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租赁合同范文
更新时间:2022-05-20 15:17:58
 

租赁合同范文第一篇

  甲方(承租方):___________

  地址:_____________________

  邮政编码:_________________

  乙方(出租方): __________

  地址:_____________________

  邮政编码:_________________

  电话:_____________________

  帐号:_____________________

  开户行: __________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本租赁达成如下协议:

  第一条 广告位基本情况

  1.广告位位置:__________________

  2.广告牌规格:_____m×_____m(三面)(T型广告牌)

  3.广告牌制作材料:_______________。

  4.广告画面:_______________

  第二条 租赁期限

  该广告位租赁期限为_____,即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  第三条 合同总额和付款方式

  1.立柱广告发布费总金额共计人民币:_______________ 。

  2.上述费用包括乙方对该广告的策划、制作、建造、报建、年审、维护、维修、租金和电费等。(不含税收)

  3.立柱广告发布费支付时间和支付方式:____________________

  第四条 双方责权

  (一) 甲方责任

  1.甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料,否则因此引发的一切责任乙方概不负责。

  2.甲方有权决定广告发布内容,但必须保证其真实性、合法性。

  3.甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。

  (二) 乙方责任

  1.乙方应遵守广告发布、制作的有关规定,一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。

  2.广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付,施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告维修和保养工作。如光源出现故障,乙方应于_____天内修复;广告画面出现损坏,乙方应于_____天内修复;电缆被盗,乙方应于三天内修复。

  3.乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。

  4.乙方必须于合同生效后_____日内发布广告,否则每逾期一天甲方收取乙方__________元整(¥__________元)作为滞纳金;逾期一个月未完工,则甲方有权取消合同。

  5.广告制作完成后乙方必须保证每晚亮灯_____小时,即夏天亮灯时间为晚上__________至__________时,冬天亮灯时间为晚上__________至__________时(可根据季节气候的变化适当调整)。

  (三) 租用期内,甲、乙双方不能无故终止合同,但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时,则双方不负责任何赔偿责任,其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。

  (四) 如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的,双方免责。

  第五条 租赁期满

  租赁期满后,本合同即终止,甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租,须提前_____个月书面向乙方提出申请。

  第六条 违约责任

  双方签订合同必须信守,任何一方违反本合同的规定,违约方需按当年度租金的_____%作为违约金支付给守约方。

  第七条 其他

  1.本合同未尽事宜由双方共同协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准,补充合同与本合同具有同等法律效力。

  2.本合同一式两份,甲、乙双方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙双方签名、盖章后生效。

  甲方:____________ 乙方:____________

  代表人:__________ 代表人:__________

  日期:____________ 日期:____________

租赁合同范文第二篇

  【篇一】

  甲方(承租方):___________

  地址:_____________________

  邮政编码:_________________

  乙方(出租方):__________

  地址:_____________________

  邮政编码:_________________

  电话:_____________________

  帐号:_____________________

  开户行:__________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本租赁达成如下协议:

  第一条广告位基本情况

  1。广告位位置:__________________

  2。广告牌规格:_____m×_____m(三面)(t型广告牌)

  3。广告牌制作材料:_______________。

  4。广告画面:_______________

  第二条租赁期限

  该广告位租赁期限为_____,即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  第三条合同总额和付款方式

  1。立柱广告发布费总金额共计人民币:_______________。

  2。上述费用包括乙方对该广告的策划、制作、建造、报建、年审、维护、维修、租金和电费等。(不含税收)

  3。立柱广告发布费支付时间和支付方式:____________________

  第四条双方责权

  (一)甲方责任

  1。甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料,否则因此引发的一切责任乙方概不负责。

  2。甲方有权决定广告发布内容,但必须保证其真实性、合法性。

  3。甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。

  (二)乙方责任

  1。乙方应遵守广告发布、制作的有关规定,一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。

  2。广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付,施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告维修和保养工作。如光源出现故障,乙方应于_____天内修复;广告画面出现损坏,乙方应于_____天内修复;电缆被盗,乙方应于三天内修复。

  3。乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。

  4。乙方必须于合同生效后_____日内发布广告,否则每逾期一天甲方收取乙方__________元整(¥__________元)作为滞纳金;逾期一个月未完工,则甲方有权取消合同。

  5。广告制作完成后乙方必须保证每晚亮灯_____小时,即夏天亮灯时间为晚上__________至__________时,冬天亮灯时间为晚上__________至__________时(可根据季节气候的变化适当调整)。

  (三)租用期内,甲、乙双方不能无故终止合同,但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时,则双方不负责任何赔偿责任,其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。

  (四)如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的,双方免责。

  第五条租赁期满

  租赁期满后,本合同即终止,甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租,须提前_____个月书面向乙方提出申请。

  第六条违约责任

  双方签订合同必须信守,任何一方违反本合同的规定,违约方需按当年度租金的_____%作为违约金支付给守约方。

  第七条其他

  1。本合同未尽事宜由双方共同协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准,补充合同与本合同具有同等法律效力。

  2。本合同一式两份,甲、乙双方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙双方签名、盖章后生效。

  甲方:____________乙方:____________

  代表人:__________代表人:__________

  日期:____________

  【篇二】

  甲方:武城县委宣传部

  乙方:德州市金创意广告有限公司

  签订日期:20××年9月12日

  经甲乙双方协商同意,就甲方租用乙方广告立柱南侧一事达成如下协议。

  一、广告位坐落地点:京福高速公路德州段,减河北岸立柱广告牌南侧一面。

  二、广告位尺寸:18米×6米

  三、广告位租用期限及费用

  广告位租用期限为壹年,即200××年9月12日到20××年9月11日租赁费40000元,计肆万元整。

  四、付款方式:签定合同后应付广告位租赁费的全额,逾期付款,乙方有权拆除画面。

  五、甲方负责喷绘画面及安装,如发现问题与乙方无关。

  六、甲乙双方必须根据《中华人民共和国广告法》等有关法规签订本合同。

  七、甲方必须向乙方出具发布广告的全部证件、内容和图片,不准有虚假。

  八、甲方应按合同规定的时间交纳广告位租赁费,逾期付款应按广告费的总值赔偿乙方5%按日计算。

  九、合同生效后,甲方需要改换或停止发布,应在制作前五天通知乙方,并征得乙方同意。

  十、甲乙双方必须严格履行合同中的各项规定,如有一方违约,另一方有权依法向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。

  十一、本合同一式三份,甲乙双方签字、盖章后生效。

  甲方:签字/盖章

  乙方:签字/盖章

  年月日

  【篇三】

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国广告法》等法律、法规的规定,甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则,就乙方租赁甲方,用于乙方发布商业广告事宜达成如下协议,双方须共同遵守执行。

