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合同样本范文
更新时间:2022-05-26 17:10:20
 

(一):合同样本范文

  根据我国的法律、法规以及《企业国有产权转让管理暂行办法》、《河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定》等规章的规定,本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则,经协商一致,订立条款如下,以资共同遵守。

  一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员出让方(以下简称甲方): 住所: 邮编: 法定代表人: 职务: 委托代理人: 电话: e-mail: 传真: 委托的会员: 法定代表人: 职务: 委托代理人: 电话: 受让方(以下简称乙方): 住所: 邮编: 法定代表人: 职务: 委托代理人: 电话: e-mail: 传真: 委托的会员: 法定代表人: 职务: 委托代理人: 电话:

  二、转让标的的基本情况:本次转让为甲方将所属的 ,该标的账面价值 万元,评估价值 元,涉及土地 平方米,涉及职工安置 人,涉及银行债权 元。该标的转让行为已经 批准。

  三、职工的安置本合同标的转让时所涉及职工的安置,经甲、乙双方约定并报 批复同意,按如下方式处理:

  四、债权、债务处理 经甲、乙双方约定,按如下办法处理:

  五、土地使用权使用方式本合同标的坐落场所的土地性质为 ,经甲、乙双方约定,按如下办法处理:

  六、标的转让及价款支付情况甲方通过河北省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后,以 方式将标的转让给乙方,转让价款为人民币(大写) 元,双方约定在 内,乙方 (①一次、②分期)通过河北省产权交易中心廊坊办事处指定的 账号将合同价款付清。采用分期付款的,乙方以 为保证条件,分 次,分别在 付清。

  七、产权交割乙方通过河北省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后,甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方,由乙方凭此清单逐项核对与验收,核对无误、验收完毕后,由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。

  八、税费负担经甲、乙双方约定,本次转让所涉及的税费按如下方式处理:

  九、争议处理在本合同履行过程中,甲、乙双方发生争议,经协商无效时,当事人可以向产权交易机构申请调解,也可以依合同的约定双方选择 (①依法向 所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向 所在地人民法院起诉)。

  十、违约责任1、 乙方在报名受让时,通过河北省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币(大写) 元。当合同履行后,乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。

  当乙方不履行合同的约定,则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定,应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿;若甲、乙双方要求解除合同的,保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。2、乙方未能按期支付本合同标的的价款,或者甲方未能按期交割本合同标的,每逾期一日应按逾期部分金额的 %,向对方支付违约金。

  3、一方违约给另一方造成直接经济损失,且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时,违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。

  十

  一、合同的变更和解除 当发生下列情况之一时,可以变更、解除合同;

  1、因情况发生变化,当事人双方协商一致,并订立了变更或解除协议,而且不因此损害国家和社会公共利益的。

  2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。

  3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同,另一方予以认同的。本合同需变更或解除,甲、乙双方必须签定变更或解除协议,并报产权交易机构备案后生效。

  十

  二、权证变更甲、乙双方在交割完成后,由 负责,于 日之内办妥权证变更事项。

  十

  三、双方约定的其他条款:

  十

  四、合同的生效 本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效,河北省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及《产权转让交割单》出具产权成交确认书。

  十

  五、其他 本合同共 页,附件 件(共 页)。一式 份,甲、乙双方及委托的会员各执 份;产权交易机构备存 份。

  甲方:(盖章) 乙方:(盖章) 法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字) 签约地点:签约时间: 年 月 日本合同附件目录:

  1、

  2、

  3、

(二):合同样本范文

  1.格式 技术开发合同

  一、合同登记编号:

  ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

  │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

  └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

  技术开发合同书

  项目名称:_____________

  委托方:

  (甲方)_____________

  研究开发方

  (乙方)_____________

  签订地点:____省____市(县)

  签订日期:__年__月__日

  有效期限:__年__月__日至__年__月__日

  二、应达到的技术指标和参数:

  三、研究开发计划:

  四、研究开发经费、报酬及其支付或结算方式:

  (一)研究开发经费是指完成本项研究开发工作所需的成本;报酬是指本项目开发成是的使用费和研究开发人员的科研补贴。

  本项目研究开发经费及报酬:____元

  其中:甲方提供____元,乙方提供____元。

  如开发成本实报实销,双方约定如下:______。

  (二)经费和报酬支付方式及时限(采用以下第 种方式):

  ①一次总付:____元,时间:______

  ②分期支付:____元,时间:______

  ____元,时间:______

  ③按利润____%提成,期限:______

  ④按销售额____%提成,期限:______

  ⑤其它方式:____________

  五、利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属:

  六、履行的期限、地点和方式:____________________

  本合同自____年____月____日至____年____月____日在______(地点)履行。

  本合同的履行方式:_____________

  七、技术情报和资料的保密:

  八、技术协作和技术指导的内容:

  九、风险责任的承担:

  在履行本合同的过程中,确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难,导致研究开发部分或全部失败所造成的损失,风险责任由____承担。(1.乙方;2.双方;3.双方另行商定)

  经约定,风险责任甲方承担____%

  乙方承担____%

  本项目风险责任确认的方式为:

  十、技术成果的归属和分享:

  (一)专利申请权:

  (二)非专利技术成果的使用权、转让权:

  十

  一、验收的标准和方式:

  研究开发所完成的技术成果,达到了本合同第二条所列技术指标,按____标准,采用____方式验收,由____方出具技术项目验收证明

  十

  二、违约金或者损失赔偿额的计算方法:

  违反本合同约定,违约方应当按技术合同法

  第二十九条、第三十一条和技术合同法实施条例第四十二条,第四十三条规定承担违约责任。

  (一)违反本合同第____条约定,____方应当承担违约责任,承担方式和违约金额如下:

  (二)违反本合同第____条约定,____方应当承担违约责任,承担方式和违约金额如下:

  十

  三、争议的解决办法:

  在本合同履行过程中发生争议,双方应当协商解决,也可以请求____进行调解。

  双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的,双方商定,采用以下第__种方式解决。

  (一)因本合同所发生的任何争议,申请____仲裁委员会仲裁;

  (二)按司法程序解决。

  十

  四、名词和术语的解释:

  十

  五、其它(含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金、财产抵押、担保等上述条款未尽事宜)。

  委托方(甲方) 研究开发方(乙方) 中介方

  名称(或姓名) 名称(或姓名) 名称(或姓名)

  法定代表人 法定代表人 法定代表人

  委托代理人 委托代理人 委托代理人

  联系人 联系人 联系人

  住所(通讯地址) 住所(通讯地址) 住所(通讯地址)

  电话 电话 电话

  电挂 电挂 电挂

  开户银行 开户银行 开户银行

  帐号 帐号 帐号

  邮政编码 邮政编码 邮政编码

  2.说明

  (1)“合同登记编号”的填写方法:

  合同登记编号为十四位,左起第

  一、二位为公历年代号,第

  三、四位为省、自治区、直辖市编码,第

  五、六位为地、市编码,第

  七、八位为合同登记点编号,第九至十四位为合同登记序号,以上编号不足位的补零,各地区编码按gb2260-84规定填写。(合同登记序号由各地区自行决定)

  (2)技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发合同包括委托开发合同和合作开发合同。

  (3)计划内项目应填写国务院部委、省、自治区、直辖市、计划单列市、地、市(县)级计划,不属于上述计划的项目此栏划(/)表示。

  (4)标的技术的内容、形式应当填写清楚、具体、准确,包括开发项目应达到的技术经济指标、开发目的、使用范围及效益情况、成果提交方式及数量。

  提交开发成果可采取下列形式:①产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件;②磁盘、磁带、计算机软件;③动物或植物新品种、微生物菌种;④样品、样机;⑤成套技术设备。

  (5)研究开发计划。包括当事人各方实施开发项目的阶段进度,各个阶段要解决的技术问题,达到的目标和完成的期限等。

  (6)技术情报和资料的保密条款,应当根据双方的需要约定,包括当事人各方情报和资料保密义务的内容、期限和泄漏技术秘密应承担的责任。双方可以约定,不论本合同是否变更、解除、终止,本条款均有效。

