:___________________________ 。

  具体的物业管理服务质量要求见附件二。

  第六章 物业管理服务费用

  第二十二条 物业管理服务费

  1.本物业的管理服务费,住宅房屋由乙方按建筑面积每平方米__________元向业主或物来使用人收取;非住宅房屋由乙方近建筑面积每月每平方米_________元向业主或物业使用人收取。

  2.管理服务费标准的调整,按__________调整。

  3.空置房屋的管理服务费,由乙方按建筑面积每月每平方米_________元向业主或物业使用人收取。

  4.业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的,按以下第_______项处理:

  (1)从逾期之日起按每天_________元交纳滞纳金;

  (2)从逾期之日起按每天应交管理费的万分之_______交纳滞纳金;

  (3)_______________________________________________________ 。

  第二十三条 车位遇由乙方按下列标准向车位使用人收取:

  1. 露天车位:__________________________________________________ ;

  2. 车库车位:__________________________________________________ 。

  第二十四条 乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连单位的维修、养护及其他特约服务,由当事人按实际发生的费用计付,收费标准须经甲方同意。

  第二十五条 其他乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下:

  1. 高层楼房电梯运行费按实结算,由乙方向业主或物业使用人收取;

  2. ________________________________________________________ ;

  3. ________________________________________________________ 。

  第二十六条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用:

  1.房屋共用部位的小修、养护费用,由________承担;大、中修费用,由_______承担;更新费用,由_________承担。

  2.房屋共用设施、设备的小修、养护费用,由_______承担;更新费用,由________承担。

  3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用,由_________承担;大、中修费用,由________承担;更新费用,由_______承担。

  4.公共绿地的养护费用,由________承担;改造、更新费用,由_______承担。

  5.附属配套建筑和设施的小修、养护费用,由______承担;大、中修费用,由______承担。

  第七章 违约责任

  第二十七条 甲方违反合同第十九条的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方在一定期限内解决,逾期未解决的,乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的,甲方应给给予乙方经济赔偿。

  第二十八条 乙方违反本合同第五章的约定,未能达到约定的管理目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。

  第二十九条 乙方违反本合同第六章的约定,擅自提高收费标准的,甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。

  第三十条 甲、乙任一方无正当理由提前终止合同的,应向对方支付_______元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的,还应给予赔偿。

  第八章 附则

  第三十一条 自本合同生效之日起_________天内,根据甲方委托管理事项,办理完交接验收手续。

  第三十二条 合同期满后,乙方全部完合同并且管理成绩优秀,大多数业主和物业使用人反映良好,可续订合同。

  第三十三条 双方可对本合同的条款进行补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  第三十四条 本全同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

  第三十五条 本合同正本连同附件共________页,一式三份,甲、乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份,具有同等法律效力。

  第三十六条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以政府主管部门的鉴定为准。

  第三十七条 本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。

  第三十八条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第________种方式解决:

  (一)提交_________仲裁地仲裁;

  (二)依法向_________人民法院起诉。

  第三十九条 合同期满本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满______天前向对方提出书面意见。

  第四十条 本合同自签字之日起生效。

  甲方签章:____________________乙方签章:__________________

  代表人:______________________代表人:____________________

  ________年________月________日_________年_______月______日

  附件一:物业构成细目(略)

  附件二:物业管理质量目标(略)

  物业管理委托合同范本阅读

  委托方(以下简称甲方):

  法定代表人:

  注册地址:

  联系电话:

  受委托方(以下简称乙方):______物业服务有限公司

  法定代表人:

  注册地址:

  联系电话:

  根据有关法律法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将_______(物业名称)委托乙方进行物业管理,订立本合同。

  第一条 乙方提供服务的受益人为甲方,甲乙双方均应履行本合同,承担相应的责任。

  第二条 物业基本情况

  此物业位于___市____街__号__层,建筑面积__平方米(实际面积高于或者低于合同规定面积,均以此标注面积为准,不作调整)。 该房屋的土地证证书编号:______,房产证证书编号:______房屋主体建筑结构为____结构;经甲方及乙方共同签章确认的房屋所有权证及房屋土地使用证复印件作为本合同的附件。