  1、乙方租赁甲方的广告位位于规格:乙方设计了三种方案报*委审批,乙方按审批下来的形式规格制作广告牌(具体位置及广告牌形式详见合同附件一、二、三)。

  2、租赁期限:十年,从20××年10月1日起至20××年9月30日止。

  3、保证金:为保证合同有效履行,本合同签订之日起十日内,乙方向甲方支付保证金人民币叁万元,否则甲方有权解除本合同。甲方在收到乙方保证金后,开始计算审批时间,如在1个月内审批通过,该保证金在合同到期解除后,如乙方未拖欠租金或存在其他违约行为,甲方应将合同保证金一次性无息退还给乙方。如果在一个月内审批未通过,在甲乙双方确定终止合作后3日内退还乙方15000元保证金,另外15000元保证金视为乙方给付甲方的损失赔偿金。

  如果因产权问题导致本合同无法履行,甲方应将保证金归还乙方,并赔偿乙方壹万元整;如果因乙方原因导致本合同无法履行,保证金不予退还。如果广告发布进展顺利,此项目运作良好,保证金冲抵最后一个季度的款项。

  4、租金:第一、二、三年度每年三十万元,第四、五、六年度每年三十五万元,第七、八、九、十年度每年四十万。十年共计三百五十五万元。(本合同租赁年度,是指租期开始后每满12个月为一个租赁年度)场地租赁费以人民币结算,以非现金形式(银行转账或银行支票)支付,甲方收到乙方款项后,应向乙方提供收据。

  甲方财务信息:

  公司名称:

  开户行:

  账号:

  乙方以季度为单位向甲方上付租金,自20××年9月20日前,乙方向甲方缴纳第一季度(10月-12月)租金7。5万元,此后,每季度最后一个月的20日前,乙方向甲方缴纳下一个季度的租金。

  5、甲方的权利和义务

  (1)各项审批手续由乙方负责办理,甲方给予必要的配合。

  (2)乙方在进行广告牌改造或广告画面施工等正常广告经营活动时,在不影响甲方正常经营条件下,甲方应予以积极配合(如水电、人员进出等各方面)并提供便利,并由甲方提供长期使用的施工证件由乙方管理使用。

  (3)如甲方因无法避免因素转让该场地,为了保障乙方权利,甲方应向受让方申明根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条“买卖不破租赁”的规定,本租赁合同在阵地过户给第三方后继续有效,租赁合同的效力不受影响。

  6、乙方的权利和义务

  (1)乙方应按合同规定交纳租金,如逾期未交,应当自欠付日起至全部交付日止,按照欠付租金的日千分之五向甲方支付违约金,违约金按实际逾期天数计算,逾期超过30日的,甲方有权终止合同,所收乙方保证金作为违约金不予退还。

  (2)乙方在经营期间必须做到文明经商,乙方可发布任何合法广告内容。

  (3)乙方应遵守广告发布、制作的有关规定,一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。

  (4)乙方有权按政府审批下来的形式规格制作广告牌,在不影响和破坏大楼主体及其相关设施(含LED大屏钢结构)安全的情况下加大广告牌画面尺寸,但需提前通知甲方,广告牌其制作材料、施工费、电费等一切费用由乙方自行解决和支付,施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责广告牌日常维修和保养工作。

  (5)乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴纳有关费用。

  (6)合同期满或者因故解除的,乙方必须自行拆除广告,如超过15天未能拆除,则视为乙方自愿放弃,甲方无需声明通告乙方,即可将广告自行处理,乙方不得有任何异议。

  (7)乙方应确保广告位设备的安全牢固,如在安装施工和租赁期内,因广告牌、广告画或广告牌的相关设施设备等造成人员、财产等损害的,由乙方承担所有责任。

  (8)乙方负责广告位的报批手续、设计、建设、安装,并承担所产生的所有费用和租赁期内向*局缴交其规定的场地占用费。

  (9)乙方自行安装所需电表。乙方需按照甲方向商场承租商户的统一收费标准交纳电费。但甲方电费计费标准应按国家商业用电标准执行,收费价格不得超过国家标准的10%,电费按电表显示数字计算,由甲方收取,不计利息。

  7、违约责任及责任认定:

  本合同期限内,甲、乙双方均不得无故提前终止合同,否则违约一方应向另一方支付一年合同额50%的违约金。如果乙方违约,则由石家庄传美文化传播有限公司向甲方石家庄上东物业服务有限公司承担全部责任。本项目广告牌审批手续委托伊诺天脉国际广告(北京)有限公司负责报批,广告牌设计、制作、改造及广告经营权由石家庄传美文化传播有限公司*全权负责,如甲方(石家庄上东物业服务有限公司)将经营权交由其他公司经营,甲方应赔偿石家庄传美文化传播有限公司一切经济损失。

  8、保密条款:

  缔约双方有义务保守本合同及本合同所涉及的商业秘密,包括媒体价格,租期及乙方客户和竞争对手等相关的商业秘密,因违约而给对方造成的经济损失由违约方负责全部承担。

  9、不可抗力及争议解决办法:

  (1)在广告牌审批通过后合同履行中,因政府规划等一切不可抗力因素造成双方不能正常履行合同,合同自动终止,双方免责。甲方应无条件在三日内全额返还乙方已付保证金及租金余款,预交的租赁费,甲方按剩余的天数退还乙方。

  (2)本合同执行过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院起诉。

  10、合同修改、变更和续签:

  (1)任何对本合同内容的修改或变更均需缔约双方书面认可,本合同所产生的任何权利和义务未经缔约双方的同意,任何一方不得擅自变更。

  (2)如有变更需提前两个月以书面形式通知对方,乙方如需续签本合同,应于本合同到期前两个月向甲方提出续签要求,在同等条件下乙方有优先承租权。

  11、本合同一式贰份具有等同法律效力,甲、乙双方各持壹份,自甲、乙双方签字盖章之日起产生法律效力,正式生效。

  合同附件:楼顶广告牌位置示意图略

  甲方(盖章)乙方(盖章)

  代表签字:代表签字:

  日期:日期:

租赁合同范文第三篇

  【篇一】

  甲方(代理商):_________

  乙方(车主):_________

  经甲乙双方友好协商,就甲方租用乙方车体发布广告事宜达成如下协议:

  一、乙方同意甲方在_________(车牌号)车的车厢两侧发布广告,期限为_________年,具体时间为_________年_________月_________日到_________年_________月_________日。