  (7)合同如果是通过中介机构介绍签订的,应将中介合同作为本合同的附件。如果双方当事人约定定金财产抵押及担保的,应将给付定金、财产抵押及担保手续的复印件作为本合同的附件。

  (8)委托代理人签订本合同书时,应出具委托证书。

  (9)本合同书中,凡是当事人约定认为无需填写的条款,在该条款填写的空白处划(/)表示。

(三):合同样本范文

  项 目 名 称:________________________________

  委 托 方(甲方):____________________________

  研究开发方(乙方):____________________________

  填 写 说 明

  一、“合同登记编号”的填写方法:

  合同登记编号为十四位,左起第

  一、二位为公历年代号,第

  三、四位为省、自治区、直辖市编码,第

  五、六位为地、市编码,第

  七、八位为合同登记点编号,第九至十四位为合同登记序号,以上编号不足位的补零。各地区编码按gb2260-84规定填写。

  二、技术开发合同是指当事人之间就新技术、新工艺和新工艺的新计算机及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发合同包括委托开发合同的合作开发合同。

  三、计划内项目应填写国务院部委、省、自治区、直辖市、计划单列市、地、市(县)级计划,不属于上述计划的项目此栏划(/)表示。

  四、标的技术的内容、形式:

  包括开发项目应达到的技术计算机指标、开发目的、使用范围及效益情况、成果提方式及数量。

  提交开发成果可采取下列形式:

  1.产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、计算机、报告等技术文件;

  2.磁盘、磁带、计算机软件;

  3.动物或植物新品种、微生物菌种;

  4.样品、样机;

  5.成套技术设备。

  五、研究开发计划:

  包括当事人各方实施开发项目的阶段进度,各个阶段要解决的技术问题,达到的目标和完成的期限等。

  六、技术情报资料的保密:

  包括当事人各方情报和资料保密义务的内容、期限和泄漏技术秘密应承担的责任。

  双方可以约定,不论本合同是否变更、解除、终止,本条款均有效。

  七、其他:

  合同如果是通过中介机构介绍签订的,应将中介合同作为本合同的附件。如果双方当事人约定定金、财产抵押及担保的,应将给付定金、财产抵押及担保手续的复计算机件作为本合同的附件。

  八、委托代理人签订本合同书时,应出具委托证书。

  九、本合同书中,凡是当事人约定认为无需填写的条款,在该条款填写的空白处划(/)表示。

  依据《中华人民共和国合同法》的规定,合同双方就__________________________________ 项目的技术开发(该项目属____________计划),________经协商一致,签订本合同。

  一、标的技术的内容、形式和要求:

  二、应达到的技术指标和参数:

  三、研究开发计划:

  四、研究开发经费、报酬及其支付或结算方式:

  (一)研究开发经费是指完成本项研究开发工作所需的成本;报酬是指本项目开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。

  本项目研究开发经费及报酬:________________ 元

  其中:甲方提供____元,乙方提供____元。

  如开发成本实报实销,双方约定如下:

  (二)经费和报酬支付方式及时限(采用以下____种方式):

  ①一次总付:____________元,时间:________________

  ②分期支付:____________元,时间:________________

  ____________元,时间:________________

  ③按利润________%提成,期限:________________

  ④按销售额____ %提成,期限:________________

  ⑤其他方式:

  五、利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属:

  六、履行的期限、地点和方式:

  本合同自____年____月____日至____年____月____日在____________(地点)履行。

  本合同的履行方式:

  七、技术情报和资料的保密:

  八、技术协作和技术指导的内容:

  九、风险责任的承担:

  在履行本合同的过程中,确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难,导致研究开发部分或全部失败所造成的损失,风险责任由________承担。(

  1、乙方;

  2、双方;

  3、双方另行商定)经约定,风险责任甲方承担____ %________________乙方承担____ %

  本项目风险责任确认的方式为:

  十、技术成果的归属和分享:

  (一)专利申请权:

  (二)非专利技术成果的使用权、转让权:

  十

  一、验收的标准和方式:

  研究开发所完成的成果,达到了本合同第二条所列技术指标,按____标准,采用________方式验收,由________方出具技术项目验收证明。

  十

  二、违约金或者损失赔偿额的计算方法:

  违反本合同约定,违约方应当按《中华人民共和国合同法》规定承担违约责任。

  (一)违反本合同第____条约定,________方应当承担违约责任,承担方式和违约金额如下:

  (二)违反本合同第____条约定,________方应当承担违约责任,承担方式和违约金额如下:

  (三)

  十

  三、争议的解决方法:

  在本合同履行过程发生争议,双方应当协商解决,也可以请求________进行调解。

  双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的,双方商定,采用以下第(____)种方式解决。

  1.提交____ 仲裁委员会仲裁;

  2.向____ 人民法院起诉。

  十

  四、名词和术语的解释:

  十

  五、本合同有效期限:____年____月____日至____年____月____日

  甲方:____________________ 乙方:____________________

  代表人:________ 代表人:________

  ____年____月____日 _____年____月____日

(四):合同样本范文

  合同编号:________________

  ___________________公司(以下简称接受方)

  ___________科技有限公司(以下简称许可方)

  签约时间:_______________________________

  签约地点:_______________________________

  鉴于许可方和接受方已就接受方向许可方购买_________系统签订了购买合同;鉴于本合同所指明的若干计算机软件作为许可方按购买合同所提供的__________ 系统的一部分或者与之一起使用的情况下, 许可方应将该软件许可接受方使用;鉴于许可方有权授予本合同所规定的许可;双方授权代表通过友好协商,同意就以下条款签订本合同。

  第一条 定义

  1.1 购买合同是指许可方与接受方于_____ 年_____月_____日就接受方向许可方购买___________系统签订的合同。

  1.2 许可方是指_______科技有限公司,或者该公司的法人代表、代理。

  1.3 接受方是指 __________公司,或者该公司的法人代表、代理。

  1.4 系统是指购买合同规定的,接受方向许可方购买的___________ 系统。

  1.5 程序是指构成接受方购买的_______ 系统的_______控制系统的程序。

  1.6 专有资料是指由许可方提供的,与程序有关的文件、数据、技术指标。

  1.7 合同生效日是指双方签订本合同的日期。

  第二条 合同范围

  2.1 许可方按本合同所规定的条款向接受方授予使用__________ 系统程序的许可,而接受方按本合同的规定同意接受该许可。按本合同许可的程序如下:(应加入该程序的内容、运行的环境以及应具备的功能)

  2.2 许可方授予接受方使用该程序的许可权,这种权利是不可转让的权利。

  2.3 许可方负责向接受方提供该程序的专有资料,专有资料包括以下几项:a: 份用户指南;b: 份操作手册和安装指南。

  第三条 合同价格

  3.1 按照第二条规定的内容和范围,本合同生效之日起的________个工作日内接受方应向许可方支付合同价格_____%的预付金;其余_____%的货款在接受方收到许可方的商业发票后的_____个工作日内一次付清。

  3.2 合同金额共计为______________人民币。

  第四条 支付条件

  4.1 本合同第三条规定的金额,通过接受方开户行及账号____ 和许可方开户行及账号_______进行支付。

  4.2 按照合同规定,在__________系统验收合格后,许可方应立即开具商业发票并先行传真给接受方,接受方在收到许可方开具的商业发票后三个工作日内,应将尚未支付的合同金额支付给许可方。

  第五条 专有资料的交付改进

  5.1 许可方应按本合同第二条的规定在合同签订之日起____日内向接受方提供专有资料。交付方式为邮政特快专递或航空快递。目的地为________________________。

  5.2 如果许可方提供的专有资料有丢失、损坏和/或不完整,许可方在收到接受方的书面通知后____天内,免费将专有资料重寄或补发给接受方。

  5.3 在合同的有效期内,许可方对程序如有改进和发展,应免费向接受方提供与此相关的更新后的程序和专有资料。

  第六条 安装与验收

  6.1 许可方应协助接受方完成该程序的安装。若接受方要求许可方派技术人员现场协助安装,则许可方应提供此项服务;接受方应负责许可方所派技术人员的往返交通及食宿费用。 6.2 软件安装运行后,双方按说明书中所规定的技术指标对运行情况进行验收。接受方应将签收的合格证明传真给许可方。

