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合同范文
更新时间:2022-05-28 21:21:45
 

合同范文第一篇

  1996年6月1日广东省第八届人民代表大会常务委员会

  第二十二次会议通过1996年6月17日公布1996年9月1日起施行

  第一章 总 则

  第一条 为了建立稳定的劳动关系,维护职工和企业的合法权益,促进企业经济发展,根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国工会法》的有关规定,制定本条例。

  第二条 本条例适用于本省行政区域内的企业。

  第三条 在企业中推行集体合同制度。集体合同是企业全体职工与企业就劳动条件、劳动报 酬等事项签订的书面协议。

  第四条 签订集体合同应当符合法律、法规的规定,遵循平等合作、协商一致的原则。依法签订的集体合同,对企业和企业全体职工具有约束力。

  第五条 职工个人与企业签订的劳动合同规定的劳动条件和劳动报酬等标准不得低于集体合同的规定。

  第六条 企业的主管部门和上级工会可以对集体合同的签订给予指导。

  第七条 工会与企业应当加强合作联系,建立有关协商工作制度,保障集体合同履行。

  第二章 集体合同的签订和报送

  第八条 集体合同应当包括以下主要内容:

  (一)劳动报酬;

  (二)工作时间;

  (三)休息休假;

  (四)保险福利;

  (五)劳动安全与卫生;

  (六)工作内容;

  (七)劳动纪律;

  (八)合同期限;

  (九)变更、解除、终止合同的条件和程序;

  (十)合同争议的处理;

  (十一)违反合同的责任;

  (十二)双方认为应当协商约定的其他内容。

  第九条 职工一方或者企业书面提出签订集体合同要求的,双方应当在十五日内就签订集体合同的有关事项进行协商。

  第十条 集体合同由企业工会代表职工与企业签订;没有建立工会的企业,由职工推举的代表与企业签订。

  第十一条 参加集体合同协商的双方代表人数应当对等,每方为三至十名,并各确定一名首席代表。

  第十二条 已建立工会的企业职工一方首席代表应当由工会主席或者工会主席书面委托的代表担任,其他代表由工会确定。没有建立工会的企业,职工一方代表由职工民主推举产生,并应当有半数以上职工同意。首席代表由参加协商的代表推举产生。

  第十三条 企业一方首席代表应当由企业法定代表人或者企业法定代表人书面委托的代表担任,其他代表由企业法定代表人确定。

  第十四条 参加集体合同协商的双方应当向对方提供协商所需要的有关情况或者资料。

  第十五条 经协商一致的集体合同草案应当提交职工代表大会或者职工大会讨论。职工代表大会或者职工大会讨论集体合同草案,应当有三分之二以上代表或者职工出席。有职工代表半数以上或者全体职工半数以上同意,集体合同草案即获通过。集体合同草案未获通过,双方代表应当重新协商修改。

  第十六条 集体合同草案经职工代表大会或者职工大会讨论通过后,由双方首席代表签字。

  第十七条 集体合同有效期限为一至三年。

  第十八条 集体合同签订后,企业应当在七日内将集体合同文本一式三份及说明报送对该企业行使劳动管理权的县级以上劳动行政部门。劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的,集体合同即行生效。

  第十九条 劳动行政部门对集体合同提出异议的,签订集体合同双方应当在十五日内对提出异议的条款进行修改或者作出进一步的说明,按照

  第十五条、第十六条规定的程序办理后,重新报送劳动行政部门。

  第二十条 企业应当自集体合同生效之日起十日内将集体合同向全体职工公布。

  第二十一条 集体合同生效后双方应当严格履行,并应当建立相应监督制度和定期检查制度。

  第二十二条 集体合同有效期限内企业法定代表人变更,不影响集体合同效力。

  第二十三条 职工一方参加协商的代表在集体合同期限内,除个人有严重过错或者有法律规定的其他情形外,企业不得解除与其签订的劳动合同。

  第三章 集体合同的变更、解除与终止

  第二十四条 有下列情形之一的,可以变更或者解除集体合同:

  (一)双方协商一致;

  (二)因不可抗力致使集体合同部分不能履行或者全部不能履行;

  (三)企业破产、停产、分立、兼并,致使集体合同无法履行;

  (四)法律、法规规定的其他情形。

  第二十五条 集体合同的一方就集体合同的履行和变更提出协商要求的,另一方应当给予答复,并且在七日内双方进行协商。

  第二十六条 变更或者解除集体合同,应当经双方协商一致。协商解决不成的,按集体合同争议处理。

  第二十七条 变更集体合同,按照本条例规定的签订集体合同的程序办理。解除集体合同,企业应当自解除之日起七日内报告劳动行政部门。

  第二十八条 集体合同期限届满或者双方约定的终止条件出现,集体合同即行终止。集体合同期满前,双方应当提前三个月协商重新签订集体合同。

  第四章 集体合同争议的处理

  第二十九条 因签订集体合同发生争议,双方协商解决不成的,由当地人民政府劳动行政部门组织企业主管部门、上级工会等有关各方协调处理。

  第三十条 劳动行政部门处理因签订集体合同发生的争议,应当自受理之日起三十日内结案。因特殊情况需要延期的,最长不得超过十五日,并应当向争议双方说明延期理由。

  第三十一条 因履行集体合同发生争议,双方协商解决不成的,可以向劳动争议仲裁机构申请仲裁;对仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

  第三十二条 职工一方申请仲裁或者提出诉讼,应当征得职工代表大会或者职工大会同意。

  第五章 附 则

  第三十三条 实行企业管理的事业单位签订集体合同以及签订行业性、区域性集体合同,参照本条例执行。

  第三十四条 本条例自1996年9月1日起施行。

  颁布单位:广东省人大常委会

  颁布日期:19960617

合同范文第二篇

  【篇一】

  甲方:_________(出租方)

  乙方:_________(承租方)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将宿舍出租给乙方使用,乙方承租甲方宿舍事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条:宿舍情况

  本合同所出租宿舍位于:。

  基本情况及设施:四人宿舍中一床位。

  第二条:宿舍租赁的期限

  租赁期限为___(学年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

  第三条:租金及其交纳方式

  出于宿舍住宿费为一年交清的特殊情况,故乙方也应按年交付的方式,在合同签订后向甲方支付一年的租金。

  一年租金___元,大写_________。

  租期内产生的水电费用及其他费用,由乙方自行向舍友或宿舍管理处支付。如在租期内因甲方原因造成乙方无法继续租住,甲方将退回乙方应得租金(计算办法:总租金—已住月数×月租金=退款金额);如在租期内因乙方原因造成乙方无继续租住,租金不予退回。

  第四条:违约责任

  租期内,乙方不得有下列行为,否则视为乙方违约,自动放弃宿舍居住权,甲方有权解除合同,收回宿舍,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

  1。未经甲方允许,擅自将宿舍转租、转让、转借的;

  2。利用宿舍进行非法活动,损害舍友、学校及公共利益的;

  3。严重违反宿舍管理条例的;

  4。损坏丢失宿舍设备且不及时进行赔偿的。

  第五条:争议解决的方式

  合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

  第六条:合同自双方签字之日起生效一式二份,双方各执一份。

  第七条:甲乙方双方身份证复印件为本合同附件

  甲方:乙方:

  电话:电话:

  地址:地址:

  签订地址:

  年月日

  【篇二】

  甲方(出租人):××酒店,职工宿舍,二层厕所

  乙方(租用人):

  甲、乙双方本着诚实自愿信用原则,达成如下协议:

  1、甲方自愿将职工宿舍二层厕所二间和临时堆放杂物地处(建筑面积约平方米)。无偿租给乙方使用,租期以乙方在该地所住房屋撤不撤为标准,若乙方在该地房子撤掉或变卖,甲方有权收回公共厕所和杂屋地;若乙方所住房子没有撤,厕所和杂屋地可暂时给乙方使用。

  2。厕所和杂屋及其所在地皮的所有权为甲方所有,乙方不得损坏这间厕所和杂屋,若有损坏照价赔偿。

  3、乙方在使用该厕所和杂屋期间,应严格遵守国家有关法律、法规,不得在该处从事不正当违法活动,否则,一切后果概由乙方自负。

  5、本协议一经签订,甲、乙双方应严格遵守。

  6。、本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自签字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方签字日期:年月日

  【篇三】

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  为了能够更好地为各位员工提供一个安全,舒适,价格合理的居住环境,甲方决定将公司的员工宿舍作为员工长期宿舍对有租赁要求的员工提供租赁服务。

  一、租赁房屋地点及类型:

  1、租赁地址:

  2、房屋类型:精装修房(空调,淋浴器,床,宽带等)中的一个床位。

  二、租赁期限、租金及相关约定:

  1、租用期限:

  2、房屋租金:

  3、其他费用:租赁期内的水,电,煤气(天然气)宽带等费用甲方支付,上限为每月每间宿舍200元(贰佰元整),超出部分由此宿舍所有入住员工均摊。

  4、付款方式:一月一付,由公司人力资源部从乙方税后工资中直接扣除。同时,自本合同签订之日起乙方需另付押金1000元(壹仟元),租赁期满5日内,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  5、租赁期内卫生管理、物业管理、房屋修缮等费用(包括开通费用)均由甲方支付。

  6、租用期内,乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋使用权、由此给甲方造成经已损失的,乙方需承担全部责任并承担由此发生的费用。

  (1)未经甲方同意,乙方擅自将房屋转租、或转借的;

  (2)乙方未经甲方允许将房屋提供给其父母、配偶、子女使用的;

  (3)乙方利用房屋进行非法活动的;

  (4)乙方未经甲方允许将其他第三方带回宿舍留宿的;

  (5)乙方与宿舍内的其他承租人发生严重矛盾的。

  三、双方的责任及义务:

  1、乙方须按时交纳房屋的租赁费用及押金。

  2、在租用期内,甲方必须保证乙方正常居住,无特殊情况不得将乙方租用的床位转租给任何第三者。

  3、租赁期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,决定是否让乙方续租。

  4、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,需提前一个月书面通知对方,本合同自通知送达对方之日起30日后自动解除。

  5、乙方入住后,应尽量节约使用各项能源,避免浪费资源的事件发生。

  6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生安全事故乙方应负全部责任。

  7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,如因乙方使用过失造成有损坏,由乙方自行负责修复。

  8、租赁时发生的房屋修缮费用和装潢费用由甲方承担。

  9、乙方应确保和房屋内的其他承租人一起保持房屋的整洁、卫生、安全。

  四、其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  五、本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份。

  六、该房屋属于南翔镇政府所有,如遇政策变动致使本协议无法履行的,本租赁协议自动终止,双方均无需向对方承担违约责任。

  补充:入住前抄得相关表数据:

  水:

  煤气:

  平:

  电:

  谷:

  配给钥匙数:楼道门把、单元大门把、号房间门把

  甲方:乙方:

  代表签字:

  日期:

  集体宿舍租赁合同范本【范本四】:集体宿舍租赁合同

  出租方(以下简称甲方):_______________

  居民身份证:___________

  地址:______________电话:__________

  承租方(以下简称乙方):

  地址:电话:

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况。

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层室,共__间,房屋结构为钢混简装,建筑面积平方米(其中实际建筑面积__平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。

  第二条房屋用途。

  该房屋用途为居住。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条租赁期限。

  租赁期限自月日至年月日止。

  第四条租金。

  该房屋月租金为:人民币千百拾元整,小写:元。

  租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条付款方式。

  租金按半年结算一次,由乙方于每个结算期到期前15日交付给甲方。

  第六条交付房屋期限。

  甲方应于本合同生效之日起/日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方对房屋产权的承诺。

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条维修养护责任。

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

  正常的房屋大修理费用和日常的房屋维修保养费用由甲方承担,甲方未予维修或是不维修的,乙方有权自行安排维修,维修费用可从当期或下期应付租金中直接扣减。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

  1.水、电费;

  2.煤气费;

  3.供暖费;

  4.物业管理费;

  在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

  租赁期间的与房屋产权有关的包括但不限于房产税等,由甲方承担,乙方不负责。

  第十一条租赁期满。

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须于租赁期满后10日内将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前1个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第十二条因乙方责任终止合同的约定。

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;

  1。擅自将承租的房屋转让;

  2。擅自拆改承租房屋主体结构危及房屋安全的,或改变承租房屋用途的;

  3。拖欠租金累计达12个月;

  4。利用承租房屋进行违法活动的;

  甲方有下列情形之一的,乙方可终止合同并拒绝支付房租,造成乙方损失,由甲方负责赔偿:

  1。甲方延迟交付房屋达30日的;

  2。甲方交付的房屋无法达到乙方使用需求,且经乙方三次及以上催告,仍未予整改到位的;

  第十三条登记备案的约定。

  自本合同生效之日起5日内,由甲方负责将本合同向有关机关申请登记备案。

  第十四条违约责任。

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的0。5‰向乙方加收滞纳金。

  第十五条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十六条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十七条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向合同履行地人民法院起诉。

  第十九条本合同连同附表共__页,一式__份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):_____乙方(签章):_____

  甲方委托代理人(签章):____乙方委托代理人(签章):________

  年___月___日___年___月___日

  附件一:房屋平面图及产权资料

  附件二:房屋附属设施

  集体宿舍租赁合同范本【范本五】:员工宿舍租赁协议合同

  甲方(公司方):

  乙方(承租方):家庭住址:

  身份证号:

  乙方因自身原因需要向甲方租赁宿舍,地址为,为明确双方的权利义务关系,经甲乙双方平等协商一致,签订本协议。

  一、共同遵守事项

  1。甲方提供乙方家具一套,甲方宿舍包含公用电视一台,公用洗衣机一台,公用饮水机一台。乙方在住宿期间像住在自己的家一样爱护甲方宿舍的所有设施;