  二、乙方保证,在_________年的发布期限内,不撕毁、损坏、破坏甲方发布的广告,如果因其他原因导致广告破损或脏污,及时向甲方联系并更新。

  三、车体广告的广告内容和制作发布,以及广告破损后的更新均由甲方负责。

  四、甲方提供以下优惠中的一项作为对乙方的回报:

  1、甲方付给乙方现金_________元。

  2、甲方赠送乙方_________次免费保养。

  3、_________年内,乙方向甲方购买零部件和维修时,获得_________折优惠。

  乙方认可的一项优惠方式为:_________

  五、甲方回报的兑现办法为:

  1、乙方如果选择现金回报,发布车身广告的当天,甲方支付现金_________元,半年后甲方再付_________元,_________个月后甲方付清所有款项。

  2、乙方如果选择_________次免费保养或_________折优惠购买零部件和维修,甲方在_________年_________月_________日到_________年_________月_________日,随时为乙方提供优惠。

  六、任意一方违约,另一方都有资格中断所承担的责任或义务。

  七、其他未尽事宜,双方本着友好原则,协商解决。

  八、本协议一式两份,签字(盖章)后生效。

  甲方(签字签章):_________

  乙方(签字签章):_________

  签订地点:_____________________

  _________年____月____日

  【篇二】

  甲方(承租方):___________

  地址:_____________________

  邮政编码:_________________

  乙方(出租方):__________

  地址:_____________________

  邮政编码:_________________

  电话:_____________________

  帐号:_____________________

  开户行:__________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本租赁达成如下协议:

  第一条广告位基本情况

  1。广告位位置:__________________

  2。广告牌规格:_____m×_____m(三面)(t型广告牌)

  3。广告牌制作材料:_______________。

  4。广告画面:_______________

  第二条租赁期限

  该广告位租赁期限为_____,即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  第三条合同总额和付款方式

  1。立柱广告发布费总金额共计人民币:_______________。

  2。上述费用包括乙方对该广告的策划、制作、建造、报建、年审、维护、维修、租金和电费等。(不含税收)

  3。立柱广告发布费支付时间和支付方式:____________________

  第四条双方责权

  (一)甲方责任

  1。甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料,否则因此引发的一切责任乙方概不负责。

  2。甲方有权决定广告发布内容,但必须保证其真实性、合法性。

  3。甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。

  (二)乙方责任

  1。乙方应遵守广告发布、制作的有关规定,一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。

  2。广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付,施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告维修和保养工作。如光源出现故障,乙方应于_____天内修复;广告画面出现损坏,乙方应于_____天内修复;电缆被盗,乙方应于三天内修复。

  3。乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。

  4。乙方必须于合同生效后_____日内发布广告,否则每逾期一天甲方收取乙方__________元整(¥__________元)作为滞纳金;逾期一个月未完工,则甲方有权取消合同。

  5。广告制作完成后乙方必须保证每晚亮灯_____小时,即夏天亮灯时间为晚上__________至__________时,冬天亮灯时间为晚上__________至__________时(可根据季节气候的变化适当调整)。

  (三)租用期内,甲、乙双方不能无故终止合同,但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时,则双方不负责任何赔偿责任,其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。

  (四)如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的,双方免责。

  第五条租赁期满

  租赁期满后,本合同即终止,甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租,须提前_____个月书面向乙方提出申请。

  第六条违约责任

  双方签订合同必须信守,任何一方违反本合同的规定,违约方需按当年度租金的_____%作为违约金支付给守约方。

  第七条其他

  1。本合同未尽事宜由双方共同协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准,补充合同与本合同具有同等法律效力。

  2。本合同一式两份,甲、乙双方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙双方签名、盖章后生效。

  甲方:____________乙方:____________

  代表人:__________代表人:__________

  日期:____________

  【篇三】

  甲方:武城县委宣传部

  乙方:德州市金创意广告有限公司

  签订日期:20××年9月12日

  经甲乙双方协商同意,就甲方租用乙方广告立柱南侧一事达成如下协议。

  一、广告位坐落地点:京福高速公路德州段,减河北岸立柱广告牌南侧一面。

  二、广告位尺寸:18米×6米

  三、广告位租用期限及费用

  广告位租用期限为壹年,即200××年9月12日到20××年9月11日租赁费40000元,计肆万元整。

  四、付款方式:签定合同后应付广告位租赁费的全额,逾期付款,乙方有权拆除画面。

  五、甲方负责喷绘画面及安装,如发现问题与乙方无关。

  六、甲乙双方必须根据《中华人民共和国广告法》等有关法规签订本合同。

  七、甲方必须向乙方出具发布广告的全部证件、内容和图片,不准有虚假。

  八、甲方应按合同规定的时间交纳广告位租赁费,逾期付款应按广告费的总值赔偿乙方5%按日计算。

  九、合同生效后,甲方需要改换或停止发布,应在制作前五天通知乙方,并征得乙方同意。

  十、甲乙双方必须严格履行合同中的各项规定,如有一方违约,另一方有权依法向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。

  十一、本合同一式三份,甲乙双方签字、盖章后生效。

  甲方:签字/盖章

  乙方:签字/盖章

  年月日

租赁合同范文第四篇

  【篇一】

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体(以下简称“看板”)、刊发广告一事进行友好协商,达成以下条款,双方共同执行:

  第一条租赁地点

  甲方同意将市区花园(大厦/小区)共部电梯租赁给乙方设置看板,刊发广告。

  第二条设置方式和范围

  1、看板设置于电梯轿厢壁上(超薄型,厚度不超过2cm、长度:、宽度:;),用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上,共三面(左、中、右);

  2、采用进口美国3m技术贴敷在电梯厅门上;

  3、电梯轿厢(面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁)。

  第三条设置内容

  1、公益广告(包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等);

  2、商业广告(广告内容必须符合国家广告法的规定,不得发布不宜单位、社区和家庭的广告,更不得发布影响少年儿童身心健康的广告);

  3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4(商业广告)∶3(公益广告)。

  第四条租赁时间

  合同期为年。即从年月日至年月日。

  第五条租赁费用

  每部电梯每年度(12个月)元,电梯共部,每年度电梯租赁费共计元;

  第六条付款方式

  1、本合同签订后,乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性广告,由乙方负责投资;

  2、自本合同签订之日,乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付,一次性付清。

  第七条双方权责

  1、甲方责任:

  (1)保证本合同签订的电梯由乙方*经营,在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动;因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿;

  (2)在合同期内,甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行;

  (3)有义务向乙方提供相关的资料,以便乙方办理广告审批手续时使用;