  第七条 使用、复制、转让及透露限制

  7.1 接受方只可将程序用于许可方按购买合同条款提供作为________系统一部分的计算机;如果 ___________系统计算机因为发生故障不能操作,或在进行保养性维修、工程设计变更、特制件或模型变换期间不能操作,则也可将程序用在接受方的备用计算机上,直到__________系统控制用计算机修复到操作状态为止。接受方只能将程序用于直接的内部操作方面,在任何情况下均不得将程序供给他人使用。

  7.2 接受方不得复制程序或其任何部分,但接受方只是为了备份、存档和将程序置于适宜执行状况,可以复制程序。所有经允许的复制件,都要清楚地标上与原先供给接受方的程序相同的、关于许可方所有权或版权的限制说明。经允许的复制件应以安全的方式予以保存。

  7.3 除非经许可方事先以书面方式同意,接受方不得出售、转让或许可他人使用程序。

  7.4 接受方不得将程序或其任何部分透露或者以其他方式提供给第三方和接受方没有必要授权其在业务中使用程序从任何雇员。接受方应采取一切合理、必要的步骤,保证不会将程序或其任何部分透露或者以其他方式提供给任何第三方。

  第八条 侵权和保证

  8.1 许可方保证其有权授予在本合同中所授予的许可。如果在执行合同过程中一旦发生第三方指控侵权时,则由许可方负责与第三方交涉,并承担由此引起的一切法律和经济上的责任。如果在诉讼或仲裁中被判为构成侵权,程序的使用被禁止,许可方可以自行承担费用承担以下任何一项:

  a.替换或修改程序,使之不再构成侵权,并在实质上用同样的质量进行同样的服务;

  b.在程序退还许可方之后退还接受方使用费,但要从中扣除使用、损坏和陈旧的折旧费。许可方在采取上述措施后,不能免除其承担的其他赔偿责任。但许可方对基于以下其中一项的任何版权侵权所提出的请求不负责任。

  c.接受方自行修改程序,或程序没有在指定的工作环境中使用;

  d.在____________系统之外的系统使用程序。

  8.2 许可方保证程序在规定的操作环境中的使用能够符合合同第二条的指标要求。许可方不保证任何程序的不中断或无差错运行。自系统验收之日起,保修期为____年。许可方保证在该期间内免费修理、更换并重新安装程序中任何有瑕疵的部分。

  第九条 合同的终止

  9.1 在合同到期后,接受方可以书面通知许可方终止本合同,并免除其在合同项下的义务。

  9.2 如果任何一方违反合同条款,在给予了书面通知和合理的时间予以纠正,而仍不改正的,另一方有权终止合同。

  9.3 如果合同终止后,合同中的条款按其性质仍应有效的,许可方和接受方仍应遵守。

  第十条 不可抗力

  10.1 合同双方中的任何一方,由于战争或严重的水灾、火灾,台风和地震等自然灾害,以及双方同意的可作为不可抗力的其他事故而影响合同执行时,则延长履行合同的期限,延长的期限相当于事故所影响的时间。10.2 受不可抗力影响的一方应尽快将发生不可抗力事故的情况以电传或电报通知对方,并于____天内以航空挂号信件将有权证明的机构出具的证明文件提交给另一方进行确认。

  10.3 如果不可抗力事故的影响延续到________天以上时,合同双方应通过友好协商解决合同的执行问题。

  第十一条 争议的解决

  11.1 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。

  11.2 如双方通过协商不能达成协议时,则应提交中国国际经济贸易仲裁委员会_____分会,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

  第十二条 合同的生效及其他

  12.1 本合同由双方授权代表于____年____月____日在________签字。并自签字之日起生效。

  12.2 本合同的有效期从合同生效日起算共__________年。

  12.3 本合同的执行中,对其条款的任何变更、修改和增减,都须经双方协商同意并签署书面文件,作为合同的组成部分,与合同具有同等效力。

  12.4 本合同一式两份。

  合同双方的法定住址如下:

  a.接受方:____________ b. 许可方:_______科技有限公司

  地址:_________________ 地址:_________________________

  电话:_________________ 电话: ________________________

  传真:_________________ 传真: ________________________

  接受方授权代表:(签字)_______________

  许可方授权代表:(签字)_______________

(五):合同样本范文

  随着产权交易机构交易业务的不断拓展,各类合同文本(比如委托合同、合作协议、需要产权交易机构审核的产权交易合同,以及其他类型的合同)的管理工作显得更为迫切和重要。以下是范文网小编为大家精心准备的:3篇产权交易合同样本。欢迎阅读与参考!

  产权交易合同样本一

  出让人(以下简称甲方):__________________

  住所:____________________________________

  电话:____________________________________

  法定代表人:______________________________

  职务:____________________________________

  企业类型:________________________________

  邮编:____________________________________

  注册资本:________________________________

  开户银行帐号:____________________________

  受托经纪组织:____________________________

  电话:____________________________________

  受让人(以下简称乙方):__________________

  住所:____________________________________

  电话:____________________________________

  法定代表人:______________________________

  职务:____________________________________

  企业类型:________________________________

  邮编:____________________________________

  注册资本:________________________________

  开户银行帐号:____________________________

  受托经纪组织:____________________________

  电话:____________________________________

  根据中华人民共和国法律法规和《上海市产权交易管理办法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同,以资共同遵守。

  鉴于:

  1._________(产权转让标的企业的名称)成立于_________年,注册资金为人民币_________元,系_________(出资人/股东名称)出资_________元(出资人/股东是多名的应分别载明)。

  2.经评估(审计),截止_________年______月_____日,_________(产权转让标的企业的名称)资产合计为人民币_______元,负债合计为_________元,净资产为_________元。

  3.本次_________(产权标的名称)转让,各方当事人已被授权。

  第一条 产权转让的标的

  甲方将所拥有(持有)的_________有偿转让给乙方。

  第二条 产权转让的价格

  甲方将上述产权以人民币(大写)_________转让给乙方。(出让人或受让人是多方的均应载明)

  第三条 产权转让的方式

  上述产权经资产评估确认后,通过上海联合产权交易所上市挂牌,采用_________(协议转让或拍卖或招投标等)的方式,确定受让人和转让价格,签订产权交易合同,实施产权交易。

  第四条 产权转让涉及的企业职工安置

  经甲、乙双方协商约定,采用如下方式处理:_________。(本合同所涉及企业职工安置的,约定必须与转让标的企业安置职工方案一致。对情况复杂的也可另立合同附件予以载明。)

  第五条 产权转让涉及的债权、债务的承继和清偿办法

  经甲、乙双方协商约定,采用如下方式处理:_________。(对情况复杂的,可另立合同附件予以约定。)

  第六条 产权转让中涉及的资产处置

  经甲、乙双方约定,作如下处理:_________。(对情况复杂的,可附“产权交割清单”或另立合同附件予以约定。)

  第七条 经甲、乙双方约定,产权转让总价款的支付方式、期限和付款条件,采取一次付清或分期付款的方式:(对情况复杂的可另立合同附件予以约定。)

  1.一次付清的方式

  (1)产权转让总价款应在上海联合产权交易所出具产权交易凭证后_________日内一次付清。

  (2)乙方在本合同签订后_________日内,向甲方支付定金,共计人民币(大写)_________。乙方在支付产权转让总价款时,甲方应将定金退还给乙方或抵作价款。

  2.分期付款的方式

  (1)国有、集体产权转让如金额较大、一次付清确有困难的,可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于总价款的30%,合计人民币(大写)_________,并在上海联合产权交易所出具产权交易凭证之日起五个工作日内支付;其余款项于_________年_____月____日(首期付款之日起一年内)付讫,并提供合法担保,余款按同期银行贷款利率向甲方支付延期付款期间的利息。

  (2)乙方在本合同签订后_________日内,向甲方支付定金,共计人民币(大写)_________。乙方在支付产权转让首期付款时,甲方应将定金退还给乙方或抵作首期价款。

  第八条 产权交割事项

  甲方应当在本合同签订后,按照“产权交割清单”,于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期间,完成产权转让的交割。

  经甲、乙双方约定,交易基准日为_________年_________月_________日。由交易基准日起至产权或资产转让的完成日止,其间产生的盈利或亏损及风险由_________方承接。