  2、乙方必须遵守甲方的各项规章制度及宿舍管理规定。

  3、乙方在入宿时由甲方统一安排好宿舍及床位。未经甲方允许,乙方不得私自调换房间和床位。

  4、不得破环宿舍房屋家具结构(如:墙壁钉钉子、私自更改电源插座、墙壁乱涂、乱张贴)。若乙方造成宿舍房屋结构破坏或损坏公物设备,乙方须按实际维修费用支付给甲方。

  5、服从管理,切实做好宿舍卫生等日常工作

  (1)个人棉被、垫被、床单等起床后须叠放整齐。

  (2)不得在公共区域吸烟,以防对他人造成影响。

  (3)脏衣服应及时清洗,个人物品摆放整齐。

  (4)衣服清洗完毕后应及时将洗衣机外部盖板放下,以维护和保证设备的正常使用时限。

  (5)宿舍内设施设备如有损坏应及时报修,确实无法维修的应做报损处理不得将废弃物品随意堆放。

  (6)洗晒衣物需按指定位置统一晾晒。

  (7)电视、收音机的音量应适宜,不得妨碍他人休息。

  (8)污秽、废弃物、垃圾等应放置在垃圾桶内,并及时倾倒。

  (9)各房间的清洁工作由房间内的住宿者负责,公共区域(卫生间、客厅、走廊等)采取包干或轮流值日打扫,浴毕应及时清理卫生间。

  (10)不得浪费水、电、煤气,养成节约的良好习惯。离开宿舍,应及时关闭空调、电灯等。

  (11)不得在宿舍内赌博、打麻将或者其他不良、不当行为发生。

  (12)严禁在宿舍区燃放烟花、爆竹。

  (13)宿舍内的客厅、通道、阳台灯公用部位禁止堆放杂物及自行车等。

  (14)室友之间相互关心,相互帮助,保持和睦友善的关系,不得在宿舍内发生任何不愉快的争执或吵闹,严禁发生打骂斗殴等行为。

  (15)不允许发生小区物业严禁禁止的行为。

  (16)未经甲方人事行政办同意,不得留宿酒店以外的人员,包括家属、亲戚、朋友等。如发生此情况一次则立即被取消住宿资格。

  (17)未经允许,不得使用其他员工的物品。

  (18)宿舍是酒店员工生活、休息的场所,所以我们不提倡员工在宿舍区接待外来访客,尤其是禁止接待异性访客。如有访客的,不得影响室友休息,并且必须在20:00前离开宿舍。

  6、乙方应注意自己的人身、财务安全问题,个人物品自行妥善保管,贵重物品自行携带或安置妥当,如有丢失、被盗情况出现,甲方除协助调查、改善宿舍安保工作外,甲方不负责丢失、被盗物品的赔偿与补偿。如乙方租赁期间发生人身意外伤害,由乙方自行承担责任。

  7、为确保宿舍的消防安全,乙方不得在房间内使用明火、不许炒菜,不得使用电炉、电熨斗等。不得在床上吸烟,以防火灾发生。不得在公共区域吸烟,以防对他人造成影响。

  8、乙方不得将违禁品、危害物品带入宿舍、不得私拉电线,不得在宿舍内从事非法活动。严格遵守社会公德,禁止一切不良行为发生。

  9、甲方严格禁止外来人员入住。乙方若有违规,甲方有权终止协议收回乙方宿舍。

  10、乙方退住时,必须做好财产、固定设施、宿舍钥匙的移交,经监查无问题方可办理退住。若乙方造成甲方财产损失,乙方须照价赔偿。

  11、宿舍由甲方的人事行政办统一管理。

  二、费用收取:

  1、乙方入住时,使用该宿舍所有的物管费用由甲方公司承担,且乙方同意每月支付给甲方100元,作为宿舍租赁费用以及分摊的水、电、气费,甲方开具相应的收据给乙方。

  2、乙方入住甲方宿舍,由乙方向甲方公司财务缴纳入住押金1000元,甲方财务开具收据,由乙方自行保管,待乙方离宿结算完毕后,甲方如实返还乙方。

  三、协议的解除或终止

  1、双方协商一致可以解除或终止本协议。

  2、乙方具有下列情形之一的,甲方有权立即解除或终止本协议,由乙方自行承担相关责任:

  (1)乙方逾期不交纳宿舍租赁等费用,经甲方催收2次后仍不按时交纳的;

  (2)乙方违反本协议中的规定,经甲方提出整改后仍不整改的;,

  (3)乙方其它原因造成甲方较大损失的行为。

  四、争议解决;

  本协议未约定事项或在履行过程中发生的争议,协商解决,以补充协议明确约定。补充协议与本协议约定不一致的,以补充协议为准。补充协议与本协议,具有同等法律效力。

  五、其它约定

  1、签约时,乙方须提供身份证复印件交甲方审核,并把该复印件交甲方备存。

  2、本协议由双方签字、盖章后发生法律效力。本协议一式贰份,各执一份,具有同等法律效力。本协议自签订日起生效。

  甲方:乙方:

  日期:年月日日期:

  年月日

合同范文第三篇

  出租方(甲方):

  社员代表人: 联系电话: 承租方(乙方):

  法定代表人: 联系电话:

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关 事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:

  一、租赁土地情况

  甲方自愿将位于xxx村________________的田以有偿的方式租赁给乙方作________________用途使用,该田地总面积为________亩(具体以土地承包使用登记卡为准)。

  二、租赁期限

  租赁期限为_____年,即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

  三、交付时间

  在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方 使用,且乙方同意按土地的现状承租。土地租赁合同书四、租金计算、付款方式:

  1、租金计算:甲、乙双方约定,以每亩租金为人民币________元(大写:________)。年租金总额为________元(大写:________)。从第六年起每年租金根据市场行情调整。

  2、租金支付:乙方在签订合同之日后一年内缴当年租金,甲方收取租金时开付收款收据。

  五、双方的权利和义务

  1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期未交租金的,则视乙方单方违约,因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负,乙方对此不得有异议。

  2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转租。否则,即属乙方违约。

  六、合同期满及终止的处理

  1、合同期满,乙方在该地块上所建设的基础设施归集体所有。

  2、租赁期满,如乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可优先续租,并重新签订土地租赁合同书。

  七、争议处理

  本合同在履行中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向当地人民法院起诉,通过诉讼途径解决。

  八、合同生效

  合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式二份,甲乙双方各一份,各份合同具有同等法律效力。

  甲方(签章):

  甲方法定代表人签名:

  乙方(签章):

  乙方法定代表人签名:

  签订日期: _______年_____月_____日

合同范文第四篇

  第一章 总则

  第一条 为了维护职工和企业的合法权益,促进企业的健康发展,建立和谐稳定的劳动关系。依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国工会法》、《_________企业集体合同条例》及其他有关法律、法规,结合_________业局的工作实际和行业特点,经双方代表平等协商一致,特制订本合同。

  第二条 本合同的主体是_________电业局和该企业的全体职工。_________电业局(以下简称企业)由该企业法定代表人代表,该企业的全体职工由_________电业工会(以下简称工会)主席代表,签订本合同。在本合同有效期间,企业法定代表人的更换和工会组织的换届,不影响本合同的执行。

  第三条 本合同草案应提交_________局职工(代表)大会审议通过后,方可签订。

  第四条 本合同生效后,对企业和企业全体职工具有同等约束力,双方应自觉依据合同的原则和内容履行各自的权利和义务。企业应遵守国家的法律、法规,认真履行本合同和职工个人与企业签订的劳动合同规定的各项义务,尊重并支持工会的工作,企业在制定各项涉及职工切身利益的规章制度时应提前征求工会意见,企业在研究有关职工切身利益等重大问题时工会主席和女职工代表应当参加或列席会议,以切实保障职工的合法权益。工会是企业全体职工合法权益的代表,工会有义务指导和帮助职工与企业签订劳动合同,教育职工遵守企业的规章制度、劳动纪律和职业道德,动员和引导职工完成生产和工作任务,协调劳动关系,妥善处理劳动关系,促进企业的改革发展,使企业的生产和经营水平不断提高。

  第二章 企业用工

  第五条 _________的企业用工制度以国家法律、法规和_________电力(集团)有限责任公司的相关人事劳动管理制度为依据。

  第六条 企业应以劳动合同的形式与职工建立劳动关系,劳动合同的标准文本由企业负责制作和提供,劳动合同标准文本的内容应符合本合同的规定。职工与企业签订劳动合同时,应有工会代表或职工代表在场。

  第七条 订立、变更和解除劳动合同,应当遵循法律、法规和本合同的规定。企业在制定和修改个人劳动合同标准文本或解除劳动合同时,应事先听取工会意见,征得工会同意。

  第三章 工作时间和休息、休假

  第八条 根据劳社部发[XX]8号文件《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》精神,职工全年月平均工作的天数和工作时间调整为20.92天和167.4小时,即执行国家每日工作时间不超过8小时、平均每周工作时间40小时,不超过44小时的工时制度。