  第三条 委托管理事项

  1、房屋建筑共用部位的维修,养护和管理,包括:楼盖,屋顶,外墙面,承重墙体,楼梯间,走廊通道,门厅,庭院等。

  2、共用设施,设备的维修,养护,运行和管理,包括:共用的上下水管道,落水管,污水管,共用照明,中央空调,供暖锅炉房,楼内消防设施设备,电梯等。

  3、公共设施和附属建筑物,构筑物的维修,养护和管理,包括道路,室外上下水管道,化粪池,泵房,自持车棚,停车场等。

  4、公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生,垃圾的收集等。

  5、交通与车辆停放秩序的管理。

  6、维持公共秩序,包括安全监控,巡视,门岗执勤等。

  7、管理与物业相关的工程图纸,住用户档案与竣工验收资料。

  第四条 物业费用及缴纳方式:

  1、甲方按年于每年__月__日前一次性向乙方缴纳物业管理费用___元人民币(___元)此费用包含第三条所列各项委托管理事宜及下列费用:采暖费,电梯费,停车场的使用费,其他未列入的费用由甲方自行承担。甲方房屋的自用部位,自用设备及设施的维修养护,由甲方自行负责,在甲方提出委托时,乙方可以接受委托并合理收费。

  2、甲方应严格按照以上条款要求的缴纳方式向乙方交纳物业管理费用,否则视为甲方单方违约,乙方有权单方取消合同,有权强行将甲方商品清除,因此造成的一切经济损失均由甲方自行承担。

  第五条 委托管理期限:自本合同签订之日起至__年_月_日止。

  第六条 甲方权利义务

  1、随时检查监督乙方管理工作的执行情况;

  2、及时缴纳物业管理费用,如拖欠造成的损失由甲方自行承担

  3、甲方及时向乙方提供使用物业内的各类图纸,含装修改造图,电路图,上下水改造图,广告审批图,消防改造审批手续等,以上各类图纸以甲方使用此物业7日内交给乙方。

  4、及时与乙方沟通本合同执行期间所发生的其他问题。 5,协助乙方做好物业管理工作和宣传教育,文化生活;

  第七条 乙方权利义务

  1、根据有关法律,法规及本合同的约定,制定物业管理方案;

  2、选聘专业人员承担本物业的专项管理业务,但不得将本物业的管理责任转让给第三方; 3,乙方有权对物主使用人违反业主公约的行为进行处理;

  4、向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定,当业主和物业使用人装修物业时,书面告知有关限制条件,并负责监督;

  5、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能,如需扩建或完善配套项目,须与甲方协商后报有关部门批准方可实施;

  第八条 违约责任

  1、甲,乙双方同意在合同执行期内,因不可抗力导致房屋毁损,灭失的,合同终止,双方互不承担责任,但乙方应退还甲方已经提前支付的相关费用。

  2、甲,乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,合同终止,但乙方需退还甲方已经提前支付的相关费用。①该房屋占用范围内的土地使用权非因甲方过错原因而依法被政府提前收回的;②该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的;

  3、甲,乙任何一方如有违反合同上述各条款规定,除了按合同有关条款履行以外,守约方有权单方终止合同,并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。

  第九条 附则

  1、甲,乙双方在签署本合同时,对各自的权利,义务,责任清楚明白,并愿按合同及规定严格执行。

  2、甲乙双方就履行合同及本协议发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可依法向当地人民法院起诉。

  3、本合同未尽事宜,双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处,均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本合同具有同等法律效力。

  4、本合同经双方签字盖章后生效。合同连同附件一式肆份,具有同等法律效力,甲,乙双方各执贰份

  甲方(签章): 乙方(签章):______物业服务有限公司

  法定代表人/代表: 法定代表人/代表:

  身份证: 身份证:

  签约日期: 签约日期:

  最新委托物业管理合同书

  委托方(以下简称甲方): ______________

  受委托方(以下简称甲方):_____________

  根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将__________(物业名称)委托于乙方实行物业管理,订立本合同。

  第一条 物业基本情况

  物业类型:____________________

  坐落位置:____________________

  占地面积:____________________

  建筑面积:____________________

  第二条 物业管理内容

  一、保洁

  1.公共保洁

  A.公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生

  B.人员编制:_____人

  C.保洁标准:____________________

  2.楼宇保洁

  A. 主楼__________层 __________层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生; __________楼电梯口; __________层 地面及电梯间及楼面平台卫生;电梯、安全通道及消防通道卫生;一楼室外平台及两侧通道

  综合楼两侧楼梯、__________楼走廊卫生间及玻璃卫生

  群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生

  人员编制主楼_____人、综合楼及群楼_____人

  保洁标准____________________

  二、绿化

  1. 绿化范围:办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理

  2.人员编制:_____人

  3.绿化标准:____________________

  三、保卫

  1.保卫范围:生活区域的安全及公共交通秩序

  2.人员编制:_____人

  标准:____________________

  四、授权由物业管理公司管理的其他事项 。

  第三条 物业管理服务质量(乙方按下列约定,实现目标管理)

  1.室外保洁:____________________

  2.室外保洁:____________________

  3.交通秩序:____________________

  4.绿化:_________________________

  5.保安:_________________________

  6.物业使用人对乙方的满意率达到:____________________

  第四条 委托物业管理承包经营、自负盈亏形式

  费用包括:

  1.工资及福利费、管理费用、税费

  2.保洁工具、保洁用品及劳服用品

  3.保安器械及劳服用品

  4.绿化工具及劳服用品

  第五条 物业管理期限

  委托管理期限为_____年,自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

  第六条 甲乙双方经协商一致,本物业的委托物业管理费用为(大写)_______________(小写)_______________。

  第七条 委托物业管理费用及支付方式: _______________

  第八条 双方权利、义务

  1.甲方权利、义务:

  (1)根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理;

  (2)给乙方提供管理用房_____平方米(其中办公用房_____平方米,员工宿舍_____平方米)

  (3)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;

  (4)对乙方的管理实施监督检查,每半年一次考核评定,如因乙方管理不善造成重大经济损失,有权终止合同;

  (6) 如有重大活动有权支配乙方人员,乙方人员必须服从安排;

  (9) 对乙方人员有有任免权,如出现一个月内同一员工连续投诉三次有权要求换人

  (5)协助乙方做好宣传教育、文化活动,协调乙方与行政管理部门的关系;

  (6)政策规定由甲方承担的其他责任。

  2.乙方责任、权利、义务:

  (1)根据有关法律、法规,结合实际情况,制订本物业管理的各项规章制度;

  (2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权,对本物业实施综合管理,确保实现管理目标,并承担相应责任,自觉接受甲方检查监督;

  (3接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作,定期向甲方报送财务报表公布管理费支出帐目;

  (6对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能,乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施;

  (6)乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置管理机构和人员;

  (7)建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;

  (10)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;

  (11)开展卓有成效的社区便民服务工作;

  (12)有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用,但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。

  第九条 合同更改、补充与终止

  1.经双方协商一致,可对本合同条款进行修订更改或补充,以书面合同为准。

  2.合同规定的管理期满,本合同自然终止,各方如欲续订合同,须于期满前三个月向对方提出书面意见。

  3.合同终止后,乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。

  第十条 其他事项

  1.本合同执行期间,如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等),造成经济损失的,双方应相互体谅,共同协商,合理分摊。

  2.本合同自签订之日起生效;招标书为合同的有效组成部分。

  3.本合同正式一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律约束力。

  4.双方如对合同发生争议,协商不成的,可提请物业管理部门调解,或诉至人民法院。

  甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________

  代表(签名):__________ 代表(签名):__________

  时间:__________________

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