  第九条 权证的变更

  经甲、乙双方协商和共同配合,由_________方在期限内完成所转让产权的权证变更手续。

  第十条 产权转让的税收和费用

  产权转让中涉及的有关税收,按照国家有关法律规定缴纳。

  产权转让中涉及的有关费用,经甲、乙双方当事人共同协商约定,由_________方(或双方共同承担)支付。(亦可针对支付的具体税收和费用进行详细约定。)

  第十一条 违约责任

  1.任何一方发生违约行为,都必须承担违约责任。如甲方违约致使本合同不能履行,定金应双倍返还乙方;如乙方违约致使本合同不能履行,则无权请求返还定金。甲、乙双方协商一致解除合同的,甲方应将定金退还给乙方。

  2.甲方未能按期完成产权转让的交割,或乙方未能按期支付产权转让的总价款,每逾期____天,应按总价款的____%向对方支付违约金。

  3.经甲、乙双方协商,也可约定其他赔偿方式。

  第十二条 争议的解决方式

  甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,可协商解决;可向上海联合产权交易所或上海市产权交易管理办公室申请调解;可依法采取下列方式:

  1.向_________仲裁委员会申请仲裁。

  2.甲、乙双方约定的其他方式。

  第十三条 合同的变更和解除

  发生下列情形的,可以变更或解除合同:

  1.因情况发生变化,双方当事人经过协商同意,且不损害国家和社会公益利益的。

  2.因不可抗力因素致使本合同的全部义务不能履行的。

  3.因一方当事人在合同约定的期限内,因故没有履行合同,另一方当事人予以认可的。

  4.因本合同中约定的变更或解除合同的情况出现的。

  甲、乙双方同意解除本合同,甲方应将乙方的已付款项全额返回给乙方。

  本合同需变更或解除,甲、乙双方及其委托的产权经纪组织必须签订变更或解除合同的协议,并报上海联合产权交易所备案。

  第十四条 甲、乙双方的承诺

  1.甲方向乙方承诺所转让的产权属真实、完整,没有隐匿下列事实:

  (1)执法机构查封资产的情形;

  (2)权益、资产担保的情形;

  (3)资产隐匿的情形;

  (4)诉讼正在进行中的情形;

  (5)影响产权真实、完整的其他事实。

  2.乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受让,无欺诈行为。

  3.未经对方事先书面许可,任何一方不得泄露本合同中的内容。

  第十五条 其他_________。(上述条款若有未尽事项,由甲、乙双方协商后另行约定。)

  第十六条 本合同由甲、乙双方及执业产权经纪人、产权经纪组织签字盖章,并经上海联合产权交易所审核盖章,出具产权交易凭证。国家法律、法规对本合同生效另有规定的,从其规定。“合同使用须知”和本合同所必备的附件,与本合同具有同等的法律效力。

  第十七条 本合同一式_________份,甲、乙双方各执_________份,产权标的方执_________份,产权经纪组织各执________份,上海联合产权交易所执_________份,上海市工商行政管理部门_________执份。

  出让人(甲方)(盖章):_____________

  法定代表人(签字):_________________

  执业经纪人(签字):_________________

  签订地点:___________________________

  ____________年__________月_________日

  受让人(乙方)(盖章):_____________

  法定代表人(签字):_________________

  执业经纪人(签字):_________________

  签订地点:___________________________

  ____________年__________月_________日

  上海联合产权交易所(盖章):_________

  ____________年__________月_________日

  附件

  合同使用须知

  一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》和《上海市产权交易管理办法》制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容,包括括号中所列内容,均由合同当事人约定时选择采用。

  二、为更好地维护各方当事人的权益,签订合同时应当慎重,力求具体、严密。订立具体条款,需要约定的必须表述清楚,无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。

  三、出让人:指转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人。

  四、受让人:指通过上海联合产权交易所,以协议转让或拍卖或招投标等方式有偿取得产权的法人或自然人或其他组织。

  五、合同涉及当事人基本概况的填写:应按合同文本要求载明,企业类型按出让人、受让人的营业执照所确定的类型填写。当事人如系自然人的,应载明其姓名、国籍、身份证号码(护照号码)、居住地址、邮编、电话、开户银行帐号等。合同涉及的出让人、受让人是多方的,均应分别载明。

  六、产权转让的标的:指法人、自然人或其他组织合法拥有的产权(整体或部分),包括土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等。

  七、转让价格:企业国有产权转让必须经资产评估确认后,作为转让价格的参考依据。未经资产评估直接以竞价或协议方式确定价格的,一般只适用非公有经济性质的产权。

  八、产权转让涉及的企业职工安置:指按照有关规定,应约定妥善安置转让企业职工的有关事项。如符合《企业国有产权转让管理暂行办法》规定情形的,应附企业职工代表大会审议职工安置方案的决议。

  九、产权转让涉及的企业债权、债务的承继和清偿办法:指转让标的企业涉及的债权、债务包括拖欠职工债务的处理。如符合《企业国有产权转让管理暂行办法》规定情形的,应附经债权金融机构书面同意的相关债权债务协议。

  十、资产的处理:指根据不同的标的具体约定,对土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等实际标的物的处理。

  十一、产权交易的基准日:指产权转让标的价值体现的特定时点。

  十二、违约责任:当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。

  十三、争议的解决方式,除协商和调解方式外,合同当事人还可以选择仲裁或诉讼方式,但选择了仲裁方式就不能再约定其他方式。

  产权交易合同样本二

  转让方(以下简称甲方):_________受让方(以下简称乙方):_________

  根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定,甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方向乙方转让其拥有的_________(注,此处具体填写转让标的:资产所有权或股权)相关事宜达成一致,签订本产权交易合同(以下简称本合同)如下:

  第一条 转让标的

  本合同转让标的为:_________(企业/公司)(以下简称转让标的企业)的_________,具体为_________(详见清单/_________)。以上转让标的的性质属于_________(国家所有/集体所有/其他)。

  第二条 转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下:_________(详见清单/_________)。

  转让方(是/否)已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。

  第三条 甲方的声明与保证

  1.对转让标的拥有合法、有效的处分权;

  2.为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的;

  3.签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得,本合同成立的前提及先决条件均已满足;

  4._________。

  第四条 转让标的企业涉及的职工安置方案

  1.乙方负责安置转让标的企业的_________(在职/离退休)职工。

  2.乙方不负责安置转让标的企业的_________(在职/离退休)职工。

  3.甲方负责安置转让标的企业的_________(在职/离退休)职工。

  4._________。

  第五条 转让标的企业涉及的债权、债务处理方案

  甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为:(下列任选一条)

  1.甲方承担全部债权债务。

  2.由乙方承担全部债权债务。

  3._________。

  第六条 转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件

  1.转让方式和转让价格:甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写)_________元(即:人民币_________(小写)元)(以下简称转让价款);转让给乙方。转让价款的确定依据为:_________。

  2.转让价款支付方式及付款条件

  (1)乙方采用一次性付款方式,将转让价款在本合同签订后五日内汇入北交所指定帐户;

  (2)乙方采用分期付款方式,将转让价款中的_________%(不低于30%)即:人民币(小写)_________元在本合同签订后五日内汇入北交所指定帐户,剩余价款人民币(小写)_________元(以下简称剩余价款)应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在_________内(不超过1年)一并付清。对于剩余价款应以_________的方式提供担保。

  第七条 转让标的的交割事项

  1.经双方商定,自本合同生效之日起_________日内,甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方,由乙方核验查收并签字盖章。

  2.甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责,并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。

  3.甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。

  4._________。

  第八条 转让涉及的有关费用负担

  在本合同项下产权交易过程中,甲方应承担以下的费用:_________;

  乙方应该承担以下费用:_________。

  第九条 争议的解决方式

  有关本合同的解释或履行,当事人之间发生争议的,应由双方协商解决或向北京产权交易所申请调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决:(任选一种)

  1.提交_________仲裁委员会仲裁;