  第九条 工作时间具体按《_________电力集团公司关于职工工作时间的实施意见》执行。如在本合同期限内国家或有关部门对工作时间的规定进行调整,按新规定执行。

  第十条 企业和工会要合理组织和安排生产与职工休息,严格控制加班加点。工会要主动协助企业加强内部管理,充分挖掘人员潜力,教育职工增强主人翁责任感,保质保量的完成企业分配的工作任务。企业行政积极推广和采用新工艺、新技术与现代化管理手段,不断提高工作效率和劳动生产率。工会要积极引导职工学习新科技、新技术,作合格的劳动者,不断提高劳动技能。如企业确因生产或经营需要延长工作时间的,经与职工及所在基层工会组织协商同意后,可以延长工作时间,一般每日不得超过1小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障职工身体健康的条件下,延长的工作时间每日不得超过3小时,每月不得超过36小时。

  第十一条 一次性加班或长期加班,以及在工休、节假日大范围加班时,必须征得工会的同意。但在加班后应安排同等时间的补休或按《劳动法》规定标准支付加班工资。

  第十二条 企业执行政府法定种类节假日制度,执行国家规定的带薪年休假制度。

  第四章 劳动报酬

  第十三条 企业所有职工的劳动报酬按照_________电力(集团)有限责任公司工资制度的有关规定执行。效益工资可依据企业经济效益的变化而增减,但不得低于当地最低工资标准。

  第十四条 职工在法定休假、婚丧假期期间以及依法参加社会活动期间,企业应依法支付工资。

  第十五条 工资应当以货币形式按月支付,不得以任何理由和借口克扣和拖欠职工工资。

  第五章 保险与福利

  第十六条 企业应为职工提供集体福利设施(如办好职工食堂、医疗、托幼、单身宿舍、浴室及文体活动阵地等设施)。

  第十七条 企业在经济效益较好,条件允许的情况下应逐年改善和增加职工的福利待遇。

  第十八条 工会参与审议决定职工福利基金使用方案和其它有关职工生活福利的重大事项。企业每年应将福利基金提取的总数及使用情况向工会通报。

  第十九条 企业要按照国家和地方政府关于建立社会保险和住房公积金制度的法律法规,为职工办理养老、医疗、失业、工伤、生育等法定社会保险和住房公积金统筹,按时足额为职工交纳各项统筹基金,免除职工的后顾之忧。并按年度将缴纳情况向职代会报告。

  工会协助企业做好各项劳动保险工作,企业要支持工会举办各种补充保险及互助互济活动。

  第二十条 企业在职工因工负伤、因工致残、因工死亡;以及因患职业病和在疗养、治疗、残废、死亡时,企业应按劳动保险、福利政策的规定支付费用和给予相应的待遇。

  第六章 劳动保护与职业卫生

  第二十一条 企业应严格执行政府有关劳动安全卫生和劳动安全保护的法规和条例,建立健全本企业的劳动安全卫生防护制度,保证职工在劳动过程中的人身安全和健康,不断改善和提高职工的工作环境和条件,防止、消除职业病和职业危害。

  企业负责加强和改善劳动安全技术工作和劳动保护特殊工种保护工作,为职工提供符合国家规定的劳动安全卫生的工作环境和条件,防止事故发生,减少职业危害。

  第二十二条 工会应支持企业加强劳动保护管理,配合企业检查、监督劳动保护和安全卫生情况。

  第二十三条 企业应按照电力行业有关规定和工种岗位需要,为职工配备相应的个人防护用品、保健食品和其他物品。

  第二十四条 每年冬、夏两季,企业负责采取防寒保暖、防暑降温措施。

  第二十五条 企业应严格执行《女职工劳动保护规定》,加强女职工四期保护和特殊保护工作,确保女职工身体健康。

  第二十六条 企业应对女工及从事有毒、有害工种等损坏职工身体健康的岗位的职工,定期进行健康检查。

  体检的费用由企业支付,体检由企业行政组织实施或委托工会进行 。

  第二十七条 工会支持企业教育职工遵守企业各项安全生产规章制度及操作规程,配合企业教育和组织职工接受安全技术培训管理。

  第七章 职业培训

  第二十八条 企业应坚持职业培训制度,按国家规定提取和使用职业培训经费,制定职业培训计划。企业负责职工上岗和转岗的技术培训,在岗期间定期进行业务技能培训。企业必须向从事特种作业的劳动者提供专门培训,使其取得特种作业资格方可上岗。培训期间的工资、工时、奖金、福利等待遇按企业有关规定执行。

  第二十九条 工会应开展对职工的思想教育,职业道德教育,要协助企业对职工进行科学文化、业务技术的培训,开展技术练兵活动和竞赛活动,鼓励职工自学成才,树立终身学习的理念。

  第八章 纪律与奖惩

  第三十条 企业依据《劳动法》等法律法规,清理、整顿企业的规章制度和劳动标准,建立、健全必要的规章制度。企业制定和修改涉及职工切身利益的规章制度时,应征求工会意见,并经职工代表大会或职工大会讨论通过。职工遵守劳动纪律,完成生产和工作任务成绩显著的,或者职工违反劳动纪律,经批评教育不改的,企业依照或参照《企业职工奖惩条例》的有关规定予以奖励和惩处。

  第三十一条 对于模范执行企业各项规章制度在完成年度方针目标生产和工作任务、产品开展、技术改造提高质量和提高劳动生产等方面作出贡献的职工,企业应给予荣誉奖励和相应的物质奖励。

  对职工记功、记大功、晋级和配发奖金,由工会提出建议并会同企业研究决定;

  拟对职工授予先进生产(工作)者、劳动模范荣誉称号的,由工会提出建议并与企业协商后,向上级工会推荐。

  评定职工奖励的工作应在每年年底前进行,如实际情况需要,亦可及时评定。配发奖金每年宜进行一次,个别确有突出贡献而需作特殊处理的除外。

  第三十二条 对违反规章制度,造成一定后果的职工,可根据国务院《企业职工奖惩条例》和《国营企业辞退违纪职工暂行规定》视情况轻重,可给予警告、记过、记大过、降级、撤职、留用察看、开除等行政处分及经济处罚。

  企业给予职工行政处分和经济处罚,必须弄清事实,取得证据,由企业行政会议讨论并征求工会意见,在听取职工本人申辨后决定。

  对严重违反劳动纪律或者犯有重大过错的职工作开除决定时,应符合下列程序:

  1、企业行政提出处理意见;

  2、征求工会意见;

  3、须由企业行政会议或者专门小组联席会议讨论决定;

  4、开除职工须由职工代表大会或职工大会讨论决定;

  5、书面通知职工本人。

  第九章 监督检查及争议的解决

  第三十三条 为确保本合同的全面执行,企业和工会职工代表应按人数对等的原则联合组成集体合同监督检查小组,对合同执行情况,每半年进行一次检查。通过检查,及时解决合同执行过程中出现的问题,同时接受上级劳动行政部门的监督检查。

  第三十四条 合同期限届满,由企业法定代表人向职工代表大会或职工代表团(组)长联席会议报告合同执行情况,并写出书面总结;由工会组织职工代表并会同有关职能部门,对合同执行情况进行全面的检查考核。

  第三十五条 在合同履行当中如发生有关劳动报酬、工作时间、安全卫生等方面的问题,一方提议,并征得对方同意,可随时召开会议进行协商谈判,达成一致协议后实施。

  第三十六条 双方因履行本合同而发生争议时,双方应协议商解决,经协商不能解决的,依据《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》处理。