  (4)有义务配合乙方的看板正常刊出,如发现看板有人为破坏或损坏,应及时通知乙方;

  (5)甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板,否则按违约赔偿。

  2、乙方责任:

  (1)负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准,并对所刊发广告内容的合法性负责;

  (2)负责看板广告的设计、制作、安装、发布,按时向甲方支付租赁费;

  (3)乙方根据市场发展情况,将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新(具体事宜,届时由双方协商解决)。

  第八条其他事项

  1、甲方电梯在正常运行使用的情况下,计收乙方的租赁费;如甲方电梯在不能正常使用期间(指连续30天以上不能使用),甲方不得计收乙方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费,未正常运行的月份,甲方应退回租赁费给乙方(或在下期乙方交付的租赁费中减扣),由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议,该电梯租赁合同自行终止。如已发生预付费,则甲方应退还乙方已付而未执行的款项;

  2、本合同到期时,乙方如需续约,应在本合同到期前三个月提出;在同等条件下,乙方有优先续租权;

  3、在合同未到期时,任何一方如须解除合同,须向另一方说明原因,征得对方的完全同意(文函答复、加盖公章)。一方未完全同意,另一方随意解除合同属违约行为;

  4、甲方如有新建、新增电梯时,在同等条件下,乙方有优先承租权。

  第九条不可抗力

  如遇不可抗力(如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止)而无法履行合同时此合同自然终止。

  第十条违约责任

  1、如因乙方原因,未能按照本合同条款向甲方支付租赁费时,乙方应按所欠款项的5倍处罚,并补足所欠款项;

  2、租赁合同签订当期,甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失,包括:乙方为发布第三方广告投入的设计费。制作费及乙方向第三方承担的违约金,甲方应全部予以赔偿。

  3、如有一方违约,违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。

  第十一条生效时间

  此合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字、盖章之日起生效。

  第十二条未尽事宜

  此合同如有未尽事宜,甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决,补充附件与合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的,提交合同签注地司法机关解决。

  第十三条补充条款(本条款填写不超过壹行,未填写时无此条款,请划斜线)

  甲方(盖章):乙方(盖章):

  甲方委托代表人(签字):乙方委托代表人(签字):

  签约时间:签约时间:

  电话:电话:

  传真:传真:

  地址:地址:

  邮编:邮编:

  【篇二】

  甲方(承租方):___________

  地址:_____________________

  邮政编码:_________________

  乙方(出租方):__________

  地址:_____________________

  邮政编码:_________________

  电话:_____________________

  帐号:_____________________

  开户行:__________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本租赁达成如下协议:

  第一条广告位基本情况

  1。广告位位置:__________________

  2。广告牌规格:_____m×_____m(三面)(t型广告牌)

  3。广告牌制作材料:_______________。

  4。广告画面:_______________

  第二条租赁期限

  该广告位租赁期限为_____,即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  第三条合同总额和付款方式

  1。立柱广告发布费总金额共计人民币:_______________。

  2。上述费用包括乙方对该广告的策划、制作、建造、报建、年审、维护、维修、租金和电费等。(不含税收)

  3。立柱广告发布费支付时间和支付方式:____________________

  第四条双方责权

  (一)甲方责任

  1。甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料,否则因此引发的一切责任乙方概不负责。

  2。甲方有权决定广告发布内容,但必须保证其真实性、合法性。

  3。甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。

  (二)乙方责任

  1。乙方应遵守广告发布、制作的有关规定,一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。

  2。广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付,施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告维修和保养工作。如光源出现故障,乙方应于_____天内修复;广告画面出现损坏,乙方应于_____天内修复;电缆被盗,乙方应于三天内修复。

  3。乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。

  4。乙方必须于合同生效后_____日内发布广告,否则每逾期一天甲方收取乙方__________元整(¥__________元)作为滞纳金;逾期一个月未完工,则甲方有权取消合同。

  5。广告制作完成后乙方必须保证每晚亮灯_____小时,即夏天亮灯时间为晚上__________至__________时,冬天亮灯时间为晚上__________至__________时(可根据季节气候的变化适当调整)。

  (三)租用期内,甲、乙双方不能无故终止合同,但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时,则双方不负责任何赔偿责任,其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。

  (四)如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的,双方免责。

  第五条租赁期满

  租赁期满后,本合同即终止,甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租,须提前_____个月书面向乙方提出申请。

  第六条违约责任

  双方签订合同必须信守,任何一方违反本合同的规定,违约方需按当年度租金的_____%作为违约金支付给守约方。

  第七条其他

  1。本合同未尽事宜由双方共同协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准,补充合同与本合同具有同等法律效力。

  2。本合同一式两份,甲、乙双方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙双方签名、盖章后生效。

  甲方:____________乙方:____________

  代表人:__________代表人:__________

  日期:____________日期:____________

  【篇三】

  甲方:

  乙方:

  兹有乙方因业务需要,特向甲方租赁场所内洗手间广告位一事,经甲乙双方友好协商同意达成如下协议。

  第一条、广告位租赁位置:

  广告位位于

  第二条、广告位尺寸:

  广告牌共个,每个平方米。

  第三条、安装租赁期限:

  安装期限:自年月日起至年月日止,计。

  付费期限:自年月日起至年月日止,计。

  第四条、租赁模式:

  付费:租金元/个·月。

  第五条、付款方式:

  签订协议后,乙方将在20个工作日内,将广告位安装到合同指定位置,安装完毕后开始付费。

  首付季度(三个月)租金%,逾期付款超过五个工作日,视同乙方自愿放弃租赁权利。季度租金剩余款项%,乙方须在该季度期满前十个工作日付清,合同期间内,下季度首付租金款项随上季度剩余租金款项一起付给甲方,依次类推,合同期满终止。

  第六条、安全责任:

  乙方应确保广告位设备的安全牢固,如在安装施工和租赁期内,因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害的,与甲方无关,由乙方承担所有责任。

  第七条、其它事项:

  1、乙方必须根据《中华人民共和国广告法》等有关法律、法规的要求发布广告,如有发布虚假广告行为,乙方承担由此产生的一切责任后果。同时,甲方有权收回广告位的使用权,并保留追诉权。

  2、在安装施工和租赁期内甲方予以配合、协调,并且提供施工用电电源。

  3、该广告牌在租用期间,如遇政府政策需要,或拆、改建及不可抗力事故等而使广告不能继续发布的,乙方须无条件拆除,甲方退还剩余月数租金(甲方以整月计算收取乙方的不足月租金)。