  2.依法向_________人民法院起诉。

  第十条 合同各方的违约责任

  1.本合同生效后,甲乙任何一方无故提出终止合同,应向对方一次性支付违约金_________元,给对方造成损失的,还应承担赔偿责任。

  2.乙方未按合同约定支付转让价款的,应对延迟支付期间应付价款按有关同期银行贷款滞纳金的规定向甲方支付滞纳金。

  3.甲方未按本合同约定交割转让标的的,乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外,还有权要求甲方按_________的标准向乙方支付违约金。

  4.由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时,由过错的一方承担违约责任,双方均有过错的,则由双方按责任大小承担各自相应的责任。

  5._________。

  第十一条 合同的变更和解除

  当事人双方协商一致,可以变更或解除本合同。发生下列情况之一时,一方可以解除本合同。

  1.由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。

  2.另一方丧失实际履约能力的。

  3.另一方严重违约致使不能实现合同目的的。

  4.$$$。

  变更或解除本合同均应采用书面形式,并报北京产权交易所备案。

  第十二条 合同的生效

  本合同自甲乙双方及/或其经纪机构的授权代表签字或盖章并在北京产权交易所备案之日起生效(法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外)。本合同生效后,双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立,并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  第十三条 其他约定事项

  本合同一式_________份,甲、乙双方各执_________份,甲乙方经纪商各执_________份,北京产权交易所留存_________份用于备案。

  甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):_______________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  执业经纪人(签字):_________ 执业经纪人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  签约地点:__________________ 签约地点:____________________

  说明

  一、本合同文本是根据《合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》制定的示范文本。合同条款均为示范性条款,供产权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况签订补充协议。

  二、为更好地维护合同各方当事人的权益,签订时应当慎重,力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项,用本合同不适用此条款表示。

  三、转让方:指能够依法出让产权的法人、自然人或者其他组织。如涉及的是自然人,请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。

  四、受让方:指有权以有偿方式受让产权的法人、自然人或者其他组织。如涉及的是自然人,请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。受让方为外国及我国香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人、自然人或者其他经济组织的,该产权交易行为应当符合国务院公布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定。

  五、经济性质:对应转让方、受让方的营业执照所确定的类型填写。

  六、转让标的:本合同所称产权交易指资产所有权及/或股权的有偿转让行为,其转让标的包括非公司制企业的全部或者部分投资权益,有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企业的全部或部分股权,以及依法能够进行交易其他资产(包括但不限于实物、土地使用权、工业产权、非专利技术等)的所有权。

  七、本合同第四、第五条是对第一条的具体约定,如有关交易不涉及其内容的,请在相关条款中注明本合同不适用此条款。

  八、转让价格:为当事方按照北京产权交易所规则依法确定的交易价格。如涉及国有产权的转让,应依法委托具有合格资质的评估机构进行国有资产评估,转让价格应以该评估值为依据确定。

  九、合同的成立和生效:本合同经产权交易双方及/或代理其进行产权交易的各自的经纪机构签字或盖章后成立,除法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,本合同自在北京产权交易所备案之日起生效。

  十、北京产权交易所郑重声明:本合同范本仅供在本交易所进行产权交易的双方当事人根据其实际情况选择使用。本交易所不承担因制作并提供本合同范本而被要求承担的任何保证义务,包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。

  产权交易合同样本三

  出让人(以下简称甲方):_________

  住所:___________________________

  电话:___________________________

  法定代表人:_____________________

  职务:___________________________

  企业类型:_______________________

  邮编:___________________________

  开户银行:_______________________

  帐号:___________________________

  经纪组织:_______________________

  电话:___________________________

  受让人(以下简称乙方):_________

  住所:___________________________

  电话:___________________________

  法定代表人:_____________________

  职务:___________________________

  企业类型:_______________________

  邮编:___________________________

  开户银行:_______________________

  帐号:___________________________

  经纪组织:_______________________

  电话:___________________________

  根据中华人民共和国法律、法规和《岳阳市企业国有产权交易管理办法》的有关规定,涉及当事人应遵循自愿,公平、诚实信用的原则订立本合同,以资共同遵守。

  第一条 产权转让的标的

  甲方将所拥有(持有)的_________有偿转让给乙方。

  第二条 产权转让的价格

  甲方将上述产权经资产评估后与乙方协商确定,以人民币(大写)_________万元转让给乙方。

  第三条 产权转让的职工安置方式

  经甲、乙双方当事人约定,采用如下方式处理:_________(对情况复杂的也可另立合同附件予以约定)

  第四条 债权,债务的承继和清偿办法

  经甲、乙双方当事人约定,采用如下方式处理:_________(对情况复杂的也可另立合同附件予以约定)

  第五条 产权转让中以下资产的处理方式(根据不同的转让标的具体约定)经甲、乙双方当事人约定,采用如下方式处理:(对情况复杂的也可另立合同附件予以约定)

  1.房屋建筑_________

  2.土地使用权_________

  3.车辆_________

  4.设备_________

  5.商标_________

  6.专利_________

  7.技术项目_________

  8.其他_________

  第六条 产权交割的责任

  甲、乙双方及其委托的经纪组织按照《产权交割清单》应在合同生效后,于_________年_________月_________日前共同完成产权转让的交割。

  甲方应在规定期限内,在_________地点将产权最终完整地移交给乙方,否则应承担经济、法律责任。

  第七条 产权转让价款的支付方式,期限,地点

  经甲、乙双方约定,乙方应在本合同生效后,于_________年_________月_________日前支付定金人民币(大写)_________万元。

  乙方应将第二条确定的款项,通过其委托的经纪组织按以下方式,期限、地点支付,当合同履行后,甲方将定金退还给乙方或抵作价款。

  第八条 产权交易的基准日

  经甲、乙双方当事人约定,交易基准日为_________年_________月_________日。

  第九条 权证的变更

  经甲、乙双方当事人协商并共同配合,由_________方在_________期限内完成转让产权的权证变更手续。

  第十条 违约责任

  1.任何一方发生违约行为,都必须承担违约责任。如因甲方违约致;使本合同不能履行,定金应双倍返还乙方;如因乙方违约致使本合同不能履行,则无权请求返还定金。如应双方要求解除合同的,甲方应将定金退还给乙方。

  2.乙方如未能按期支付本同转让标的的价款,或甲方未能按期交割本合同标的的,每逾期_________天,应按总价款的_______%,向对方支付违约金。

  3.经甲、乙双方协商,也可约定其他赔偿方式。

  第十一条 产权转让纠纷的处理

  合同当事人或第三方及其委托的经纪组织之间在履行过程中发生争议,可向审核合同的岳阳市产权交易中心或岳阳市产权交易管理办公室申请调解;也可明确仲裁或向产权所在地人民法院提起诉讼。

  第十二条 合同的变更和解除

  1.凡合同变更或解除,甲、乙方及其委托的经纪组织必须签订变或解除合同书,同时,报请交易所审核盖章后生效。

  2.发生下列情况时,可以变更或解除合同:_________

  第十三条 双方约定的其他条款_________(上述条款中未尽事宜)

  第十四条 甲、乙双方的承诺

  1.甲方向乙方承诺转让的产权是真实、可靠、完整的,没有下列隐匿事实:

  (1)法院查封资产的情形;

  (2)抵押、担保资产的情形;

  (3)隐匿资产的情形;

  (4)影响产权真实,可靠、完整的其他事实。

  2.乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受让,无欺诈行为。

  第十五条 合同的生效

  本合同由甲、乙双方当事人及执业产权经纪人,经纪组织签字,盖章,并经交易所对合同审核盖章、出具产权交易凭证后生效。

  合同成立所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。

  本合同一式_________份,甲、乙双方各执_________份,执业产权经纪组织各执份,交易所执_________份。

  第十六条 其他

  “合同使用须知”与本合同正文具有同等法律效力。

  出让人(甲方)(盖章):___________

  法定代表人(签字):_______________

  执业经纪人(签字):_______________

  经纪组织(盖章):_________________

  ___________年__________月________日

  受让人(乙方)(盖章):___________

  法定代表人(签字):_______________

  执业经纪人(签字):_______________

  经纪组织(盖章):_________________

  ___________年__________月________日

  附件

  1.出让人、受让人的资格证明

  (1)出资证明;