  第十章 合同履行及变更

  第三十七条 本合同自正式订立之日起,履行期为3年。时间由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日本合同一经签订,双方均应严格遵守,认真履行,非因法定事由或双方协商同意,不得予以修改或者变更。

  本合同期满前三个月经双方协商谈判签订新合同。新合同未签订生效前,本合同有效期继续顺延二个月,新生合同的生效日期与前合同的终止日期应吻合。

  第三十八条 本合同在执行过程中,有特殊情况时双方都有提出修改本合同条款要求的权利。

  修改合同的过程应按平等协商的程序进行,修改后的条款,其执行与本合同具有同等法律效力。

  第十一章 附则

  第三十九条 本合同未予明文规定的事项,应依法律、法规的规定办理;法律、法规亦无明文规定的,须由双方协商解决。

  第四十条 双方履行合同如有一方违反合同所规定的条款,按国家和政府有关法律、法规处理。

  第四十一条 本合同签字后应于7日内分别报送地方劳动行政主管部门和_________电力工会。合同自劳动管理主管部门予以登记之日起15日内未提出异议的,即行生效。合同正本一式5份。双方各执一份;一份留存备案;一份报地方劳动行政主管部门;一份报上级工会。

  合同生效后,企业和工会应及时以适当的形式分别向各自代表的全体成员公布。

  根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国工会法》和《集体合同规定》,为进一步明确企业经营者和职工各自的权利和义务,协调双方之间的利益关系,共同努力提高企业经济效益,促进企业发展,工会工作委员会代表各中小企业全体员工与各中小企业法人代表签订《中小企业集体合同》。

  第一条 本合同对已建立工会组织的中小企业经营者和全体员工均有约束力,是企业经营者、工会和全体员工必须共同遵守的劳动关系准则。企业与员工签订的劳动合同中规定的劳动条件和劳动报酬等标准不得低于本合同规定的标准。

  第二条企业应当尊重并支持企业工会依据《工会法》《中国工会章程》独立自主地开展工作。企业工会应当支持企业行政依法行使管理职权,组织员工通过职工(代表)大会,民主平等协商等途径和形式参与企业的民主管理、教育员工遵守劳动纪律,履行《劳动法》和企业规章所规定的义务。

  第三条企业应当依法建立和完善劳动规章制度,保障职工享有《劳动法》规定的权利。

  第四条因履行本合同发生争议时,企业和企业工会应当进行协商,协商不成的,一方和双方可提请开发区劳动争议协调组织进行调解,调解不成的,任何一方均可依法申请劳动争议仲裁和提出诉讼。

  第五条 企业可以设立劳动争议调解委员会。劳动争议调解委员会由职工代表、企业代表和工会代表组成。劳动争议调解委员会主任由工会代表担任。

  第六条 企业按月及时以货币形式向职工支付工资(工资不得低于市政府规定的最低标准)和相关福利待遇,并根据企业效益逐步提高职工工资。

  第七条企业应按规定发给职工必备的劳保用品,改善劳动条件,做到安全生产。

  第八条工会有权监督企业按照国家有关法律、法规,加强安全生产措施,保障职工在劳动过程中的安全和健康。

  第九条本合同经双方平等协商达成一致意见。

  第十条本合同期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  第十一条本合同有效期内遇不可抗力致使无法履行或双方协商一致同意,可以解除本合同。

  第十二条本合同经××区域性职工代表大会通过后生效。经企业方代表和工会方签字盖章报劳动部门、开发区工会。本合同生效后,各方所属的成员单位应当向各自单位的全体员工进行公布。

  第十三条本合同壹式三份,每个企业一份、工会一份、报上级工会备案一份。

  甲方: 乙方:联合工会

  企业名称(盖章): 工会主席(签字):

  法定代表人: 日期:

  日期:

  甲方:

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  法定代表人:

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  法定代表人:

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  甲方:

  企业名称(盖章):

  法定代表人:

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合同范文第五篇

  集体用工合同范本雇用方(甲方):劳务方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,按照工程具体情况经双方协商一致,签订本劳务用工协议,双方共同遵照执行。1、用工工程项目2、用工方式3、工期按甲方编制的施工组织设计及生产计划执行。

  集体劳动合同本集体合同由_________(以下简称企业)与_________(以下简称工会)双方在自愿和平等的基础上,经友好协商依法签订。第一章总则第一条根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国工会法》以及其他相关法律法规的规定,企业和工会签

  集体合同甲方:_________(已登记注册的协会,会址:_________)与乙方:_________(地址:_________),_________(地址:_________)签订如下总集体合同:第一条适用范围本集体合同:1.空间范围上:适用于_________州。

  电力企业集体劳动合同第一章总则第一条为了维护职工和企业的合法权益,促进企业的健康发展,建立和谐稳定的劳动关系。依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国工会法》、《_________企业集体合同条例》及其他有关法律、法规,结合_________业局的工作

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  企业集体合同本集体合同由_________(以下简称“企业”)与_________(以下简称“工会”)双方在自愿和平等的基础上,经友好协商依法签订。

  工会与企业利益共同体集体协议第一章总则第一条为了适应社会主义市场经济要求,推进现代企业制度的建立,进一步发展和完善我厂“大计共商、目标同识;责任共负、风险同担;效益共创、利益同享”的利益共同体建设,发展和巩固经营者与生产者相互依靠、密切合作的新型关

  企业工资集体协议根据《劳动法》、《工会法》、《_________省集体合同条例》和《工资集体协商试行办法》等法律法规和省市有关政策规定,结合本企业特点和实际,经企业代表与职工代表协商一致,签订本协议。

  电力企业集体劳动合同第一章总则第一条为了维护职工和企业的合法权益,促进企业的健康发展,建立和谐稳定的劳动关系。依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国工会法》、《_________企业集体合同条例》及其他有关法律、法规,结合_________业局的工作

  建筑工程公司集体合同为明确企业经营者和生产者各自的责任和义务,协调两者之间的利益关系,充分调动两者的积极性,促进和保证企业经营目标的实现,督促经营者在发展生产的同时,努力改善职工的物质文化生活,经商定,签订_________年度集体合同。

  机械制造企业集体合同(下)(e)如若劳工统计局在本条A款第2项所提及的付薪期开始之前或开始时尚未发布消费价格指数,那么,按要求津贴的调整应在价格指数公布之后的第一个付薪期开始时进行。

  机械制造企业集体合同(上)目录第一章承认第二章一般条款第三章纪律处分第四章请假第五章安全卫生第六章工会代表性第七章申诉与仲裁第八章年资第九章年假计划第十章工时与加班第十一章管理权第十二章协议之效力第十三章保障计划第十四章工资第十五章学徒期计划、学

  集体协议为深化企业和工会的改革,适应新形势,进一步支持和确立厂长在企业中的中心地位和作用,维护职工的具体利益,更好地调动广大职工的生产积极性和创造性,增强企业活力,全面完成今年的生产经营承包目标,厂工会与厂长共同签订此两保一超合

  如何签订集体合同集体合同是企业职工一方与企业就双方的权利和义务进行集体协商的结果。在签订集体合同之前,双方先要就合同内容进行集体协商。集体协商由双方代表进行。企业代表,由其法定代表人担任或指派。

  集体合同的期限集体合同是有期限限制的,一般为1年,最多不超过3年。劳动保障行政部门自收到企业报送的集体合同及符合要求的有关材料后,在15日内作出审查意见;15日内未提出异议的,集体合同即行生效。生效日为集体合同的期限起始日。