  甲方必须对广告框架及内容保护,并保持清洁,不得影响美观度。如有损坏,及时通知乙方。人为损坏,由甲方负责追究相关责任人进行赔偿,30元/个。

  合同期间,甲方不得再次出让洗手间同类框架广告位,否则,按违约进行赔偿,并退还乙方之前所付全部费用。

  4、协议期满后,本协议即终止,乙方对该广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租,须提前两个月向甲方提出申请,否则,视为自愿放弃该优先权。

  5、协议期满乙方必须自行拆除广告,如超过五个工作日,未能拆除则视乙方自愿放弃,甲方无须声明通告乙方,即可将广告自行处理,乙方不得有任何异议。

  第八条、争议解决

  1、本协议在履行中发生争议,双方应友好协商,若协商不成,可向法院起诉。

  2、本协议履行地为市区,双方同意以履行地人民法院为管辖机构。

  第九条、协议生效及其他

  1、本协议经甲乙双方主管单位盖章及负责人签字,并具有法律效力。

  2、本协议一式两份,甲方、乙方各执一份。

  3、合同中未尽事项双方协商解决。

  4、本合同自签字盖章之日起生效。

  立协议甲方:立协议乙方:

  负责人:法定代表人:

  商店地址:公司地址(或居住地址):

  联系电话:联系人及电话:年月日

租赁合同范文第五篇

  本文目录广告位租赁合同户外广告位租赁合同广告位租赁合同甲方:______________

  乙方:______________

  甲、乙双方在平等自愿的情况下,经协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,签订本合同并共同遵守。

  1. 合作事项:乙方租赁____大楼外墙广告位,并支付一定的租赁费于甲方。

  2. 广告设置地点:____省____市____路____号____大楼外墙,具体位置见22.1 《效果图》。

  3. 广告规格及广告牌制作形式

  3.1 靠____一边:____米(宽)×____米(高)=____平方米,钢构架和射灯加电脑喷画;

  3.2 靠____一边:____米(宽)× ____米(高)=____平方米,钢构架和射灯加电脑喷画;

  3.3 大楼正面:____米(宽)×____米(高)=____平方米,钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。

  4.权力与义务

  4.1 乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。

  4.2  乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的所有费用,和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。

  4.3 乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护,并承担由此而产生的费用。

  4.4 乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作,所有收益归乙方所有。

  4.5 乙方建设广告牌时,不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构,以免影响建筑物结构,如因现场条件的限制,可建议可行的解决方案,与甲方协商解决。

  4.6 乙方与甲方协商并取得认可后,有权将此广告牌经营权外包给第三方,其不影响本合同的效力。

  4.7 乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规,并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任。

  4.8 乙方确保在同等条件下,____大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。

  4.9 乙方承担广告牌图纸审核费(______万元内)、设计费(______万元)、钢结构安装施工资质挂靠费(______万元内)、甲方工程师验收费(______万元);如在签订合同后,因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的原因而产生其它的费用,乙方无需负责。

  4.10 甲方有责任协助公关____省____市城市管理局、____省____市规划局等政府行政部门,令该受租赁的广告位置可按规定发布广告,及协助乙方获得该位置的广告发布权。

  4.11 建设期间,甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境,安排好场地、用电及协助沟通的人员。

  4.12 甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。

  4.13 甲方有义务监督广告牌的运作是否正常,如见不正常,即通知乙方。

  4.14 甲方有责任在力所能及的情况下,按乙方的请求,设定有利于招商的条件或环境(如:帮助乙方收集并提供租户的联系资料;介绍租户给乙方认识;协助乙方设立招商电话等等)。

  4.15 甲方享有建筑物业主的权利,有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费,并享有乙方付予的场地租赁费。

  5.场地建设期:______年______月至______年______月 ,如遇 不可抗力因素,时间相应顺延;

  6.场地租赁期及租赁费:

  6.1 完工并验收合格之日或 二零零 年 月 日(两者取早发生的时间)至 二零零 年 月 日,即 年时间;

  6.2 场地租赁管理费(含税价):______元/年 ×______年=____________元;即大写人民币:__________________。

  7.付款方式

  7.1 自工程完工并经验收合格之日起______个工作日内,乙方向甲方支付首年第一期租赁费,计小写人民币:____________元,即大写人民币:__________________;

  7.2 ______年______月______日前后各一周内,乙方向甲方支付首年租赁费的第二期,计小写人民币:____________元,即大写人民币: ________________________;

  7.3 ______年______月______日前后各一周内,乙方向甲方支付第二年租赁费的第一期,计小写人民币:____________元,即大写人民币:________________________;

  7.4 ___________年______月______日前后各一周内,乙方向甲方支付第二年租赁费的第二期,计小写人民币:____________元,即大写人民币:________________________;

  7.5 其它的租赁款支付方式,依此类推;

  8.验收

  8.1 广告牌完工后,由甲方、乙方委托的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收;

  8.2 验收合格后,四方各执一份验收报告留底。

  9. 质量保证

  9.1 甲乙双方应保持密切的沟通,乙方每次的画面更换,广告牌、三面翻、电气照明系统等维护,应将情况全面如实地e-mail、电话、传真或上门通知给甲方,以令甲方有所准备;

  9.2  乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好;如在发布期内广告画面出现破损或严重褪色,乙方应在______个工作日内将其修复或更换,并将修复或更换的情况通报甲方;如该广告牌因不可抗力的因素令发布受影响,甲方在得到市有关主管部门的认可后,按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方;如该广告牌因意外暂时停止发布,乙方应及时通知甲方;如该广告牌在发布期内被政府征用,甲方应及时通知乙方,并与乙方协商后,方能答复政府,同时甲方还应配合乙方向政府办理相关费用补偿事宜,所有费用补偿金归乙方所有。

  9.3 广告照明时间每天不少于______小时(广告照明时间视季节而调整,一般为每日的______—______)。三面翻运转时间为每天______个小时,即每日的______—______,可视需要而调整。

  10.产权关系

  10.1 乙方拥有广告牌在租赁期内的产权所有权,

  10.2 乙方的租赁期满后,在甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之前,此广告牌的所有权仍归乙方所有,甲方不得擅自处理此广告牌的租赁权;在甲方向乙方支付完此广告牌的剩余价值之后,此广告牌的所有权归甲方所有,甲方处理广告牌的任何事项都与乙方无关。

  10.3 乙方在租赁期内和租赁期满后甲方支付剩余价值前,虽然拥有广告牌的所有权,但不能因双方的合作终止而擅自拆卸广告牌。

  10.4 广告牌的所有权和剩余价值的交接只由甲乙双方操作。

  11.租赁期满处理方式

  11.1 待乙方的租赁期将满的半年内,甲方须以建筑物业主的身份或建筑物业主委托人的身份及时与市城管局、市规划局等政府相关部门协商,争取此广告牌的拥有权、租赁权或支配权;