  (2)营业执照。

  2.股东会(董事会)决议或代行出资人权利的上级主管部门批文等。

  3.资产评估及确认报告或审计报告(非公有经济性质价格自行协商除外)。

  4.与被转让标的相关的权证。

  5.其他。

  注:交易中心对合同审核所需的附件,由交易中心自行订立。

  一、本合同文本是根据《合同法》和《岳阳市企业国有产权交易管理办法制定的示范文本。合同条款均为提示性条款,构成合同文本要件,供产权交易各方当事人约定时选择采用。

  二、更好地维护合同各方当事人的权益,签订时应当慎重,力求具体、严密。拟定具体条款,需约定的必须填写,无须约定的用本合同不涉及此条款。

  三、出让人:指转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人。

  四、合同涉及的当事人概况:如涉及的是自然人,请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。

  五、企业类型:按照出让人。受让人的营业执照所确定的类型填写。

  六、转让标的:可以是整体产权、部分产(股)权,也可以是土地使用权、房屋建筑。设备、车辆.技术项目、专利权、商标权等。

  七、第三、第四条、第五条款是对第一条款的具体约定,如合同中不涉及其内容的,请在这三项条款中各自注明本合同不涉及此条款。

  八、转让价格:未经资产评估直接以协商方式确定价格的,一般只适用非公有经济性质的产权。

  九、职工的安置方式:指按照《岳阳市国有产权交易管理指引办法》规定,应约定妥善安置出让企业职工的事项。

  十、资产的处理:是针对实际标的物的处理方式。

  十一、产权交割的方式、期限、地点:指出让人应在规定的期限和地点,按照约定的方式将产权转让给受让人,并明确产权交割的具体日期。

  十二、产权交易的基准日:指确定被转让产权的所有权、风险。责任转移的特定时点。

  十三、违约责任:根据《合同法》第1-6条规定,当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。

  十四、合同的成立和生效本合同由交易各方当事人及其产权执业经纪人,经纪组织签字盖章,并经本中心对合同审核盖章后,合同即成立,亦表示合同同时生效。合同生效起始时间以本中心审核签字盖章的日期为准。

  十五、合同的解除

  除合同规定的条款外,也可用另立解除合同的方法予以解决。

(六):合同样本范文

  小产权房是近几年来随着我国城市房价过快上涨,新农村建设等过程中衍生出的一种新的房产存在形式。以下是范文网小编为大家精心准备的:3篇小产权房买卖合同书样本。欢迎阅读与参考!

  小产权房买卖合同书样本一

  合同编号:_________

  甲方(出卖人):_________

  (本人/法定代表人)姓名:_________

  国籍:_________

  (身份证/护照/营业执照号码):_________

  地址:_________

  邮政编码:_________

  联系电话:_________

  委托代理人:_________

  国籍:_________

  电话:_________

  地址:_________

  邮政编码:_________

  乙方(买受人):_________

  (本人/法定代表人)姓名:_________

  国籍:_________

  (身份证/护照/营业执照号码):_________

  地址:_________

  邮政编码:_________

  委托代理人:_________

  联系电话:_________

  国籍:_________

  电话:_________

  地址:_________

  邮政编码:_________

  根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:

  第一条 房屋的基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米),房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

  第二条 房屋面积的特殊约定

  1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

  2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时,房价款保持不变。

  3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时,甲乙双方同意按下述第_________种方式处理:

  (1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按_________利率付给利息。

  (2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。

  (3)_________。

  第三条 土地使用权性质

  1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。

  2、土地使用权年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。

  第四条 价格

  按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(_________币)每平方米_________元,总金额为(_________币)_________元整。

  第五条 付款方式

  1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整,并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

  2、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第_________种:

  (1)现金_________;

  (2)支票_________;

  (3)汇款_________。

  第六条 交付期限

  甲方应于本合同生效之日起_________日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_________日内,将该房屋付给乙方。

  第七条 乙方逾期付款的违约责任

  1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_________计算。

  2、逾期超过_________天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_________种约定,追究乙方的违约责任。

  (1)终止合同,乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

  (2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金,合同继续履行。

  (3)_________。

  第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任

  1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起,月利息则按_________利率计算。

  2、逾期超过_________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_________种约定,追究甲方的违约责任。

  (1)终止合同,甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

  (2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金,合同继续履行。

  (3)_________。

  第九条 关于产权登记的约定

  在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

  第十条 保证

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  第十一条 税费的交纳

  因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

  第十二条 费用交接时间

  水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。

  第十三条 声明及保证

  甲方:

  1、甲方有权签署并有能力履行本合同。

  2、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

  乙方:

  1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

  2、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

  第十四条 保密

  甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

  第十五条 通知

  1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

  2、各方通讯地址如下:_________。

  3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。

  第十六条 合同的变更

  本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

  第十七条 合同的转让

  除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。

  第十八条 争议的处理

  1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

  2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

  (1)提交_________仲裁委员会仲裁;

  (2)依法向人民法院起诉。

  第十九条 不可抗力

  1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

  2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

  3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

  4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。

  第二十条 合同的解释

  本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。

  第二十一条 补充与附件

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  第二十二条 合同的效力

  1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

  2、本协议一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。

  3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________

  签订地点:_________签订地点:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  附件一: 房屋平面图(与《房地产权证》记载的一致)(略)

  附件二: 合同补充协议(略)

  小产权房买卖合同书样本二

  出卖方(甲方): 身份证号码:

  买受方(乙方): 身份证号码:

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同,以昭信守。

  一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________ 的房屋(建筑面积___ 平方米)以人民币 拾 万元整(¥ 元)的价款出售给乙方。(含地下室 号 平方米)

  二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。

  三、本合同签定时,甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据。乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

  四、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

  五、该房屋正式交付时,物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方结清已发生的费用,甲方已经预缴的费用,其权益由乙方享有,双方不再另行结算。

  六、违约责任

  1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋,应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月,乙方有权解除本合同。解约时,甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。

  2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时,甲方有权解除合同。解约时,甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。

  3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一,影响到乙方权利的行使,甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚,若有其它损害仍得赔偿。

  4、本合同签订、房款付清后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除,甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的,甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放,甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方,直至全额支付给乙方日止。

  七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方,由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。

  八、本合同自各方签字或盖章之日起生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。本房屋属企业用房,国家政策限制,乙方是实际产权人和实际所有人,而非合法产权人,故本房屋不灭失,该合同永久有效。

  九、合同履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。

  十、中介方积极协调双方交易,保证此交易真实有效,否则承担连带责任。本合同签订后,中介费即付。

  十一、本合同一式3份,甲乙方各执一份,中介方一份。

  十二、附件:甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。

  甲方: 乙方:

  联系地址: 联系地址:

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

  中介方:联系地址:

  联系电话:年 月 日

  小产权房买卖合同书样本三

  甲方(卖方): 身份证号码: 电话:

  乙方(买方): 身份证号码: 电话:

  根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国房地产管理法》及其它有 关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:

  一、经丙方介绍,甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况 充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解,愿意购买该房屋。

  甲方出售房屋的情况:

  (一)房屋坐落_____________________________________________________, 房 屋 所 有权 证 号 ______________ , 产 权 性 质 ______________ , 建 筑 面 积 _______________________平方米。

  (二)附属设施、装潢情况____________________________________________ __________________________________________________________________。

  二、 甲、 乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____________元 (大写_________) , 附属设施、装潢价款________元(大写_______________) ,总计_____________元 (大写________________) 。合同签订之日,乙方支付给甲方定金_____________元 (大写_________________) ,由丙方代为保管。

  三、付款方式、期限及房屋交付:

  (一)乙方按下列第________________种方式付款。

  1、本合同签订之日起______________日内,乙方将上述房款付清,交付给 _____________ 方,购房定金在付款时冲抵房款,如房款交付给丙方,丙方应在 ___________________________将房款转交给甲方。

  2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方,购房定金在付款时冲抵房款。

  3、______________________________________________________________。

  (二)甲方按下列第___________种方式将房屋交付给乙方。

  1、在乙方房款付清之日交付。

  2 、 ________________________________________________________ 。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它 有关费用,由甲方缴纳。

  四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准,如与原产权证 记载面积不一致,甲、乙两方约定按下列第________种方式处理:

  1、按套计件,房价款不变,互不退补。 2、____________________________________________________________。

  五、甲方应保证上述房屋权属清楚,无产权纠纷,符合房屋转让条件。自本合同签 定之日起,该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理,并承担相应的法律责任,由此给乙方造成损失的,由甲方赔偿。

  如甲方出售房屋为房改房的,应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。

  甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料,协助办理上述 房屋的交易、权属登记手续。

  六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分 说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及交易综合服务费和其 它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。

  七、本合同签订后_______日内,应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续,上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费,甲、乙双方约定由 _________方承担,如无约定,按国家规定由各自承担。

  办理登记后,三方约定市房管部门出具的收件收据由_________方收执,并由 ________ 方 凭 此 收 据 及 相 关 证 件 领 取 房 产 证 。

  如 由 丙 方 领 证 , 丙 方 应 当 在 _________________日内将房产证交给乙方。

  八、乙方应按上述房屋价款的_________%支付给丙方中介服务费,为___________ 元。

  给付方式和期限:____________________________________________________。

  九、违约责任:

  1、本合同签定后,乙方中途悔约的,应及时通知甲、丙两方,购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的,应及时通知乙、丙两方,并应在悔约之日起___________ 日内双倍返还购房定金给乙方。

  本合同签订后,甲、乙两方中一方悔约的,违约方应承担中介服务费,丙方有 权在定金中优先收取。

  2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的,由甲方承担相应的法律责任,丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充 分说明的,承担连带责任。

  3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日, 由违约方给付对方该房屋总房款万分之___________的违约金。

  逾期__________ 日未付清房款或未交付房屋的,对方有权解除本合同,违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。

  乙方未按期给付丙方中介服务费的,每逾期一日,违约方应按中介服务费的 ___%给付丙方违约金。

  因乙方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的,每逾期一日,由违 约方给付对方总房款万分之________的违约金;因丙方原因逾期未申请的,每逾期 一日由丙方按中介服务费的百分之_________分别付给甲、乙两方。

  十、本合同在履行过程中发生争议,由合同当事人协商解决;协商不成的,可以向当地仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

  十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力,如手写项填写内容 与印刷文字内容不一致,以手写项为优先。十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实,如因签名不实引 起纠纷的,由过错方与丙方共同承担由此而引起的民事责任。

  十三、本合同一式四份,甲、乙、丙方各执一份,一份送交市房地产交易所。

  十四、本合同自三方签字订之日起生效。

  十五、当事人自行约定的其它事项:#############

  甲方: 乙方:

  年月 日 年月日见证人: 年月日年月日

(七):合同样本范文

  转让方概况

  企业名称 (盖章)

  企业类型

  法定代表

  电 话

  注册资本

  注 册 地

  联 系 人

  联系电话

  传 真

  邮 编

  联系地址

  转让要求

  转让标的概况

  ------------------------------------------------------------------

  如转让方为自然人,请填写此表:

  转让方概况

  姓 名

  性 别

  出生年月

  证件类型

  证件号码

  联系电话

  邮 编

  联系地址

  e-mail

  转让要求

  年 月 日

  ------------------------------------------------------------------(产权交易转让合同样本)

  申请书所需附件(交易所特别规定的除外):

  企业法人营业执照副本的复印件;法定代表人及授权委托人的身份证明及授权委托书;出让标的权属证明(以上附件如为复印件应加盖公章)。

  若申请人为自然人,请提供身份证复印件。

(八):合同样本范文

  转让方: (以下简称甲方)

  住所:

  身份证号码:

  受让方: (以下简称乙方)

  住所:

  身份证号码:

  (企业名称)于xxxx年x月x日在深圳市设立,注册资金为人民币xxx万元。甲方占有(企业名称)100%的企业产权及相关权益,甲方愿意将其占(企业名称)100%的企业产权及相关权益转让给乙方,乙方愿意受让。现甲、乙方根据《中华人民共和国个人独资企业法》和《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,就转让企业整体产权及相关权益事宜,达成如下协议:

  一、企业整体产权及相关权益转让的价格及转让款的支付期限和方式:

  1、 甲方占有(企业名称)100%的企业产权及相关权益,已投资人民币xx万元。现甲方将其占(企业名称)100%的企业产权及相关权益以人民币xx万元转让给乙方。

  2、 乙方应于本协议书生效之日起十五天内按前款规定的币种和金额将企业整体产权及相关权益转让款以现金(或银行转帐)的方式一次性支付给甲方。

  二、甲方保证对其拟转让给乙方的企业整体产权及相关权益拥有完全处分权,保证该企业整体产权及相关权益没有设定质押,保证企业整体产权及相关权益未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

  三、有关(企业名称)盈亏(含债权债务)分担:

  1、 本协议书生效后,乙方按受让企业整体产权及相关权益的比例分享(企业名称)的利润,分担相应的风险及亏损。

  2、 如因甲方在签订协议书时,未如实告知乙方有关(企业名称)在企业整体产权及相关权益转让前所负债务,致使乙方在成为(企业名称)的投资人后遭受损失的,乙方有权向甲方追偿。

  四、违约责任:

  1、 本协议书一经生效,各方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

  2、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿。

  五、协议书的变更或解除:

  甲、乙方经协商一致,可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的,双方应另签订变更或解除协议书。

  六、有关费用的负担:

  在本次企业整体产权及相关权益转让过程中发生的有关费用(如见证、评估或审计、工商变更登记等费用),由双方协商承担。

  七、争议解决方式:

  凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲、乙方应友好协商解决,如协商不成,双方均同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会调解中心进行调解。一方不愿调解或调解不成的,均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会仲裁。

  八、生效条件:

  本协议书经甲、乙方签字即成立并生效。本协议生效后依法向深圳市市场监督管理局(简称“市监局”)办理变更登记手续。

  九、本协议书一式xx份,甲、乙方各执一份,市监局、深圳联合产权交易所各执一份,其余报有关部门。

  转让方: 受让方:

  年 月 日于深圳市

(九):合同样本范文

  图书约稿合同

  订立合同双方:

  约稿者:____出版社,以下简称甲方:____

  著者(或译者):____以下简称乙方。

  为了快出书、出好书,甲方邀请乙方撰写书稿(或翻译书稿),经双方协商一致,签订本合同,共同信守执行。

  第一条著作稿(或译稿〉名称

  1.著作稿名称:____

  2.译稿名称:____

  本译作原著名称:____

  原著作者姓名及国籍:____

  原出版者及出版地点、年份:_____

  第二条 对著作稿(或译稿)的要注:

  ____________________________

  第三条 全稿字数和插图(照片)

  ____________________________

  第四条 稿费

  按有关规定,初定每千字____元。

  第五条 交稿日期__年__月__日止交完全部书稿。

  第六条 甲方的责任

  1.甲方收到稿件后在___天内通知乙方已收到稿件,在___月内审阅完毕,通知乙方是否采用或退改,否则认为稿件已被接受。

  2.甲方如对稿件无修改要求,应在规定的审阅期限内与乙方签订出版合同。

  3.甲方如对稿件提出修改意见,乙方在___个月内修改退回。甲方应在___个月内审阅完毕。

  4.稿件如经修改符合出版要求,甲方应在审阅期限内与乙方签订出版合同。若经修改仍不符合要求,甲方应书面通知乙方支付___元的约稿费,作为给乙方劳动的补偿。

  5.本合同签订后,所约稿件如达到出版水平:(1)由于甲方的原因不能签订出版合同,应向乙方支付基本稿酬___%,并将稿件归还乙方;(2)由于客观形势变化,不能签订出版合同,甲方应向乙方支付基本稿酬___%,稿件由甲方保留__年,在此期限内品有第三者(出版社)愿出版上述稿件,乙方必须先征询甲方是否出版。若甲方不拟出版,乙方有权终止合同,收回稿件交第三者出版。超过上述保留期限,甲方应将稿件退还乙方,本合同自行失效。