  集体合同争议的处理第五十六条用人单位违反集体合同,侵犯职工劳动权益的,工会可以依法要求用人单位承担责任;因履行集体合同发生争议,经协商解决不成的,工会可以依法申请仲裁、提起诉讼。【解读】本条是关于如何处理集体合同争议方面的规定。

  集体合同范本本合同由 公司(以下简称公司)与 公司工会(以下简称工会)签订。第一章 总 则第一条 为了建立稳定和谐的劳动关系,依法维护职工和企业的合法权益,根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国工会法、《集体合同规定》(中华人民共

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  集体合同的意义第一、在签订劳动合同时,单个劳动者处于弱势而不足以同用人单位相抗衡,因而难以争取到公平合理的劳动条件。由工会代表全体劳动者同用人单位签订集体合同,就可以规定集体劳动条件,集体劳动条件是本单位内的最低个人劳动条件。

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  集体劳动合同书本合同由_________有限公司(以下简称公司)与_________有限公司工会(以下简称工会)签订。第一章总则第一条根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》和有关法律、法规,双方签订本合

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合同范文第六篇

  (2001年9月20日云南省第九届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过 2001年9月20日云南省第九届人民代表大会常务委员会公告第55号公布)

  第一章 总则

  第一条 为了规范集体合同行为,建立和谐稳定的劳动关系,保护职工和企业的合法权益,促进经济发展,根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国工会法》,结合本省实际,制定本条例。

  第二条 本省行政区域内的企业和企业全体职工以及对集体合同实施管理、监督的部门应当遵守本条例。

  本条例所称集体合同是指以企业职工集体为一方与企业为另一方就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项通过双方平等协商订立的书面协议。

  第三条 企业应当依法建立健全集体合同制度。

  签订集体合同应当遵循合法、平等、协商一致的原则。

  依法签订的集体合同对企业和企业全体职工具有约束力。劳动合同约定的劳动标准低于集体合同约定的劳动标准的,按照集体合同约定的标准执行。

  第四条 县级以上人民政府劳动保障行政部门按照属地管理为主的原则,负责集体合同的监督管理。

  县级以上地方工会和产业工会负责指导、帮助职工一方与企业平等协商签订集体合同,并对集体合同的履行进行监督。

  第二章 集体合同的订立

  第五条 集体合同包括下列内容:

  (一)劳动报酬;

  (二)工作时间;

  (三)休息休假;

  (四)劳动安全与卫生;

  (五)保险福利;

  (六)职工的教育和培训;

  (七)女职工和未成年工的特殊保护;

  (八)企业经济性裁员的条件和程序;

  (九)合同的期限;

  (十)合同变更、解除、终止的条件和程序;

  (十一)违反集体合同的责任;

  (十二)解决争议的方法;

  (十三)双方约定的其他事项。

  集体合同的期限为一至三年。

  第六条 企业职工一方或者企业方提出签订集体合同书面要求的,另一方应当在十五日内与对方进行平等协商。

  第七条 集体合同由双方平等协商。参加平等协商的双方代表人数对等,每方三至十一人,包括一名首席代表。每方应当另行确定一名书记员,负责协商过程中的文字工作。

  职工协商代表由工会决定,或者由职工代表大会、职工大会议定。有女职工的企业,职工一方代表中应当有女职工代表参加。企业方协商代表由企业法定代表人指派。企业工会主席、企业法定代表人分别担任职工一方和企业方的首席代表;因故不能担任的,应当书面委托一名代表担任。

  企业应当依照《中华人民共和国工会法》建立工会组织。尚未建立工会组织的企业,由所在地的地方工会或者产业工会指导职工民主推荐职工一方代表,职工一方首席代表从参加协商的代表中推选产生。职工一方首席代表因故变更的,应当从参加协商的代表中重新推选。

  企业职工一方和企业方在平等协商中均可以聘请顾问。

  第八条 协商代表一经产生,应当书面告知对方。协商代表的任期与集体合同期限相同。协商代表因故缺额的,应当及时补选。

  企业职工一方协商代表应当认真履行职责,听取职工的意见和建议,如实表达职工的要求。

  第九条 企业应当保证协商代表履行职责必需的工作时间,协商代表在工作时间履行职责占用的时间视为正常出勤。

  企业职工一方协商代表在劳动合同期内,除有重大过失,严重违反企业规章制度、对企业造成重大损害或者被依法追究刑事责任外,企业不得解除或者变更劳动合同。

  第十条 双方代表在平等协商过程中均有义务向对方提供真实的情况和资料。涉及国家秘密、商业秘密的,依照有关法律、法规的规定执行。

  第十一条 经平等协商形成的集体合同草案应当提交职工代表大会或者职工大会讨论和表决。

  职工代表大会或者职工大会讨论集体合同草案,应当有三分之二以上代表或者职工出席,经全体职工代表或者全体职工的过半数同意即获通过。获得通过的集体合同,由双方首席代表签字。

  集体合同草案未获通过的,应当重新协商,双方达成一致后再提交职工代表大会或者职工大会讨论和表决。

  第十二条 企业集体合同应当自签字之日起七日内,由企业报有管辖权的劳动保障行政部门审核,并送地方工会或者产业工会。

  第十三条 劳动保障行政部门对集体合同的下列内容进行审核:

  (一)双方的主体资格是否符合法律、法规的规定;

  (二)集体协商是否按照法律、法规规定的原则和程序进行;

  (三)合同的内容是否与法律、法规相抵触。

  审核时应当听取同级地方工会或者产业工会的意见。

  审核不合格的,将书面异议送达集体合同双方代表,双方应当另行协商。

  劳动保障行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出书面异议的,集体合同即行生效。

  第十四条 企业应当自集体合同生效之日起十日内向全体职工公布集体合同文本。

  第三章 集体合同的变更、解除和终止

  第十五条 集体合同在有效期限内,不因双方首席代表的变动而变更、解除。

  第十六条 集体合同有效期内,有下列情形之一的,经双方协商一致后,应当变更或者解除合同:

  (一)订立集体合同所依据的法律、法规被修改或者废止的;

  (二)企业改制、破产、拍卖或者被兼并等使集体合同不能履行的;

  (三)因不可抗力使集体合同部分或者全部不能履行的;

  (四)集体合同约定的变更或者解除条件出现的;

  (五)法律、法规规定的其他情形。

  集体合同的变更或者解除,应当报劳动保障行政部门备案。

  第十七条 集体合同期满或者双方约定的终止条件出现时,该集体合同即行终止。

  第十八条 集体合同期满前六十日内,企业职工一方或者企业方提出续签集体合同要求的,双方应当进行协商,签订新的集体合同。

  第四章 集体合同的监督检查

  第十九条 县级以上人民政府劳动保障行政部门、地方工会或者产业工会应当对集体合同的平等协商、签订和履行实施监督检查。

合同范文第七篇

  第一条 本合同双方当事人

  出让方(土地所有者):____________________(以下简称甲方)

  地址:___________________________________________________

  邮政编码:_______________________________________________

  联系电话:_______________________________________________

  法定代表人姓名:_________________________________________

  职务:_______________身份证号码:____________________

  受让方(土地使用者):____________________(以下简称乙方)