  11.2 乙方的租赁期满后,若甲方拥有该广告牌资源的拥有权、租赁权或支配权,应优先考虑将广告牌资源租赁权交给乙方,并保证乙方在同等条件下拥有该广告资源的优先租赁权;

  11.3 若乙方的租赁期满后,甲乙双方的任何一方经再三思量后,无意再继续合作下去,在没有第三方愿意承接此广告牌的租赁权前,甲方可延迟支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值,但此期间不可发布任何形式的广告;在有第三方愿意承接此广告牌的租赁权后,甲方应在第三方承接此广告牌之日起的一个月内向乙方支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值;如甲方逾期不付给乙方,乙方有权阻止第三方承接单位发布广告。

  11.4 广告牌的剩余价值应由甲乙双方友好协商,或由甲乙双方认可的工程评估公司或个人评估,双方任何一方不认可的评估公司或个人评估出来的剩余价值都视作无效;如甲乙双方经友好协商和评估公司或个人的评估都无法解决的,可向当地诉讼委员会或人民法院诉讼解决。

  12.政府因素:在媒体发布期内,如因国家或地方政府的政策、法规、法令等原因,造成本合同无法继续履行或中断履行的,甲乙双方在与政府处理完相关事宜后,应顺延广告位租赁期,其善后事宜由双方友好协商解决。

  13.不可抗力:指本合同签订后发生的一方无法合理控制的、阻止并妨碍一方全部或部分履行其在本合同项目义务的任何事件,包括但不限于地震、台风、水灾、大雨、其它自然灾害、战争、暴动、罢工、骚乱、哗变等。由不可抗力因素造成本合同无法履行或延迟履行,甲乙双方应尽力消除,并可免除责任;但在不可抗力因素消除之后,双方继续履行合同,广告位租赁期也相应顺延。

  14.安全责任:在安装和租赁期内,因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害,与甲方无关,应由乙方承担所有责任;在安装和租赁期以外,与此广告牌有关的任何责任、事故,都与乙方无关,其责任人为甲方。

  15.保密制度

  15.1 甲乙双方应保密双方的合作关系和方式,不得向第三方透露;

  15.2 甲乙双方应保守合同条款的秘密,不得向任何第三方透露合同的条款。

  16.本合同自双方签章之日起生效,至租赁期结束且甲方已经支付广告牌的剩余价值之日止,如需续期,需另行签订合同。

  17.违约责任

  17.1 若因乙方无故拖延工期而影响了甲方的正常营业,每逾期一天,乙方支付甲方一年场地租赁管理费的______元作违约金;

  17.2 如乙方未能按本合同约定的时间内支付场地租赁管理费给甲方,甲方保留单方面终止合作和追讨经济损失的权利,并自本合同约定的付款时间算起,每日按一年场地租赁管理费的______向甲方支付违约金;若经甲乙双方协商后对工作一致推迟,则收款时间相应顺延;

  17.3 如因甲方的原因导致乙方的工期延误、合同不能履行等,乙方有权单方面终止本合同,并由甲方赔偿乙方的一切损失;

  17.4 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,并友好协商,办理合同终止手续,并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失;

  17.5 甲方必须确保乙方的租赁期,不得因____大楼的业主或____大楼的承包商的变更而影响了本合同规定乙方所拥有的权益,否则视为甲方毁约,并由甲方赔偿乙方的一切损失。

  18.争议或纠纷处理:在本合同履行期内,双方发生争议时,双方可采取友好协商解决或请有关部门进行调解;如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民法院起诉。

  19.在合作过程中如有未尽事宜,可另行签订补充合同,并具有同等法律效率。

  20.如因甲乙双方的任何一方的变更,其责任与义务应由变更方的下一继承者承担,本合同的法律效率依然有效。

  21.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  22.附件

  22.1 《效果图》

  22.2 《广告牌结构图》

  甲方:_______________ 乙方:__________________

  签代表:___________ 签代表:______________

  开户银行:___________ 开户银行:______________

  帐号:_______________ 帐号:__________________

  地址:_______________ 地址:__________________

  电话:_______________ 电话:__________________

  传真:_______________ 传真:__________________

  签日期:____________年___________月________日

  网址:_________________________________________

  电子邮箱:_____________________________________

  户外广告位租赁合同广告位租赁合同(2) | 返回目录甲方:______________

  乙方:______________

  甲、乙双方在平等自愿的情况下,经协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,签订本合同并共同遵守。

  1. 合作事项:乙方租赁____大楼外墙广告位,并支付一定的租赁费于甲方。

  2. 广告设置地点:____省____市____路____号____大楼外墙,具体位置见22.1 《效果图》。

  3. 广告规格及广告牌制作形式

  3.1 靠____一边:____米(宽)×____米(高)=____平方米,钢构架和射灯加电脑喷画;

  3.2 靠____一边:____米(宽)× ____米(高)=____平方米,钢构架和射灯加电脑喷画;

  3.3 大楼正面:____米(宽)×____米(高)=____平方米,钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。

  4.权力与义务

  4.1 乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。

  4.2  乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的所有费用,和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。

  4.3 乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护,并承担由此而产生的费用。

  4.4 乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作,所有收益归乙方所有。

  4.5 乙方建设广告牌时,不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构,以免影响建筑物结构,如因现场条件的限制,可建议可行的解决方案,与甲方协商解决。

  4.6 乙方与甲方协商并取得认可后,有权将此广告牌经营权外包给第三方,其不影响本合同的效力。

  4.7 乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规,并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任。

  4.8 乙方确保在同等条件下,____大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。

  4.9 乙方承担广告牌图纸审核费(______万元内)、设计费(______万元)、钢结构安装施工资质挂靠费(______万元内)、甲方工程师验收费(______万元);如在签订合同后,因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的原因而产生其它的费用,乙方无需负责。

  4.10 甲方有责任协助公关____省____市城市管理局、____省____市规划局等政府行政部门,令该受租赁的广告位置可按规定发布广告,及协助乙方获得该位置的广告发布权。

  4.11 建设期间,甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境,安排好场地、用电及协助沟通的人员。

  4.12 甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。

  4.13 甲方有义务监督广告牌的运作是否正常,如见不正常,即通知乙方。

  4.14 甲方有责任在力所能及的情况下,按乙方的请求,设定有利于招商的条件或环境(如:帮助乙方收集并提供租户的联系资料;介绍租户给乙方认识;协助乙方设立招商电话等等)。