  6.甲方收到所约稿件后,若将稿件损失或丢失,应赔偿乙方经济损失____元。

  第七条 乙方的责任

  1.乙方如不能按期交完稿件,每延迟一个月,应向甲方偿付违约金____元。

  2.如稿件由乙方修改,乙方不能按期交回修改稿,每延期一个月,应向甲方偿付违约金____元。

  3.乙方如非因不可抗力而终止本合同,应向甲方偿付违约金____元。

  4.乙方如将甲方所约稿件投寄其它出版单位或期刊,应向甲方偿付违约金____元。

  第八条 甲乙双方签订出版合同后,本合同即自行失效。

  本合同一式两份,双方各执一份为凭。

  甲方:____(盖章)乙方:____(盖章)

  代表人:____(签字) 代表人:____(盖章)

  地址:______ 地址:______

  电话:______ 电话:______

  签字日期:____ 签字日期:____

(十):合同样本范文

  产权转让合同

  一、本合同文本是根据(中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款,供合同当事人约定时选择采用。

  二、为更好地维护当事人的权益,签订合同时应当慎重,力求具体、严密。订立具体条款,需要约定的必须表述清楚,无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。

  三、合同涉及的当事人基本概况的填写:按合同要求载明清楚,如委托人是自然人的,应载明其姓名、国籍、身份证号码(护照号码)、居住地址、邮编、电话、开户银行账号等。

  四、标的:可以是非公司制企业的全部或者部分投资权益;有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企业的全部或部分股权,也可以是依法能够进行转让的实物、土地使用权、工业产权、非专利技术等。

  五、转让价格:为当事方按照产权转让规则依法确定的转让价格。国有资产的转让应依法进行国有资产评估,转让价格应以评估价格为依据确定。

  六、职工的安置方式:指按照《企业国有产权转让管理暂行办法》的规定,应约定妥善安置转让企业职工的事项。

  本合同涉及的当事人

  转让方(以下简称甲方):______

  法定代表人:__________________

  住所:________________________ 邮编:__________________

  电话:________________________ 传真:__________________

  开户银行账号:________________

  受让方(以下简称乙方):______

  法定代表人:__________________

  住所:________________________ 邮编:__________________

  电话:________________________ 传真:__________________

  开户银行账号:________________

  根据国家法律、法规的有关规定,本合同当事人遵循平等自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则,经协商一致,双方达成协议如下:

  第一条 产权转让标的

  甲方将所拥有(持有)的__________有偿转让给乙方。

  第二条 产权的转让价格

  甲方将上述产权以人民币(大写)__________万元转让给乙方。该价款的确定依据为:_______/资产评估机构以_______年_______月_____日为评估基准日对产权进行评估所确定的评估价值。

  第三条 产权转让价款支付方式

  双方约定,按照如下方式支付产权转让价款:_____________________

  第四条 债权债务处理方式

  承担债务以外的方式转让甲方全部产权的,甲方在转让前的债权债务处理方式为:

  (任选一条)

  1.甲方承担全部债权债务。

  2.乙方承担全部债权债务。

  3.___________________________________

  第五条 职工的安置方案

  双方约定,按照如下方案安置职工:___________________________________(对情况复杂的也可另立合同附件予以约定)

  第六条 转让标的的交割

  1.经双方商定,自本合同生效之日起_______日内,甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方,由乙方核验查收并签字盖章。

  2.甲方对其提供的上述表册资料的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责,并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。

  3.甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。

  4.___________________________________

  第七条 产权转让的税费负担

  1.双方约定,对本产权转让行为所涉及的属于转让双方分别交纳的税费,采取分别承担的方式解决。即甲方承担甲方应交纳的税费,乙方承担乙方应交纳的税费。

  2.对于本产权转让行为所涉及的属于单方交纳的税费,双方约定由__________方承担。

  3.其他_____________________________________________

  第八条 双方的声明与保证

  1.甲方的声明与保证宇

  (1)甲方是具有独立承担民事权利能力和行为能力的法人、自然人或者其他组织;

  (2)甲方是产权转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人且权属清晰,并已得到有关部门批准;

  (3)转让的产权是未被设置抵押、质押或者被依法诉讼保全、强制执行的,没有任何法律问题的;

  (4)甲方向乙方提供的各种书面材料均为真实、合法、有效的;

  2.乙方的声明与保证

  (1)乙方是具有独立承担民事权利能力和行为能力的法人、自然人或者其他组织;

  (2)乙方向甲方提供的各种书面材料均为真实、合法、有效的;

  (3)具有购买该产权的资金支付能力,能够承担并履行产权转让合同规定的责任和义务。

  第九条 合同的变更和解除

  当事人双方协商一致,可以变更或解除合同。

  发生下列情况之一时,一方可以解除合同:

  1.由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。

  2.另一方丧失实际履约能力的。

  3.另一方严重违约使合同致使不能实现合同目的的。

  4.______________________________________________________

  变更或解除合同均应采用书面形式。

  第十条 违约责任

  1.合同生效后,甲乙任何一方无故提出终止合同,应向对方一次性支付违约金_______万元,给对方造成损失的,还应承担赔偿责任。

  2.乙方未按合同约定支付价款的,应就应付价款按银行同期有关滞纳金的规定向乙方支付滞纳金。

  3.甲方未按约定交割转让标的的,乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外,还有权要求甲方按_____________标准向乙方支付违约金。

  4.由于一方的过错造成本合同不能履行或不能完全履行时,由过错的一方承担违约责任,如属双方的过错,则双方承担各自相应的责任。

  第十一条 纠纷的处理

  甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应友好协商解决。若协商不成,双方一致同意选择____________仲裁委员会合同仲裁中心申请仲裁;双方不愿仲裁的,可依法向有管辖权的人民法院起诉。

  第十二条 其他

  上述条款未尽事项的约定:_____________________________________________。

  第十三条 合同的生效

  本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  本合同一式_________份,甲、乙双方各执_________份。

  转让方(甲方):_____________ 受让方(乙方):_____________

  (盖章) (盖章)

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  签约地点:___________________

  签约时间:_____年____月____日

(十一):合同样本范文

  图书出版合同

  订立合同双方:

  出版者:____,以下简称甲方

  著(译)者:____,以下简称乙方

  甲乙双方经过充分协商,就甲方承担乙方书稿的出版问题达成如下协议,共同信守执行。

  第一条 甲方同意出版乙方书稿《 》并享有该书稿的专有出版权,其期限为____年,即从____年____月____日至____年____月____日止。甲方在合同期间有权将本书稿以各种形式出版。期满后,经双方协商可再续订。

  第二条 本书稿是乙方本人的智力成果(或受他人委托的智力成果),如发生抄袭和侵犯他人版权情况,由乙方承担侵权责任。

  第三条 在本合同有效期间,乙方不得将本书稿以任何形式在其它出版单位另行出版。否则,乙方应向甲方偿付违约金____千元。 第四条 本书稿的字数和插图(照片)____。

  第四条 本书稿的字数和插图(图片)。

  第五条 本书稿的基本稿酬定为每千字____元,并按规定付印数稿酬。书出版后,一个月内付清全部稿酬。

  第六条 本书定于___年__月底出版。如不能按期出版,甲方应预支给乙方30%以内的基本稿酬。

  第七条 本合同签订后,由于客观形势的变化不能出版,甲方应支付给乙方30%的基本稿酬。由于甲方的原因不能出书,付给乙方50%-70%的稿酬。遇有这两种情况,都应在____天内将原稿退给乙方。

  第八条 甲方对原稿负责,原则上不给乙方看清样。如乙方要求看清样,只能作个别文字改动,如因改动过多而造成经济损失和延长出书时间,由乙方负责。

  第九条 书出版后,赠乙方样书20册,乙方可按定价的70%购书100册。以后每重印一次,赠乙方样书2册。

  第十条 在本合同有效期间,经乙方许可,甲方有权允许第三者转载、选编、改编、翻译、录音播放和摄制影片等,甲方应将所得报酬的70%转给乙方。

  第十一条 本合同自签字之日起行效。执行合同期间双方如发生争议,应友好协商解决,协商不成,任何一方都可以提请出版管理机关仲裁,或向法院起诉。

  第十二条 本合同如有未尽事宜,须经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十三条 本合同正本一式二份,双方各执一份。

  甲方:___(签字盖章) 乙方:___(签字盖章)

  地址:___ 地址:___

  电话:___ 电话:___

  ___年___月___日

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