  地址:___________________________________________________

  邮政编码:_______________________________________________

  联系电话:_______________________________________________

  法定代表人姓名___________________________________________

  职务:_______________身份证号码:____________________

  甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。根据国家实施关于集体建设用地使用权流转的有关规定,双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则,订立本合同。第二条 甲方依据本合同出让土地的使用权,土地所有权属甲方,地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。第三条?乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动,应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定,并不得损害社会公共利益,其合法权益受法律保护。第四条 乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后,在受让的土地使用权使用年限内,土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。第五 条 土地使用权发生转让、出租、抵押的,双方当事人均要签订书面合同,并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。第六条 本合同项下的地块位于______________,土地总面积为______________平方米(大写:______________平方米),集体土地所有证号为_____________________,其位置及四至范围详见附图。附图已经甲乙双方签字盖章确认。第七条 甲方交付乙方的土地的现状为

  1.__________________________________________

  2.__________________________________________

  3.___________________________________

  ……第八条 本合同项下的出让地块,按照批准规划用途为______________用地。第九条 本合同项下的土地使用权出让年限为______年,土地使用权出让年限自______年______月______日起,至______年______月______日止。

  在出让期限内,如需改变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积,应当取得甲方和土地、规划部门同意,并经原批准用地的市、县人民政府批准,依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同,并办理土地使用权变更登记手续。第十条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十一条 法律法规目前尚未要求缴纳的税款,如合同生效后需补交的,双方同意按规定予以补交。第十二条 该地块的土地使用权出让金单价为____________元/平方米,总额为____________元人民币(大写:____________)第十三条 经双方商定,乙方采用以下第_______种方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方

  (一)________年_______月_______日前一次性支付;

  (二)采用分期付款方式,具体如下:

  第一期:本合同经双方签字盖章后______日内,乙方须缴付土地使用权出让金总额的______%,共计___________________元人民币(大写:______ ________________________元人民币)。

  第二期:本合同经双方签字盖章后______日内,乙方须缴付土地使用权出让金总额的______%,共计___________________元人民币(大写:_______________________________)。

  第三期:本合同经双方签字盖章后______日内,乙方须缴付土地使用权出让金总额的______%,共计___________________元人民币(大写:_______________________________)。

  ……第十四条 甲方将本合同项下的土地使用权交给乙方使用的时间为_______年_______月_______日前。如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用,延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的_______%(大写:百分之_______)向乙方支付违约赔偿。延期超过两个月的,乙方有权解除合同;甲方应及时退还乙方已支付的全部出让金并承担乙方由此遭受的实际经济损失。第十五条 如果乙方不能按时支付应付款项,逾期两个月内(含两个月),乙方愿意按合同出让金总额的___________%(大写:百分之_______)向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项,甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失;对乙方已支付的出让金,扣除违约损失后,予以退还。第十六条 乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内,应依照规定办理土地使用权登记及申领《集体建设土地使用证》的手续;甲方应予以全力协助。第十七条 出让期间,政府为公共利益需要征收本合同项下土地使用权的,本合同自行终止;征地补偿(不含地上附着物补偿)属甲方,甲方对乙方所剩余的出让年限应给予合理补偿。第十八条 本合同规定的出让年限届满,乙方如需继续使用该地块,须最迟在期满前一年向甲方提交续期申请书,除根据社会或集体公共利益需要收回该土地使用权外,在同等条件下,乙方有优先续期权;并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后,双方签订续期合同,并重新办理土地使用权登记手续。

  乙方未申请续期或虽申请未获批准的,甲方届时无偿收回该地块的使用权。地上建筑物、附着物双方约定作如下处理:

  &nb p; 乙方应于期满后三十日依照规定到当地县级以上土地行政主管部门办理土地使用权注销登记手续。第十九条?任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的,均不需负责任。但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。第二十条?本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。第二十一条 因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可向

  ①______________仲裁委员会申请仲裁;

  ②______________人民法院提起诉讼。第二十二条 本合同经双方法定代表人签字、盖章(画押)后生效。第二十三条 本合同和附件共_______页,以中文书写为准。第二十四条 本合同在中华人民共和国广东省_______市_______县(市、区)签订。第二十五条 本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充合同;补充合同与本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部门留存。第二十六条 本合同一式陆份,甲乙双方各执贰份,贰份由_______市(县、区)土地行政主管部门留存。

  ?附件土地使用条件一、界桩定点

  《集体建设用地使用权出让合同》(以下简称本合同)正式签订后,甲乙双方依图验明红线所标示座标的各拐点界桩。面积核定无误后,双方在用地红线图上签字盖章(画押)认定。界桩由用地者妥善保护,不得私自改动,界桩遭受破坏或移动时,应及时报告甲方,请求重新埋设,埋设费用由乙方负责。

  二、土地利用要求??

  乙方在用地红线图内兴建建筑物应符合城市或村镇规划要求。

  三、设计、施工、竣工

  3.1红线范围内的建筑设计、建筑用途等必须符合土地利用要求,涉及交通、管线、消防、环保、人防、航道等问题,还须报经有关主管部门审批后建设,并由地方政府有关部门(机构)管理,由此所发生的一切费用均由乙方负担。

  3.2地块的动工时限建设时限从取得《集体建设土地使用证》起计。

  3.3地块的动工时限为180日,乙方必须在动工时限内开始建设。?

  3.4乙方必须在规定时限内完成建设。

  3.5如非乙方责任造成动工时限或建设时限的延误,乙方在时 限满前120日内向有关部门申请延期。

  四、建筑维修活动??????????

  4.1?乙方在用地红线范围内进行建设及维修活动时,对周围环境及设施应承担的责任,包括:

  (1)对所属建筑物品或废弃物(即泥土、碎石、建筑垃圾等)不得侵占或破坏红线图以外的土地及设施。

  (2)未获有关部门批准,不得在公共用地上倾倒、堆放、储存任何材料或进行任何工程活动。

  (3)必须确保土地使用范围内的污水、污物、恶臭物或影响环境的排泄物均应有可靠的排除方法,不得损害周围的环境。

  (4)在土地使用期限内,对该地段内的所有城市市政设施或村镇公共设施均应妥善保护,避免损坏,否则,应承担修复工程的一切费用。

  4.2不得开辟、铲除或挖掘毗邻地段的土地。

  4.3在兴建建筑或维修工程之前,必须摸清地段或相邻地段公有的明渠、水道(包括水龙喉管)、电缆、电线以及其他设施的位置,并向有关部门呈报处理上述设施的计划;在未获批准之前,不得动工。需要改道、重新铺设或装设的费用,均由乙方负责。

  五、监督检查

  在土地使用期间,政府相关职能部门和集体土地所有者有权对用地红线范围的土地使用情况进行检查监督,用地者不得拒绝和阻挠。?使用说明一、《集体建设用地使用权出让合同》包括合同正文和土地使用条件及附图。

  二、本合同文本为示范文本,可作为签约文本,但监制、印制单位不负任何法律责任。

  三、甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地、规划行政主管部门查询该土地使用权是否符合出让的条件。

合同范文第八篇

  第一章 总则

  第一条 为了规范集体协商和签订、履行集体合同的行为,保护劳动者的合法权益,构建和发展和谐稳定的劳动关系,根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和《中华人民共和国工会法》等法律、行政法规的有关规定,结合本市实际,制定本条例。

  第二条 本市行政区域内的企业与职工一方就劳动关系有关事项进行集体协商和签订、履行集体合同,适用本条例。

  第三条 本条例所称的集体协商,是指企业职工一方与企业就劳动关系有关事项进行平等协商的活动。

  本条例所称的集体合同,是指企业职工一方与企业就劳动关系有关事项,通过集体协商签订的书面协议。

  第四条 企业与职工一方应当建立集体协商机制,就劳动关系有关事项进行集体协商。

  企业职工一方与企业就劳动关系有关事项进行集体协商和签订、履行集体合同应当遵循合法、公正、平等、相互尊重、诚实守信、兼顾双方合法利益的原则。

  第五条 市和区、县劳动和社会保障行政管理部门(以下简称劳动保障行政部门)对本行政区域内的企业职工一方与企业就劳动关系有关事项进行集体协商和签订、履行集体合同进行监督。