  4.15 甲方享有建筑物业主的权利,有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费,并享有乙方付予的场地租赁费。

  5.场地建设期:______年______月至______年______月 ,如遇 不可抗力因素,时间相应顺延;

  6.场地租赁期及租赁费:

  6.1 完工并验收合格之日或 二零零 年 月 日(两者取早发生的时间)至 二零零 年 月 日,即 年时间;

  6.2 场地租赁管理费(含税价):______元/年 ×______年=____________元;即大写人民币:__________________。

  7.付款方式

  7.1 自工程完工并经验收合格之日起______个工作日内,乙方向甲方支付首年第一期租赁费,计小写人民币:____________元,即大写人民币:__________________;

  7.2 ______年______月______日前后各一周内,乙方向甲方支付首年租赁费的第二期,计小写人民币:____________元,即大写人民币: ________________________;

  7.3 ______年______月______日前后各一周内,乙方向甲方支付第二年租赁费的第一期,计小写人民币:____________元,即大写人民币:________________________;

  7.4 ___________年______月______日前后各一周内,乙方向甲方支付第二年租赁费的第二期,计小写人民币:____________元,即大写人民币:________________________;

  7.5 其它的租赁款支付方式,依此类推;

  8.验收

  8.1 广告牌完工后,由甲方、乙方委托的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收;

  8.2 验收合格后,四方各执一份验收报告留底。

  9. 质量保证

  9.1 甲乙双方应保持密切的沟通,乙方每次的画面更换,广告牌、三面翻、电气照明系统等维护,应将情况全面如实地e-mail、电话、传真或上门通知给甲方,以令甲方有所准备;

  9.2  乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好;如在发布期内广告画面出现破损或严重褪色,乙方应在______个工作日内将其修复或更换,并将修复或更换的情况通报甲方;如该广告牌因不可抗力的因素令发布受影响,甲方在得到市有关主管部门的认可后,按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方;如该广告牌因意外暂时停止发布,乙方应及时通知甲方;如该广告牌在发布期内被政府征用,甲方应及时通知乙方,并与乙方协商后,方能答复政府,同时甲方还应配合乙方向政府办理相关费用补偿事宜,所有费用补偿金归乙方所有。

  9.3 广告照明时间每天不少于______小时(广告照明时间视季节而调整,一般为每日的______—______)。三面翻运转时间为每天______个小时,即每日的______—______,可视需要而调整。

  10.产权关系

  10.1 乙方拥有广告牌在租赁期内的产权所有权,

  10.2 乙方的租赁期满后,在甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之前,此广告牌的所有权仍归乙方所有,甲方不得擅自处理此广告牌的租赁权;在甲方向乙方支付完此广告牌的剩余价值之后,此广告牌的所有权归甲方所有,甲方处理广告牌的任何事项都与乙方无关。

  10.3 乙方在租赁期内和租赁期满后甲方支付剩余价值前,虽然拥有广告牌的所有权,但不能因双方的合作终止而擅自拆卸广告牌。

  10.4 广告牌的所有权和剩余价值的交接只由甲乙双方操作。

  11.租赁期满处理方式

  11.1 待乙方的租赁期将满的半年内,甲方须以建筑物业主的身份或建筑物业主委托人的身份及时与市城管局、市规划局等政府相关部门协商,争取此广告牌的拥有权、租赁权或支配权;

  11.2 乙方的租赁期满后,若甲方拥有该广告牌资源的拥有权、租赁权或支配权,应优先考虑将广告牌资源租赁权交给乙方,并保证乙方在同等条件下拥有该广告资源的优先租赁权;

  11.3 若乙方的租赁期满后,甲乙双方的任何一方经再三思量后,无意再继续合作下去,在没有第三方愿意承接此广告牌的租赁权前,甲方可延迟支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值,但此期间不可发布任何形式的广告;在有第三方愿意承接此广告牌的租赁权后,甲方应在第三方承接此广告牌之日起的一个月内向乙方支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值;如甲方逾期不付给乙方,乙方有权阻止第三方承接单位发布广告。

  11.4 广告牌的剩余价值应由甲乙双方友好协商,或由甲乙双方认可的工程评估公司或个人评估,双方任何一方不认可的评估公司或个人评估出来的剩余价值都视作无效;如甲乙双方经友好协商和评估公司或个人的评估都无法解决的,可向当地诉讼委员会或人民法院诉讼解决。

  12.政府因素:在媒体发布期内,如因国家或地方政府的政策、法规、法令等原因,造成本合同无法继续履行或中断履行的,甲乙双方在与政府处理完相关事宜后,应顺延广告位租赁期,其善后事宜由双方友好协商解决。

  13.不可抗力:指本合同签订后发生的一方无法合理控制的、阻止并妨碍一方全部或部分履行其在本合同项目义务的任何事件,包括但不限于地震、台风、水灾、大雨、其它自然灾害、战争、暴动、罢工、骚乱、哗变等。由不可抗力因素造成本合同无法履行或延迟履行,甲乙双方应尽力消除,并可免除责任;但在不可抗力因素消除之后,双方继续履行合同,广告位租赁期也相应顺延。

  14.安全责任:在安装和租赁期内,因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害,与甲方无关,应由乙方承担所有责任;在安装和租赁期以外,与此广告牌有关的任何责任、事故,都与乙方无关,其责任人为甲方。

  15.保密制度

  15.1 甲乙双方应保密双方的合作关系和方式,不得向第三方透露;

  15.2 甲乙双方应保守合同条款的秘密,不得向任何第三方透露合同的条款。

  16.本合同自双方签章之日起生效,至租赁期结束且甲方已经支付广告牌的剩余价值之日止,如需续期,需另行签订合同。

  17.违约责任

  17.1 若因乙方无故拖延工期而影响了甲方的正常营业,每逾期一天,乙方支付甲方一年场地租赁管理费的______元作违约金;

  17.2 如乙方未能按本合同约定的时间内支付场地租赁管理费给甲方,甲方保留单方面终止合作和追讨经济损失的权利,并自本合同约定的付款时间算起,每日按一年场地租赁管理费的______向甲方支付违约金;若经甲乙双方协商后对工作一致推迟,则收款时间相应顺延;

  17.3 如因甲方的原因导致乙方的工期延误、合同不能履行等,乙方有权单方面终止本合同,并由甲方赔偿乙方的一切损失;

  17.4 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,并友好协商,办理合同终止手续,并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失;

  17.5 甲方必须确保乙方的租赁期,不得因____大楼的业主或____大楼的承包商的变更而影响了本合同规定乙方所拥有的权益,否则视为甲方毁约,并由甲方赔偿乙方的一切损失。