  第二章 集体协商

  第六条 企业职工一方与企业就劳动关系有关事项进行集体协商,应当按照本条例规定的程序产生各自的协商代表和首席代表。协商代表具体人数由双方协商确定,但每方协商代表人数不得少于三人,企业一方的协商代表不得多于职工一方的协商代表。

  第七条 已经建立工会的企业,职工一方的协商代表由本企业工会选派,建立女职工委员会的,应当有女性协商代表。首席代表由工会主要负责人担任。

  尚未建立工会的企业,职工一方的协商代表由上级工会指导职工民主推荐,并经本企业半数以上职工同意,首席代表由协商代表民主推荐产生。

  企业一方的协商代表由企业法定代表人指派,首席代表由法定代表人或者其书面委托的人担任。

  集体协商双方根据实际需要可以聘请本企业以外的专业人员担任本方协商代表,但其人数不得超过本方协商代表人数的三分之一。

  集体协商双方可以更换本方的协商代表。更换协商代表,应当遵守本条例规定的代表产生程序。

  第八条 协商代表履行代表职责的期限,由被代表方确定,但最长至集体合同期满时为止;因集体协商达不成一致或者未能签订集体合同的,协商代表履行代表职责的期限为自担任协商代表起六个月。

  第九条 协商代表应当履行下列职责:

  (一)参加集体协商;(二)搜集与集体协商有关的情况和资料;

  (三)听取本方人员的意见,回答本方人员的询问;

  (四)参加集体协商争议的处理;(五)其他需要履行的集体协商职责。

  第十条 本企业产生的协商代表在工作时间内参加集体协商,以及在履职期限内利用不超过三个工作日的工作时间,从事搜集与集体协商有关资料等活动,视为提供了正常劳动,工资及各项福利不受影响。

  职工一方的协商代表在履行代表职责期间,企业无正当理由不得变更其工作岗位。

  第十一条 协商代表应当履行下列义务:

  (一)维护企业正常的生产、工作秩序;

  (二)保守在集体协商过程中知悉的企业的商业秘密;

  (三)遵守集体协商双方约定的纪律,不散布协商过程中不宜外传的信息。

  第十二条 企业在制定、修改或者决定下列直接涉及职工切身利益的规章制度或者重大事项时,应当与本企业职工一方进行集体协商后确定:

  (一)劳动报酬;

  (二)工作时间;

  (三)休息休假;

  (四)劳动安全卫生;

  (五)保险福利;

  (六)职工培训;

  (七)劳动纪律;

  (八)劳动定额;

  (九)法律法规规定的其他内容。

  企业应当就职工工资水平、工资调整机制与本企业职工一方进行集体协商。

  企业职工一方可以就涉及职工利益的事项要求企业与其进行集体协商。

  第十三条 集体协商双方的任何一方均可以向对方以书面形式提出进行集体协商的建议。另一方在收到集体协商建议书之日起十五日内应当给予书面答复,拒绝集体协商的,应当有正当的理由。

  集体协商的任何一方因下列事项向对方提出集体协商建议的,另一方不得拒绝或者拖延:

  (一)需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的;(二)劳动纠纷导致群体性停工、上访的;

  (三)生产过程中发现存在重大事故隐患或者职业危害的。

  第十四条 已经建立工会的企业,由工会代表职工向企业一方提出集体协商;企业一方建议开展集体协商的,应当向本企业工会提出。

  尚未建立工会的企业,由上级工会指导职工推举的代表向企业一方提出集体协商;企业一方建议开展集体协商的,可以向本企业职工直接提出,也可以向上级工会提出。

  第十五条 集体协商双方在正式协商前应当进行下列准备工作:

  (一)自双方同意集体协商之日起十五日内产生协商代表,并书面告知对方;

  (二)协商确定集体协商的时间、地点;

  (三)搜集与本次集体协商议题有关的情况和资料;

  (四)听取各有关方面对本次集体协商的意见和建议;

  (五)了解与集体协商议题有关的法律、法规和其他有关规定;

  (六)草拟集体协商议题的解决方案;

  (七)其他需要准备的工作。

  第十六条 集体协商会议由协商双方首席代表共同主持。提出协商议题的一方应当就议题的具体内容以及解决方案作出说明。

  集体协商会议应当做好会议记录,协商双方首席代表应当在会议记录上签字。

  协商双方可以就与协商议题相关的事项,要求对方提供相应的资料和说明。

  第十七条 上级工会组织应当指导职工一方与企业进行集体协商,必要时可以派员观察职工一方与企业的集体协商活动。

  第十八条 企业合并、分立、重组的,合并、分立、重组后的企业应当就集体合同继续履行事宜,与职工一方进行集体协商。协商一致的,原集体合同可以继续履行;协商不一致的,企业与职工一方应当就与劳动关系有关的事项重新进行集体协商。

  第十九条 在进行集体协商期间,企业及其职工应当维护本企业正常的生产、工作秩序,不得采取任何影响生产、工作秩序或者社会稳定的行为。

  第三章 集体合同

合同范文第九篇

  集体合同的签订如果所在地区基层劳动部门没有发过什么正式的文件的话是不强制签署的,职工和单位发生冲突了也不强制要签署集体合同,这之间没有什么联系;集体合同在目前我们国家就我个人观点也就是个劳动关系开放、和谐的标志而已,内容都是职员工的最低、基本保障和工会的一些权利的明确而已。

  不知道你指的人数限制是什么意思,如果指的是企业规模的话,是没有限制的,多么小或者多么大的企业都可签订

  如果要签订劳动合同:

  用人单位和工会都可以提出来签订合同,但是无论谁提出,合同的内容都要在工会代表大会上全体代表(包括没有出席的)三分之二的代表通过,然后由工会主席和用人单位授权代表签订,还要附上工会代表大会同意签订合同的决议和通过合同内容的决议,当然决议上要有所有与会代表的签字。然后报劳动保障部门备案即可

  集体合同一般有效期为三年,内容网上可寻

  如果企业小没有工会可召开员工大会,程序是一样的。

合同范文第十篇

  集体合同是企业职工一方与企业就双方的权利和义务进行集体协商的结果。在签订集体合同之前,双方先要就合同内容进行集体协商。集体协商由双方代表进行。企业代表,由其法定代表人担任或指派。职工一方由工会代表担任;未建立工会的企业由职工民主推举代表,并须得到半数以上职工的同意。双方人数应当对等,并各确定一名首席代表。协商代表一经产生,无特殊情况,必须履行其义务。代表产生后,双方应确定协商议题。提出议题的一方,应在正式协商7日前,以书形式将本方议题送交对方。集体协商应遵守法律、法规的规定和平等、合作的原则。双方通过协商达成共识,取得一致意见后,应起草集体合同草案,并将草案文本提请职工代表大会或全体职工审议。审议通过后,由双方首席代表正式签订集体合同。集体合同签订后,应当在7日内由企业一方将集体合同(一式三份)、《集体合同送审说明》、合同双方的资格证明等文件,报送有关的劳动行政部门审核。劳动行政部门在接到集体合同后,应对集体合同双方的资格、集体协商的原则和程序以及具体劳动标准是否合法进行审查,并在15日内提出审查意见。劳动行政部门15日内未对集体合同提出异议的,集体合同即行生效。集体合同生效后,企业应将集体合同向全体职工公布。

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