  18.争议或纠纷处理:在本合同履行期内,双方发生争议时,双方可采取友好协商解决或请有关部门进行调解;如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民法院起诉。

  19.在合作过程中如有未尽事宜,可另行签订补充合同,并具有同等法律效率。

  20.如因甲乙双方的任何一方的变更,其责任与义务应由变更方的下一继承者承担,本合同的法律效率依然有效。

  21.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  22.附件

  22.1 《效果图》

  22.2 《广告牌结构图》

  甲方:_______________ 乙方:__________________

  签代表:___________ 签代表:______________

  开户银行:___________ 开户银行:______________

  帐号:_______________ 帐号:__________________

  地址:_______________ 地址:__________________

  电话:_______________ 电话:__________________

  传真:_______________ 传真:__________________

  签日期:____________年___________月________日

  网址:_________________________________________

  电子邮箱:___________________________________

  广告位租赁合同广告位租赁合同(3) | 返回目录甲方(出租方):xxx房地产开发有限责任公司

  乙方(承租方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方就广告位租赁事宜,经协商自愿签订如下协议:

  一、甲方租赁给乙方的广告位的位置:。

  二、租赁期限:5月1日起至4月30日止。合同满期后,若甲方继续对外租赁,乙方在同等条件下享有优先租赁权。

  三、租金数额及缴纳方式:租金按年计算,每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金,以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交,每日加收月租金的20%违约金;逾期超过一个月,甲方有权终止本合同。

  四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续,并承担因此发生的一切费用。

  五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责,乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求,与市容市貌相协调,否则,由乙方负责改造,费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌,确保广告牌的质量与使用安全,乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装,施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担,甲方不承担任何责任。

  六、乙方在安装广告宣传牌的过程中,不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理,确保牢固安全,若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失,均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方,由乙方及时负责修复,费用由乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修,因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。

  七、广告内容,由乙方负责审查、制作、安装、发布,但在发布前应甲方审查同意,广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚,均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告,在同等条件下乙方应给予甲方优先权。

  八、乙方所需电源由甲方提供,按甲方规定缴纳电费,逾期不交,甲方有权停止供电,但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供,甲方并应为乙方提供施工方便。

  九、如遇甲方改建、扩建或政府规划,甲方有权解除本合同,乙方应自行拆除广告牌,甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费,甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款,双方应共同遵守,任何一方出现违约,按年租赁金总额的5%赔偿违约金。

  十、本合同期满或依法解除后,乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施,恢复原状。乙方若不愿拆除,亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值(可委托有资质的评估单位评估价值)折价转让给甲方。本合同履行过程中,如发生争议,双方应及时协商解决,如协商不成,可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。

  十二、本合同经双方签或盖章后生效。本合同一式三份,甲方持二份、乙方持一份,具同等效力。

  甲方:法定代表人:

  乙方:

  年月日

租赁合同范文第六篇

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体(以下简称“看板”)、刊发广告一事进行友好协商,达成以下条款,双方共同执行:

  第一条租赁地点

  甲方同意将 市 区 花园(大厦/小区)共 部电梯租赁给乙方设置看板,刊发广告。

  第二条设置方式和范围

  1、看板设置于电梯轿厢壁上(超薄型,厚度不超过2cm、长度: 、宽度: ;),用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上,共三面(左、中、右),

  2、采用进口美国3m技术贴敷在电梯厅门上;

  3、电梯轿厢(面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁)。

  第三条设置内容

  1、公益广告(包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等);

  2、商业广告(广告内容必须符合国家广告法的规定,不得发布不宜单位、社区和家庭的广告,更不得发布影响少年儿童身心健康的广告);

  3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4(商业广告)∶3(公益广告)。

  第四条租赁时间

  合同期为  年。即从 年月日至 年月日。

  第五条租赁费用

  每部电梯每年度(12个月) 元,电梯共部,每年度电梯租赁费共计  元;

  第六条付款方式

  1、本合同签订后,乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性广告,由乙方负责投资;

  2、自本合同签订之日,乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付,一次性付清。

  第七条双方权责

  1、甲方责任:

  (1)保证本合同签订的电梯由乙方独家经营,在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动;因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿;

  (2)在合同期内,甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行;

  (3)有义务向乙方提供相关的资料,以便乙方办理广告审批手续时使用;

  (4)有义务配合乙方的看板正常刊出,如发现看板有人为破坏或损坏,应及时通知乙方;

  (5)甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板,否则按违约赔偿。

  2、乙方责任:

  (1)负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准,并对所刊发广告内容的合法性负责;

  (2)负责看板广告的设计、制作、安装、发布,按时向甲方支付租赁费;

  (3)乙方根据市场发展情况,将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新(具体事宜,届时由双方协商解决)。

  第八条其他事项

  1、甲方电梯在正常运行使用的情况下,计收乙方的租赁费;如甲方电梯在不能正常使用期间(指连续30天以上不能使用),甲方不得计收乙方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费,未正常运行的月份,甲方应退回租赁费给乙方(或在下期乙方交付的租赁费中减扣),由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议,该电梯租赁合同自行终止。如已发生预付费,则甲方应退还乙方已付而未执行的款项;

  2、本合同到期时,乙方如需续约,应在本合同到期前三个月提出;在同等条件下,乙方有优先续租权;

  3、在合同未到期时,任何一方如须解除合同,须向另一方说明原因,征得对方的完全同意(文函答复、加盖公章)。一方未完全同意,另一方随意解除合同属违约行为;

  4、甲方如有新建、新增电梯时,在同等条件下,乙方有优先承租权。

  第九条不可抗力

  如遇不可抗力(如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止)而无法履行合同时此合同自然终止。

  第十条 违约责任

  1、如因乙方原因,未能按照本合同条款向甲方支付租赁费时,乙方应按所欠款项的5倍处罚,并补足所欠款项;

  2、租赁合同签订当期,甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失,包括:乙方为发布第三方广告投入的设计费。制作费及乙方向第三方承担的违约金,甲方应全部予以赔偿。

  3、如有一方违约,违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。

  第十一条生效时间

  此合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字、盖章之日起生效。

  第十二条未尽事宜

  此合同如有未尽事宜,甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决,补充附件与合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的,提交合同签注地司法机关解决。

  第十三条补充条款(本条款填写不超过壹行,未填写时无此条款,请划斜线)

  甲方(盖章): 乙方(盖章):

  甲方委托代表人(签字):乙方委托代表人(签字):

  签约时间: 签约时间:

  电话: 电话:

  传真: 传真:

  地址: 地址:

  邮编: 邮编:

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